東武野田線

東武野田線沿線の土地評価額の動向

東武野田線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、東武野田線の駅の圏内とします。東武野田線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均24万7830円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均81万9273円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+4.64％です。

東武野田線の沿線の公示地価は平均25万5416円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均84万4351円/坪で、前年からの変動率は+4.63％です。基準地価は平均23万3444円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均77万1717円/坪で、前年からの変動率は+4.66％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万5164円/m²（1992年）、最安値は14万4760円/m²（1983年）で、両者の差異は5.22倍です。基準地価の最高値は90万6745円/m²（1990年）、最安値は12万0111円/m²（1983年）で、双方の差異は7.55倍です。

東武野田線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4521円/m2	44万4699円/坪
1984年［昭和59年］	15万9152円/m2	52万6124円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	18万9758円/m2	62万7301円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	21万6668円/m2	71万6260円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	30万0017円/m2	99万1793円/坪	+10.77％
1988年［昭和63年］	58万4146円/m2	193万1061円/坪	+58.22％
1989年［平成元年］	69万0009円/m2	228万1021円/坪	+9.89％
1990年［平成2年］	75万7584円/m2	250万4412円/坪	+20.29％
1991年［平成3年］	76万1515円/m2	251万7406円/坪	+7.89％
1992年［平成4年］	76万0087円/m2	251万2684円/坪	-14.05％
1993年［平成5年］	63万4150円/m2	209万6366円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	53万7484円/m2	177万6809円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	46万1648円/m2	152万6110円/坪	-4.65％
1996年［平成8年］	38万2055円/m2	126万2994円/坪	-8.17％
1997年［平成9年］	33万9556円/m2	112万2499円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	31万7966円/m2	105万1128円/坪	-5.50％
1999年［平成11年］	28万2049円/m2	93万2394円/坪	-8.84％
2000年［平成12年］	25万1547円/m2	83万1560円/坪	-8.83％
2001年［平成13年］	23万3300円/m2	77万1242円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	22万8217円/m2	75万4437円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	21万3389円/m2	70万5420円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	20万0752円/m2	66万3643円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	19万4400円/m2	64万2645円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	19万8442円/m2	65万6008円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	20万5933円/m2	68万0772円/坪	+1.85％
2008年［平成20年］	21万7076円/m2	71万7608円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	20万2783円/m2	67万0359円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	19万0667円/m2	63万0306円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	18万5938円/m2	61万4674円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	18万1511円/m2	60万0037円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	17万6091円/m2	58万2119円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	17万6721円/m2	58万4202円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	17万7584円/m2	58万7055円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	18万1419円/m2	59万9734円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	18万2463円/m2	60万3186円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	18万7982円/m2	62万1429円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	19万5332円/m2	64万5727円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	20万2713円/m2	67万0126円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	20万2724円/m2	67万0164円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	20万5840円/m2	68万0463円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	21万7480円/m2	71万8942円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	23万1756円/m2	76万6136円/坪	+5.03％
2025年［令和7年］	24万7830円/m2	81万9273円/坪	+4.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4760円/m2	47万8547円/坪
1984年［昭和59年］	14万6462円/m2	48万4172円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	19万4323円/m2	64万2393円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	22万8612円/m2	75万5742円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	30万6572円/m2	101万3463円/坪	+5.41％
1988年［昭和63年］	56万2326円/m2	185万8931円/坪	+63.87％
1989年［平成元年］	58万4031円/m2	193万0683円/坪	+8.87％
1990年［平成2年］	64万4044円/m2	212万9073円/坪	+19.08％
1991年［平成3年］	67万7173円/m2	223万8589円/坪	+15.27％
1992年［平成4年］	75万5164円/m2	249万6411円/坪	-13.13％
1993年［平成5年］	65万7003円/m2	217万1912円/坪	-14.77％
1994年［平成6年］	54万9414円/m2	181万6245円/坪	-6.91％
1995年［平成7年］	47万4216円/m2	156万7658円/坪	-4.54％
1996年［平成8年］	39万2333円/m2	129万6970円/坪	-8.57％
1997年［平成9年］	34万7790円/m2	114万9719円/坪	-5.73％
1998年［平成10年］	33万2476円/m2	109万9096円/坪	-5.09％
1999年［平成11年］	29万2721円/m2	96万7674円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	26万0627円/m2	86万1577円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	24万3109円/m2	80万3666円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	24万2932円/m2	80万3084円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	22万7474円/m2	75万1982円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	21万4199円/m2	70万8097円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	20万6446円/m2	68万2466円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	20万7166円/m2	68万4849円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	21万3808円/m2	70万6805円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	22万9533円/m2	75万8787円/坪	+3.63％
2009年［平成21年］	21万6950円/m2	71万7192円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	20万1736円/m2	66万6898円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	19万7097円/m2	65万1561円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	19万1943円/m2	63万4524円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	18万4404円/m2	60万9601円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	18万4081円/m2	60万8532円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	18万4729円/m2	61万0675円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	18万8544円/m2	62万3287円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	19万0495円/m2	62万9737円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	19万6508円/m2	64万9615円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	20万2392円/m2	66万9065円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	21万2011円/m2	70万0864円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	21万1006円/m2	69万7543円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	21万2644円/m2	70万2957円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	22万4438円/m2	74万1945円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	23万9241円/m2	79万0879円/坪	+5.09％
2025年［令和7年］	25万5416円/m2	84万4351円/坪	+4.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0111円/m2	39万7061円/坪
1984年［昭和59年］	17万8844円/m2	59万1222円/坪	+0.78％
1985年［昭和60年］	18万2517円/m2	60万3362円/坪	+0.35％
1986年［昭和61年］	19万7790円/m2	65万3852円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	28万8387円/m2	95万3345円/坪	+19.25％
1988年［昭和63年］	62万3818円/m2	206万2208円/坪	+48.19％
1989年［平成元年］	83万2063円/m2	275万0624円/坪	+11.74％
1990年［平成2年］	90万6745円/m2	299万7504円/坪	+21.90％
1991年［平成3年］	87万6527円/m2	289万7610円/坪	-1.80％
1992年［平成4年］	76万6767円/m2	253万4769円/坪	-15.30％
1993年［平成5年］	59万4515円/m2	196万5340円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	51万4530円/m2	170万0926円/坪	-4.39％
1995年［平成7年］	43万5761円/m2	144万0532円/坪	-4.87％
1996年［平成8年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-7.35％
1997年［平成9年］	32万2971円/m2	106万7675円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	28万9145円/m2	95万5851円/坪	-6.31％
1999年［平成11年］	26万1536円/m2	86万4583円/坪	-8.89％
2000年［平成12年］	23万4306円/m2	77万4566円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	21万4420円/m2	70万8826円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	19万7498円/m2	65万2888円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	18万4017円/m2	60万8320円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	17万3224円/m2	57万2643円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	16万9761円/m2	56万1194円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	18万0896円/m2	59万8005円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	19万0183円/m2	62万8706円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	19万2427円/m2	63万6124円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	17万5187円/m2	57万9132円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	16万8760円/m2	55万7885円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	16万3967円/m2	54万2039円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	16万0859円/m2	53万1765円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	15万9853円/m2	52万8440円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	16万2136円/m2	53万5989円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	16万3358円/m2	54万0028円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	16万6079円/m2	54万9022円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	16万5851円/m2	54万8268円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	17万0645円/m2	56万4118円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	18万1156円/m2	59万8863円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	18万4338円/m2	60万9382円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	18万6356円/m2	61万6055円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	19万2597円/m2	63万6686円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	20万3830円/m2	67万3820円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	21万7296円/m2	71万8337円/坪	+4.91％
2025年［令和7年］	23万3444円/m2	77万1717円/坪	+4.66％

関連ページ

さいたま市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

千葉県の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版