藤の牛島駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
7万6757
円/m2
変動率
+0.57
%
坪単価
25万3742
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
藤の牛島駅(ふじのうしじまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が7万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万7933円/坪、前年比+0.57%の上昇です。基準地価の平均が8万1150円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万8264円/坪、前年比+0.57%の上昇です。地価総平均は7万6757円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万3742円/坪、前年比+0.57%の上昇です。
藤の牛島駅の最高価格地点は「春日部市本田町1丁目98番3」(8万7300円/m2)で、最低価格地点は「春日部市下柳字森田528番1外」(6万1600円/m2)です。
藤の牛島駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9500円/m2(1993年)、最安値は7万2320円/m2(2014年)で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は16万4000円/m2(1997年)、最低値は8万0700円/m2(2022年)で、両者の差異は2.03倍です。
藤の牛島駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
藤の牛島駅の地価平均を求めるにあたり、藤の牛島駅周辺、埼玉県春日部市牛島、藤塚、樋堀、樋籠、永沼、本田町、六軒町、下柳、上柳、粕壁東4~6丁目、緑町2~3丁目の地点の地価から算定しました。
藤の牛島駅(ふじのうしじまえき)は埼玉県春日部市牛島1576にある東武鉄道野田線(東武アーバンパークライン)の駅です。藤の牛島駅の隣駅は春日部駅(かすかべえき)、南桜井駅(みなみさくらいえき)です。藤の牛島駅の北方には藤花園(ふじかえん/春日部市牛島786)があり、フジの巨木「牛島のフジ」があります。国の特別天然記念物に指定されています。藤の牛島駅のある一帯は大落古利根川(おおおとしふるとねがわ)に東岸に形成されている市街地となっており、戸建てを中心とした住宅地です。市街地の外側は田園地帯となっています。藤の牛島駅の東方を新4号国道(越谷春日部バイパス、春日部古河バイパス)が南北に通ります。藤の牛島駅の北方を国道16号(東京環状道路)が東西に通ります。藤の牛島駅の北東の庄和インター交差点(下柳地区)で新4号国道と国道16号が接続します。
藤の牛島駅の北側には藤花園、牛島公園、牛島野球場、春日部市立牛島小学校、イオンモール春日部、ダンロップスポーツクラブ春日部(ジム)、春日部市 第1児童センターエンゼル・ドーム、春日部ケアセンターそよ風、牛島古川公園、埼玉県立春日部東高等学校、春日部セントノア病院などがあります。商店では島忠ホームズ春日部店、スーパービバホーム春日部店、生鮮市場TOP ビバ春日部店、ネッツトヨタ埼玉 春日部店、埼玉日産自動車 春日部店、アストロプロダクツ春日部店、ファミリーマートTKS春日部牛島店、ミニストップ春日部藤の花店、タイヤショップゼロ春日部店、ファミリーマート春日部樋籠店、加藤サクラ堂造花などがあります。飲食店ではお菓子の家SWAN、キッチンローリー(レストラン)、菓子工房レガール、カフェクレール、いろはにポッポ(軽食)、すき家16号春日部八丁目店などがあります。藤の牛島駅の北東にある庄和インター交差点は新4号国道と国道16号という大きな2つの国道が交わる交通の要衝であり、多くの物流施設が集まっています。物流拠点としてSOSiLA春日部、トナミ運輸 春日部流通センター、横浜ゴム 北関東配送センター、イーダ春日部流通センター、旭食品春日部センター、玉俊工業所 春日部物流センター、弘立倉庫、南日本運輸倉庫、マルゼン東日本物流センター、ダイセーロジスティクス春日部ハブセンター、ティーアンドエス春日部物流センターなどがあります。
藤の牛島駅の南側にはローソン春日部牛島店、餃子会館、牛一公民館、春日部水位観測所、石塚塗装、中華市場 炒、ファッションクリーニング鳥海、藤塚野口公園、百年味噌ラーメン マルキン本舗、文明堂 壹番舘 春日部店、セブンイレブン春日部藤塚店、田中接骨院、ファッションセンターしまむら藤塚店、角川流通倉庫、ファミリーマート春日部永沼店、ロジクロス春日部、真宗大谷派三宝寺、かすかべ東霊園などがあります。
藤の牛島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の基準地価平均が22万3364円/m2です。地価は藤の牛島駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | -1.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -8.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -9.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | -9.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -7.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -7.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8480円/m2 | 32万5553円/坪 | -5.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2966円/m2 | 30万7327円/坪 | -4.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万9983円/m2 | 29万7465円/坪 | -3.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万8866円/m2 | 29万3774円/坪 | -1.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万8383円/m2 | 29万2176円/坪 | -4.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4916円/m2 | 28万0716円/坪 | -3.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2533円/m2 | 27万2837円/坪 | -2.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0733円/m2 | 26万6887円/坪 | -2.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9733円/m2 | 26万3581円/坪 | -1.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4771円/m2 | 24万7178円/坪 | -0.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4828円/m2 | 24万7367円/坪 | +0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万5457円/m2 | 24万9445円/坪 | +0.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +0.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6228円/m2 | 25万1995円/坪 | +0.73% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万6142円/m2 | 25万1711円/坪 | -0.02% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万6385円/m2 | 25万2514円/坪 | +0.42% | ![]() |
2023年[令和5年] | 7万6757円/m2 | 25万3742円/坪 | +0.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | -1.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -8.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -4.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -9.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | -8.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -7.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -8.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万7850円/m2 | 32万3471円/坪 | -5.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | -4.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万0150円/m2 | 29万8016円/坪 | -3.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万8575円/m2 | 29万2809円/坪 | -1.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万9675円/m2 | 29万6446円/坪 | +1.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | +2.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万8575円/m2 | 29万2809円/坪 | -3.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4775円/m2 | 28万0247円/坪 | -4.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -2.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万0275円/m2 | 26万5371円/坪 | -2.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -1.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万2320円/m2 | 23万9074円/坪 | -0.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2520円/m2 | 23万9735円/坪 | +0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万2960円/m2 | 24万1190円/坪 | +0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3320円/m2 | 24万2380円/坪 | +0.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +0.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4320円/m2 | 24万5685円/坪 | +0.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万4320円/m2 | 24万5685円/坪 | +0.12% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万4660円/m2 | 24万6809円/坪 | +0.58% | ![]() |
2023年[令和5年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -7.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -9.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -10.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -8.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -3.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -3.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | -2.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万9450円/m2 | 29万5702円/坪 | -0.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +3.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -5.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -3.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -0.37% | ![]() |
2022年[令和4年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年] | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | +0.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
藤の牛島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
春日部駅の地価 | 15万9100円/m2 | 52万5950円/坪 | +0.61% | ![]() |
せんげん台駅の地価 | 10万5957円/m2 | 35万0271円/坪 | +0.37% | ![]() |
武里駅の地価 | 9万3280円/m2 | 30万8363円/坪 | +0.00% | ![]() |
南桜井駅の地価 | 5万8633円/m2 | 19万3829円/坪 | -0.13% | ![]() |
一ノ割駅の地価 | 9万1890円/m2 | 30万3768円/坪 | +0.26% | ![]() |
北春日部駅の地価 | 7万8140円/m2 | 25万8314円/坪 | +0.18% | ![]() |
豊春駅の地価 | 9万1216円/m2 | 30万1542円/坪 | +0.52% | ![]() |
八木崎駅の地価 | 11万3260円/m2 | 37万4413円/坪 | +1.09% | ![]() |
中央の地価 | 20万9428円/m2 | 69万2325円/坪 | +0.91% | ![]() |
粕壁の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
大場の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
大沼の地価 | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +0.63% | ![]() |
大枝の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
豊町の地価 | 10万6466円/m2 | 35万1955円/坪 | +0.51% | ![]() |
備後西の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
八丁目の地価 | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +0.28% | ![]() |
緑町の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
米島の地価 | 7万0825円/m2 | 23万4132円/坪 | -0.08% | ![]() |
南中曽根の地価 | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
西金野井の地価 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.06% | ![]() |
小渕の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +0.27% | ![]() |
藤塚の地価 | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
粕壁東の地価 | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
谷原の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +1.54% | ![]() |
上蛭田の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.66% | ![]() |
備後東の地価 | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | +0.26% | ![]() |
南の地価 | 9万9450円/m2 | 32万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
本田町の地価 | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +0.23% | ![]() |
梅田の地価 | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | +0.37% | ![]() |
増富の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.88% | ![]() |
牛島の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.67% | ![]() |
浜川戸の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00% | ![]() |
大衾の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.17% | ![]() |
南栄町の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +2.96% | ![]() |
不動院野の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +2.60% | ![]() |
下柳の地価 | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +2.84% | ![]() |
豊野町の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.17% | ![]() |
新宿新田の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -0.18% | ![]() |
薄谷の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
銚子口の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.35% | ![]() |
内牧の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00% | ![]() |
上金崎の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -0.55% | ![]() |
栄町の地価 | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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