野田市駅の最新の地価動向
野田市駅(のだしえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が6万9120円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万8495円/坪であり、変動率は-2.04%の下降です。基準地価の平均値が6万7466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万3030円/坪であり、変動率は+0.93%の上昇です。地価総平均は6万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万6446円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.92%の下降です。
野田市駅の最も高価格地点は「野田市中根新田字鹿島原18番95外」(10万2000円/m2)で、最も低価格地点は「野田市上花輪新町29番2」(5万6700円/m2)です。
野田市駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8666円/m2(1993年)、最低値は6万8275円/m2(2015年)で、二者の差は2.62倍です。基準地価の最高値は22万5000円/m2(1991年)、最低値は6万6833円/m2(2021年)で、両者の差は3.37倍です。
野田市駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
野田市駅の平均土地価格を求めるにあたり、野田市駅周辺、千葉県野田市中根の基準点の地価を平均化しました。