東武野田線

東武野田線沿線の土地評価額の動向

東武野田線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武野田線の駅の圏内とします。東武野田線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均24万5342円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均81万1049円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+5.04％です。

東武野田線の沿線の公示地価は平均26万8405円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均88万7291円/坪で、前年からの変動率は+4.70％です。基準地価は平均23万3194円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均77万0889円/坪で、前年からの変動率は+4.89％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万4657円/m²（1992年）、最安値は14万6040円/m²（1983年）で、両者の差異は5.51倍です。基準地価の最高値は94万3020円/m²（1990年）、最安値は12万0192円/m²（1983年）で、双方の差異は7.85倍です。

東武野田線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5373円/m2	44万7514円/坪
1984年［昭和59年］	16万0568円/m2	53万0803円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	19万1993円/m2	63万4688円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	22万3335円/m2	73万8299円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	31万5781円/m2	104万3904円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	61万5126円/m2	203万3475円/坪	+59.36％
1989年［平成元年］	73万5108円/m2	243万0112円/坪	+9.80％
1990年［平成2年］	80万1403円/m2	264万9268円/坪	+20.08％
1991年［平成3年］	79万9975円/m2	264万4546円/坪	+7.53％
1992年［平成4年］	80万0756円/m2	264万7127円/坪	-13.95％
1993年［平成5年］	67万0799円/m2	221万7518円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	56万6177円/m2	187万1661円/坪	-6.16％
1995年［平成7年］	48万5242円/m2	160万4106円/坪	-4.88％
1996年［平成8年］	40万3585円/m2	133万4166円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	35万8848円/m2	118万6276円/坪	-5.66％
1998年［平成10年］	33万5385円/m2	110万8713円/坪	-5.67％
1999年［平成11年］	29万6486円/m2	98万0121円/坪	-9.03％
2000年［平成12年］	26万3954円/m2	87万2577円/坪	-8.85％
2001年［平成13年］	24万5409円/m2	81万1272円/坪	-7.93％
2002年［平成14年］	24万0218円/m2	79万4110円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	22万4512円/m2	74万2191円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	21万0960円/m2	69万7389円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	20万3986円/m2	67万4334円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	20万9023円/m2	69万0985円/坪	-0.60％
2007年［平成19年］	21万6932円/m2	71万7132円/坪	+2.05％
2008年［平成20年］	22万8781円/m2	75万6303円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	21万3506円/m2	70万5807円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	20万0553円/m2	66万2987円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	19万5569円/m2	64万6511円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	19万0842円/m2	63万0882円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	18万5987円/m2	61万4835円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	18万6440円/m2	61万6332円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	18万7616円/m2	62万0218円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	19万1227円/m2	63万2155円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	19万2987円/m2	63万7973円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	19万8869円/m2	65万7421円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	20万7069円/m2	68万4527円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	21万4937円/m2	71万0536円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	21万4859円/m2	71万0277円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	21万8009円/m2	72万0691円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	23万0275円/m2	76万1241円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	24万5342円/m2	81万1049円/坪	+5.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6040円/m2	48万2778円/坪
1984年［昭和59年］	14万7554円/m2	48万7783円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	19万6455円/m2	64万9439円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	23万8260円/m2	78万7639円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	32万9210円/m2	108万8297円/坪	+5.76％
1988年［昭和63年］	60万2654円/m2	199万2246円/坪	+66.23％
1989年［平成元年］	63万0052円/m2	208万2818円/坪	+8.75％
1990年［平成2年］	68万9967円/m2	228万0883円/坪	+18.91％
1991年［平成3年］	71万7753円/m2	237万2739円/坪	+14.75％
1992年［平成4年］	80万4657円/m2	266万0023円/坪	-13.04％
1993年［平成5年］	69万5946円/m2	230万0649円/坪	-14.92％
1994年［平成6年］	57万9794円/m2	191万6677円/坪	-7.10％
1995年［平成7年］	49万6891円/m2	164万2616円/坪	-4.79％
1996年［平成8年］	40万9644円/m2	135万4195円/坪	-8.81％
1997年［平成9年］	36万4372円/m2	120万4536円/坪	-5.90％
1998年［平成10年］	34万8057円/m2	115万0604円/坪	-5.21％
1999年［平成11年］	30万5668円/m2	101万0475円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	27万1817円/m2	89万8571円/坪	-9.09％
2001年［平成13年］	25万3563円/m2	83万8225円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	25万3268円/m2	83万7250円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	23万7090円/m2	78万3768円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	22万3132円/m2	73万7629円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	21万4806円/m2	71万0104円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	21万5621円/m2	71万2798円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	22万2517円/m2	73万5594円/坪	+1.74％
2008年［平成20年］	23万9007円/m2	79万0108円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	22万5833円/m2	74万6558円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	20万9789円/m2	69万3518円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	20万4926円/m2	67万7443円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	19万9485円/m2	65万9457円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	19万3755円/m2	64万0515円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	19万3129円/m2	63万8445円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	19万4292円/m2	64万2289円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	19万7606円/m2	65万3243円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	19万9594円/m2	65万9815円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	20万5952円/m2	68万0835円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	21万2736円/m2	70万3262円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	22万2940円/m2	73万6994円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	22万1784円/m2	73万3171円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	22万3432円/m2	73万8619円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	23万5802円/m2	77万9513円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	25万1391円/m2	83万1045円/坪	+5.12％
2025年［令和7年］	26万8405円/m2	88万7291円/坪	+4.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0192円/m2	39万7329円/坪
1984年［昭和59年］	18万1017円/m2	59万8406円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	18万4821円/m2	61万0979円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	20万0450円/m2	66万2644円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	29万3400円/m2	96万9917円/坪	+19.33％
1988年［昭和63年］	63万6562円/m2	210万4338円/坪	+47.91％
1989年［平成元年］	87万1204円/m2	288万0015円/坪	+11.61％
1990年［平成2年］	94万3020円/m2	311万7424円/坪	+21.59％
1991年［平成3年］	90万9076円/m2	300万5212円/坪	-1.64％
1992年［平成4年］	79万5603円/m2	263万0095円/坪	-15.16％
1993年［平成5年］	62万6898円/m2	207万2391円/坪	-10.74％
1994年［平成6年］	53万9836円/m2	178万4582円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	46万0606円/m2	152万2666円/坪	-5.03％
1996年［平成8年］	39万0573円/m2	129万1152円/坪	-7.51％
1997年［平成9年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-5.14％
1998年［平成10年］	30万8656円/m2	102万0351円/坪	-6.65％
1999年［平成11年］	27万7852円/m2	91万8522円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	24万8228円/m2	82万0590円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	22万8637円/m2	75万5825円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	21万0950円/m2	69万7355円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	19万6388円/m2	64万9219円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	18万4342円/m2	60万9397円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	18万0403円/m2	59万6376円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	19万4740円/m2	64万3770円/坪	+0.25％
2007年［平成19年］	20万4935円/m2	67万7473円/坪	+2.73％
2008年［平成20年］	20万7097円/m2	68万4620円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	18万7837円/m2	62万0950円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	18万0995円/m2	59万8331円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	17万5876円/m2	58万1410円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	17万2560円/m2	57万0449円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	17万0208円/m2	56万2672円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	17万2653円/m2	57万0753円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	17万3862円/m2	57万4750円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	17万6938円/m2	58万4919円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	17万8565円/m2	59万0298円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	18万3711円/m2	60万7309円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	19万5168円/m2	64万5184円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	19万8434円/m2	65万5981円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	20万0583円/m2	66万3085円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	20万7023円/m2	68万4373円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	21万8984円/m2	72万3916円/坪	+4.25％
2024年［令和6年］	23万3194円/m2	77万0889円/坪	+4.89％

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