上木崎の公示地価・基準地価・坪単価｜埼玉県さいたま市浦和区

上木崎の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市浦和区上木崎2-2-2	与野駅より200m	40万7000 円/m²	134万5454 円/坪	+1.75 ％
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2-2-2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
2位	さいたま市浦和区上木崎2-13-15	与野駅より400m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+2.01 ％
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2-13-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性が良い住宅地域
3位	さいたま市浦和区上木崎6-21-13	与野駅より1,100m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6-21-13 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

上木崎の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市浦和区上木崎2-2-2

与野駅より200m

40万7000 円/m²

134万5454 円/坪

+1.75 ％

2位

さいたま市浦和区上木崎2-13-15

与野駅より400m

35万5000 円/m²

117万3553 円/坪

+2.01 ％

3位

さいたま市浦和区上木崎6-21-13

与野駅より1,100m

22万2000 円/m²

73万3884 円/坪

+0.00 ％

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上木崎（かみきざき）の直近の地価は、公示地価の平均値が38万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は125万9504円/坪であり、変動率は+1.88％の上昇です。基準地価の平均値が22万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は73万3884円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は32万3333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は106万8870円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

上木崎の最高価格地点は「さいたま市浦和区上木崎2-2-2」（40万7000円/m²）で、最低価格地点は「さいたま市浦和区上木崎6-21-13」（22万2000円/m²）です。

上木崎は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m²（1993年）、最低値は30万0000円/m²（2013年）で、二者の差は3.33倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m²（1999年）、最低値は20万0000円/m²（2012年）で、二者の差は1.24倍です。
上木崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上木崎の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区上木崎の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪
1994年［平成6年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	-12.16％
1996年［平成8年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-13.32％
1997年［平成9年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	-9.32％
1999年［平成11年］	36万4500円/m²	120万4958円/坪	-10.09％
2000年［平成12年］	33万3500円/m²	110万2479円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	29万7666円/m²	98万4022円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	28万8666円/m²	95万4269円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	30万5666円/m²	101万0468円/坪	+6.33％
2009年［平成21年］	28万8666円/m²	95万4269円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	27万4333円/m²	90万6887円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	27万0666円/m²	89万4765円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	26万7666円/m²	88万4848円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	26万7333円/m²	88万3746円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	27万2666円/m²	90万1377円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	27万6666円/m²	91万4600円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	28万2666円/m²	93万4435円/坪	+2.11％
2017年［平成29年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.46％
2018年［平成30年］	29万8333円/m²	98万6225円/坪	+2.76％
2019年［令和元年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.12％
2020年［令和2年］	32万3333円/m²	106万8870円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	32万3333円/m²	106万8870円/坪	+0.00％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

100万0000円/m²

330万5785円/坪

1994年［平成6年］

88万0000円/m²

290万9090円/坪

-12.00％

1995年［平成7年］

77万3000円/m²

255万5371円/坪

-12.16％

1996年［平成8年］

67万0000円/m²

221万4876円/坪

-13.32％

1997年［平成9年］

59万0000円/m²

195万0413円/坪

-11.94％

1998年［平成10年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

-9.32％

1999年［平成11年］

36万4500円/m²

120万4958円/坪

-10.09％

2000年［平成12年］

33万3500円/m²

110万2479円/坪

-7.72％

2001年［平成13年］

31万8500円/m²

105万2892円/坪

-4.25％

2002年［平成14年］

29万7666円/m²

98万4022円/坪

-3.49％

2003年［平成15年］

28万8666円/m²

95万4269円/坪

-2.82％

2004年［平成16年］

27万8666円/m²

92万1212円/坪

-3.23％

2005年［平成17年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

-1.71％

2006年［平成18年］

27万3666円/m²

90万4683円/坪

+0.55％

2007年［平成19年］

28万6666円/m²

94万7658円/坪

+4.79％

2008年［平成20年］

30万5666円/m²

101万0468円/坪

+6.33％

2009年［平成21年］

28万8666円/m²

95万4269円/坪

-5.74％

2010年［平成22年］

27万4333円/m²

90万6887円/坪

-4.76％

2011年［平成23年］

27万0666円/m²

89万4765円/坪

-1.34％

2012年［平成24年］

26万7666円/m²

88万4848円/坪

-0.94％

2013年［平成25年］

26万7333円/m²

88万3746円/坪

+0.02％

2014年［平成26年］

27万2666円/m²

90万1377円/坪

+1.94％

2015年［平成27年］

27万6666円/m²

91万4600円/坪

+1.43％

2016年［平成28年］

28万2666円/m²

93万4435円/坪

+2.11％

2017年［平成29年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

+2.46％

2018年［平成30年］

29万8333円/m²

98万6225円/坪

+2.76％

2019年［令和元年］

30万8000円/m²

101万8181円/坪

+3.12％

2020年［令和2年］

32万3333円/m²

106万8870円/坪

+4.34％

2021年［令和3年］

32万3333円/m²

106万8870円/坪

+0.00％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪
1994年［平成6年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-12.00％
1995年［平成7年］	77万3000円/m²	255万5371円/坪	-12.16％
1996年［平成8年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-13.32％
1997年［平成9年］	59万0000円/m²	195万0413円/坪	-11.94％
1998年［平成10年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	-9.32％
1999年［平成11年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-10.09％
2000年［平成12年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-10.19％
2001年［平成13年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	33万6500円/m²	111万2396円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	32万6500円/m²	107万9338円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	30万6500円/m²	101万3223円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+4.80％
2008年［平成20年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	+7.90％
2009年［平成21年］	32万8000円/m²	108万4297円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+3.19％
2019年［平成31年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+6.29％
2021年［令和3年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+1.88％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1993年［平成5年］

100万0000円/m²

330万5785円/坪

1994年［平成6年］

88万0000円/m²

290万9090円/坪

-12.00％

1995年［平成7年］

77万3000円/m²

255万5371円/坪

-12.16％

1996年［平成8年］

67万0000円/m²

221万4876円/坪

-13.32％

1997年［平成9年］

59万0000円/m²

195万0413円/坪

-11.94％

1998年［平成10年］

53万5000円/m²

176万8595円/坪

-9.32％

1999年［平成11年］

48万1000円/m²

159万0082円/坪

-10.09％

2000年［平成12年］

43万2000円/m²

142万8099円/坪

-10.19％

2001年［平成13年］

41万0000円/m²

135万5371円/坪

-5.09％

2002年［平成14年］

33万6500円/m²

111万2396円/坪

-3.90％

2003年［平成15年］

32万6500円/m²

107万9338円/坪

-2.65％

2004年［平成16年］

31万4500円/m²

103万9669円/坪

-3.43％

2005年［平成17年］

30万6500円/m²

101万3223円/坪

-2.33％

2006年［平成18年］

30万6000円/m²

101万1570円/坪

+0.09％

2007年［平成19年］

32万0500円/m²

105万9504円/坪

+4.80％

2008年［平成20年］

34万5500円/m²

114万2148円/坪

+7.90％

2009年［平成21年］

32万8000円/m²

108万4297円/坪

-5.07％

2010年［平成22年］

31万0000円/m²

102万4793円/坪

-5.48％

2011年［平成23年］

30万6000円/m²

101万1570円/坪

-1.27％

2012年［平成24年］

30万1500円/m²

99万6694円/坪

-1.42％

2013年［平成25年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

-0.47％

2014年［平成26年］

30万7000円/m²

101万4876円/坪

+2.41％

2015年［平成27年］

31万2000円/m²

103万1404円/坪

+1.65％

2016年［平成28年］

31万9500円/m²

105万6198円/坪

+2.44％

2017年［平成29年］

32万9000円/m²

108万7603円/坪

+2.97％

2018年［平成30年］

33万9500円/m²

112万2314円/坪

+3.19％

2019年［平成31年］

35万1500円/m²

116万1983円/坪

+3.53％

2020年［令和2年］

37万4000円/m²

123万6363円/坪

+6.29％

2021年［令和3年］

37万4000円/m²

123万6363円/坪

+0.00％

2022年［令和4年］

38万1000円/m²

125万9504円/坪

+1.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪
2000年［平成12年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.48％
2006年［平成18年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+1.46％
2007年［平成19年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+4.78％
2008年［平成20年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+3.20％
2009年［平成21年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-7.08％
2010年［平成22年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％
2019年［令和元年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+0.00％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1999年［平成11年］

24万8000円/m²

81万9834円/坪

2000年［平成12年］

23万5000円/m²

77万6859円/坪

-5.24％

2001年［平成13年］

22万7000円/m²

75万0413円/坪

-3.40％

2002年［平成14年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-3.08％

2003年［平成15年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

-3.18％

2004年［平成16年］

20万7000円/m²

68万4297円/坪

-2.82％

2005年［平成17年］

20万6000円/m²

68万0991円/坪

-0.48％

2006年［平成18年］

20万9000円/m²

69万0909円/坪

+1.46％

2007年［平成19年］

21万9000円/m²

72万3966円/坪

+4.78％

2008年［平成20年］

22万6000円/m²

74万7107円/坪

+3.20％

2009年［平成21年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

-7.08％

2010年［平成22年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

-3.33％

2011年［平成23年］

20万0000円/m²

66万1157円/坪

-1.48％

2012年［平成24年］

20万0000円/m²

66万1157円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

20万2000円/m²

66万7768円/坪

+1.00％

2014年［平成26年］

20万4000円/m²

67万4380円/坪

+0.99％

2015年［平成27年］

20万6000円/m²

68万0991円/坪

+0.98％

2016年［平成28年］

20万9000円/m²

69万0909円/坪

+1.46％

2017年［平成29年］

21万2000円/m²

70万0826円/坪

+1.44％

2018年［平成30年］

21万6000円/m²

71万4049円/坪

+1.89％

2019年［令和元年］

22万1000円/m²

73万0578円/坪

+2.31％

2020年［令和2年］

22万2000円/m²

73万3884円/坪

+0.45％

2021年［令和3年］

22万2000円/m²

73万3884円/坪

+0.00％

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