愛宕の最新の地価動向
愛宕(あたご)の最新の地価は、公示地価の平均が6万3366円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万9476円/坪で過去最低値、前年比は-1.65%の下落です。基準地価の平均が10万4250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万4628円/坪、前年比は+0.99%の上昇です。地価総平均は7万0800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万4049円/坪で過去最低値、前年比は-1.17%の下落です。
愛宕の最高地価地点は「野田市野田字山王山下787番10」(13万4000円/m2)で、最低地価地点は「野田市柳沢新田字中耕地272番33」(4万9000円/m2)です。
愛宕は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m2(1991年)、最低値は6万3366円/m2(2022年)で、両者の落差は3.87倍です。基準地価の最高値は55万5500円/m2(1991年)、最低値は10万3300円/m2(2021年)で、双方の落差は5.38倍です。
愛宕の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
愛宕(千葉県)の平均地価を求めるにあたり、千葉県野田市内、愛宕駅近辺の基準点の地価より算出しました。