西浦和

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西浦和（にしうらわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万5500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は61万3223円/坪であり、変動率+1.83％の上昇です。基準地価の平均値が17万8500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は59万0082円/坪であり、変動率+1.58％の上昇です。地価総平均は18万0833円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は59万7796円/坪であり、変動率+1.53％の上昇です。

西浦和の最高価格地点は「さいたま市桜区田島3-19-3」（22万9000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市南区松本4-6-2」（12万8000円/m²）です。

西浦和は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万1000円/m²（1991年）、最安値は16万4000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.75倍です。基準地価の最高値は33万9500円/m²（1991年）、最低値は14万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.29倍です。
西浦和の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

西浦和の土地価格平均を求めるにあたり、西浦和駅周辺、埼玉県さいたま市桜区田島、さいたま市桜区新開、さいたま市桜区関、さいたま市桜区南元宿、さいたま市桜区桜田、さいたま市南区松本、さいたま市南区四谷、さいたま市南区堤外、さいたま市南区曲本1、さいたま市南区曲本2、戸田市曲本の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）