藤の牛島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

藤の牛島（ふじのうしじま）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が7万3320円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は24万2380円/坪、変動率は+0.49％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が8万0800円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は26万7107円/坪で過去最低値、変動率は-0.06％の下落です。地価総平均は7万5200円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は24万8595円/坪、変動率は+0.40％の上昇です。

藤の牛島の最も高額地点は「春日部市本田町1丁目98番3」（8万6800円/m²）で、最低価格地点は「春日部市下柳字森田528番1外」（5万2200円/m²）です。

藤の牛島は1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9500円/m²（1993年）、最低値は7万2320円/m²（2014年）で、二者の差は2.62倍です。基準地価の最高値は16万4000円/m²（1997年）、最低値は8万0800円/m²（2017年）で、二者の差は2.03倍です。
藤の牛島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、地価公示価格の8割が目途になります。

藤の牛島の平均土地価格を求めるにあたり、藤の牛島駅付近、埼玉県春日部市牛島、藤塚、樋堀、樋籠、永沼、本田町、六軒町、下柳、上柳、粕壁東4、粕壁東5、粕壁東6、緑町2、緑町3の基準点の地価から算定しました。