川間駅

川間駅の最新の地価動向

川間駅（かわまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万1528円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は20万3400円/坪であり、変動率+1.65％の上昇です。基準地価の平均値が4万6725円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万4462円/坪であり、変動率+3.09％の上昇です。地価総平均は5万6145円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は18万5604円/坪であり、変動率+2.17％の上昇です。

川間駅の最も高額地点は「野田市尾崎字堂山307番8外」（8万3100円/m²）で、最低額地点は「野田市東金野井字前在家969番3外」（2万2000円/m²）です。

川間駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8000円/m²（1991年）、最安値は6万0628円/m²（2022年）で、双方の違いは4.09倍です。基準地価の最高値は15万6500円/m²（1993年）、最低値は4万5025円/m²（2022年）で、両者の違いは3.48倍です。
川間駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

川間駅の土地価格平均を求めるにあたり、川間駅近辺、千葉県野田市尾崎、尾崎台、五木新田、春日町、岩名1、岩名2、日の出町、谷吉、中里の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

川間駅の所属路線の沿線地価

川間駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が22万3364円/m²です。標準地・基準地の価格は川間駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

川間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪
1984年［昭和59年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	12万0625円/m2	39万8760円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+25.68％
1989年［平成元年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	+23.45％
1990年［平成2年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+27.08％
1991年［平成3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+19.27％
1992年［平成4年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-13.07％
1993年［平成5年］	18万2375円/m2	60万2892円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.05％
1996年［平成8年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	14万5625円/m2	48万1404円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-5.37％
1999年［平成11年］	12万5362円/m2	41万4421円/坪	-8.97％
2000年［平成12年］	11万3625円/m2	37万5619円/坪	-9.20％
2001年［平成13年］	10万3687円/m2	34万2768円/坪	-8.73％
2002年［平成14年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-8.58％
2003年［平成15年］	8万4625円/m2	27万9752円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	7万9411円/m2	26万2516円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	7万3822円/m2	24万4040円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	6万9310円/m2	22万9123円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	6万4810円/m2	21万4247円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	6万1120円/m2	20万2049円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	6万0460円/m2	19万9867円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	5万9870円/m2	19万7917円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	5万9480円/m2	19万6628円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	6万0081円/m2	19万8617円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	5万8654円/m2	19万3899円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	5万7827円/m2	19万1164円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	5万6890円/m2	18万8069円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	5万5681円/m2	18万4072円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	5万4954円/m2	18万1667円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	5万6145円/m2	18万5604円/坪	+2.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪
1984年［昭和59年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	12万0625円/m2	39万8760円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+25.68％
1989年［平成元年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	+23.45％
1990年［平成2年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+27.08％
1991年［平成3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+19.27％
1992年［平成4年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-13.07％
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.86％
1995年［平成7年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-3.39％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.32％
1997年［平成9年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-5.37％
1999年［平成11年］	12万9483円/m2	42万8044円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	11万6833円/m2	38万6225円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	10万6583円/m2	35万2341円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	9万7816円/m2	32万3360円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-11.65％
2004年［平成16年］	8万1433円/m2	26万9201円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	7万7516円/m2	25万6253円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	7万2383円/m2	23万9283円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	6万9583円/m2	23万0027円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	6万8433円/m2	22万6225円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	6万5566円/m2	21万6749円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	6万5471円/m2	21万6434円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	6万5085円/m2	21万5159円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	6万3671円/m2	21万0484円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	6万2814円/m2	20万7650円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	6万1628円/m2	20万3730円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	6万0628円/m2	20万0425円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	6万1528円/m2	20万3400円/坪	+1.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪
1994年［平成6年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.87％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.55％
1997年［平成9年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.15％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.87％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-8.64％
2002年［平成14年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-8.54％
2004年［平成16年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	7万2366円/m2	23万9228円/坪	-0.62％
2008年［平成20年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	5万9675円/m2	19万7272円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	5万1725円/m2	17万0991円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.93％
2018年［平成30年］	4万8425円/m2	16万0082円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	4万5275円/m2	14万9669円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	4万5025円/m2	14万8842円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	4万6725円/m2	15万4462円/坪	+3.09％

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