初石駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
10万1045
円/m2
変動率
+3.52
%
坪単価
33万4034
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
初石駅(はついしえき)の最新の地価は、公示地価の平均が10万2366円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万8402円/坪であり、前年比+1.86%の上昇です。基準地価の平均が9万9460円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万8793円/坪であり、前年比+5.51%の上昇です。地価総平均は10万1045円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万4034円/坪であり、前年比+3.52%の上昇です。
初石駅の最高価格地点は「流山市西初石3丁目98番17」(16万3000円/m2)で、最低額地点は「流山市駒木台225番7」(4万8000円/m2)です。
初石駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5000円/m2(1991年)、最安値は10万0150円/m2(2021年)で、双方の差異は7.14倍です。基準地価の最高値は23万8000円/m2(1993年)、最低値は8万7150円/m2(2005年)で、両者の差異は2.73倍です。
初石駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
初石駅の地価平均を求めるにあたり、初石駅付近、千葉県流山市西初石1、流山市西初石2、流山市西初石3、流山市西初石4、流山市東初石1、流山市東初石2、流山市東初石3、流山市東初石4、流山市若葉台、流山市上新宿新田、流山市上新宿、流山市上貝塚、流山市桐ケ谷、流山市谷、流山市駒木台、柏市西柏台、柏市西原4、柏市西原5、柏市西原6、柏市西原7の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
初石駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が22万3364円/m2です。標準地・基準地の価格は初石駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +1.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +2.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +96.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +5.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +15.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +14.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -13.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | -16.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万0750円/m2 | 112万6446円/坪 | -7.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万1200円/m2 | 102万8760円/坪 | -3.20% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万6800円/m2 | 91万5041円/坪 | -7.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万2800円/m2 | 83万5702円/坪 | -6.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万4833円/m2 | 71万0192円/坪 | -5.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6166円/m2 | 64万8484円/坪 | -7.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -10.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万3583円/m2 | 50万7713円/坪 | -10.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万0542円/m2 | 43万1546円/坪 | -8.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万1642円/m2 | 40万2125円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万5714円/m2 | 38万2526円/坪 | -5.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万2328円/m2 | 37万1334円/坪 | -3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万1828円/m2 | 36万9681円/坪 | -0.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万5100円/m2 | 38万0495円/坪 | +1.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7350円/m2 | 38万7933円/坪 | +1.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3350円/m2 | 37万4710円/坪 | -3.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8875円/m2 | 35万9917円/坪 | -4.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3425円/m2 | 34万1900円/坪 | -2.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万1544円/m2 | 33万5684円/坪 | -0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万1488円/m2 | 33万5500円/坪 | -0.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | -0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2030円/m2 | 33万7289円/坪 | -0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万6754円/m2 | 31万9849円/坪 | -0.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万6890円/m2 | 32万0300円/坪 | +0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万6854円/m2 | 32万0180円/坪 | -0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万6636円/m2 | 31万9459円/坪 | -0.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万7418円/m2 | 32万2043円/坪 | +0.91% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万1045円/m2 | 33万4034円/坪 | +3.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +1.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +2.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +96.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +5.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +15.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +14.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -13.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -16.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万8333円/m2 | 125万0688円/坪 | -8.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -3.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -8.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | -7.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -5.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | -8.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -10.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -12.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -8.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | -6.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -4.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | -3.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万1460円/m2 | 40万1520円/坪 | -0.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万3060円/m2 | 40万6809円/坪 | +1.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万6660円/m2 | 41万8710円/坪 | +2.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万3160円/m2 | 40万7140円/坪 | -2.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万8100円/m2 | 39万0413円/坪 | -4.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万2280円/m2 | 37万1173円/坪 | -2.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万1320円/m2 | 36万7999円/坪 | -0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万1620円/m2 | 36万8991円/坪 | +0.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万1720円/m2 | 36万9322円/坪 | +0.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万1560円/m2 | 36万8793円/坪 | -0.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万0883円/m2 | 33万3498円/坪 | -0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -0.09% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -0.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万0366円/m2 | 33万1790円/坪 | -0.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万0150円/m2 | 33万1074円/坪 | -0.24% | ![]() |
2022年[令和4年] | 10万0550円/m2 | 33万2396円/坪 | +0.43% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万2366円/m2 | 33万8402円/坪 | +1.86% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -11.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -8.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -8.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -7.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -5.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | -3.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +0.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -4.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -3.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | -3.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -1.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万9325円/m2 | 29万5289円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万8825円/m2 | 29万3636円/坪 | -0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2580円/m2 | 30万6049円/坪 | -0.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -0.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万2160円/m2 | 30万4661円/坪 | -0.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万2120円/m2 | 30万4528円/坪 | -0.05% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万3660円/m2 | 30万9619円/坪 | +1.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万9460円/m2 | 32万8793円/坪 | +5.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
初石駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
柏駅の地価 | 33万5048円/m2 | 110万7599円/坪 | +5.20% | ![]() |
流山駅の地価 | 13万7400円/m2 | 45万4214円/坪 | +2.73% | ![]() |
流山おおたかの森駅の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +9.82% | ![]() |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 18万2550円/m2 | 60万3471円/坪 | +5.81% | ![]() |
豊四季駅の地価 | 12万1611円/m2 | 40万2020円/坪 | +3.30% | ![]() |
流山セントラルパーク駅の地価 | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +3.79% | ![]() |
南流山駅の地価 | 24万2375円/m2 | 80万1239円/坪 | +3.21% | ![]() |
北柏駅の地価 | 10万4925円/m2 | 34万6859円/坪 | +4.06% | ![]() |
南柏駅の地価 | 16万5357円/m2 | 54万6635円/坪 | +3.46% | ![]() |
柏たなか駅の地価 | 13万3142円/m2 | 44万0141円/坪 | +6.69% | ![]() |
江戸川台駅の地価 | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | +3.21% | ![]() |
運河駅の地価 | 7万0471円/m2 | 23万2963円/坪 | +1.35% | ![]() |
新柏駅の地価 | 11万0600円/m2 | 36万5619円/坪 | +4.69% | ![]() |
増尾駅の地価 | 9万8436円/m2 | 32万5409円/坪 | +5.28% | ![]() |
逆井駅の地価 | 7万6660円/m2 | 25万3421円/坪 | +5.72% | ![]() |
高柳駅の地価 | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | +3.08% | ![]() |
鰭ヶ崎駅の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.38% | ![]() |
平和台駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22% | ![]() |
松ケ丘の地価 | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +2.05% | ![]() |
宮園の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +6.99% | ![]() |
向小金の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.81% | ![]() |
野々下の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +3.14% | ![]() |
おおたかの森西の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +13.51% | ![]() |
おおたかの森南の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +8.37% | ![]() |
西初石の地価 | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +1.44% | ![]() |
東初石の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.87% | ![]() |
東深井の地価 | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | +1.22% | ![]() |
宿連寺の地価 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +2.95% | ![]() |
風早の地価 | 9万2033円/m2 | 30万4242円/坪 | +13.57% | ![]() |
十余二の地価 | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | +5.74% | ![]() |
新十余二の地価 | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +17.41% | ![]() |
豊住の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +6.74% | ![]() |
松葉町の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +4.44% | ![]() |
加賀の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.62% | ![]() |
大津ケ丘の地価 | 6万8866円/m2 | 22万7658円/坪 | +5.41% | ![]() |
布施の地価 | 5万6166円/m2 | 18万5674円/坪 | +2.33% | ![]() |
藤心の地価 | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | +6.03% | ![]() |
大室の地価 | 11万0733円/m2 | 36万6060円/坪 | +4.39% | ![]() |
明原の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +8.12% | ![]() |
旭町の地価 | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +4.03% | ![]() |
若柴の地価 | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +8.16% | ![]() |
小青田の地価 | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +5.98% | ![]() |
おおたかの森北の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32% | ![]() |
おおたかの森東の地価 | 76万8000円/m2 | 253万8842円/坪 | +10.03% | ![]() |
前平井の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | ![]() |
駒木の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | ![]() |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
西平井の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22% | ![]() |
西深井の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +0.55% | ![]() |
加の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | ![]() |
江戸川台西の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +3.09% | ![]() |
江戸川台東の地価 | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +2.37% | ![]() |
若葉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50% | ![]() |
美田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91% | ![]() |
三輪野山の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | ![]() |
上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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