針ヶ谷の最新の地価動向
針ヶ谷(はりがや)の最新の地価は、公示地価の平均が31万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は105万2892円/坪であり、前年比+3.07%の上昇です。
針ヶ谷の最高額地点は「さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17」(32万9000円/m2)で、最も低額地点は「さいたま市浦和区針ヶ谷2-13-12」(30万8000円/m2)です。
針ヶ谷は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5000円/m2(1993年)、最安値は24万9000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.79倍です。
針ヶ谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
針ヶ谷の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の基準点の地価から算定しました。