沼影の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
40万2000
円/m2
変動率
+6.91
%
坪単価
132万8925
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | さいたま市南区沼影1-6-27 | 武蔵浦和駅より320m | 42万2000 円/m2 | 139万5041 円/坪 | +2.43 % | |
2位 | さいたま市南区沼影1-18-13 | 武蔵浦和駅より600m | 40万2000 円/m2 | 132万8925 円/坪 | +6.91 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沼影(ぬまかげ)の直近の地価は、公示地価の平均が40万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は132万8925円/坪で過去最高、前年比+6.91%の上昇です。基準地価の平均が42万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は139万5041円/坪で過去最高値、前年比+2.43%の上昇です。地価総平均は39万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は131万9008円/坪で過去最高値、前年比+4.32%の上昇です。
沼影の最高額地点は「さいたま市南区沼影1-6-27」(42万2000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市南区沼影1-18-13」(40万2000円/m2)です。
沼影は2017年(平成29年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万2000円/m2(2024年)、最安値は34万0000円/m2(2021年)で、両者の差異は1.18倍です。基準地価の最高値は42万2000円/m2(2023年)、最低値は36万8000円/m2(2017年)で、両者の差異は1.15倍です。
沼影の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
沼影の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区沼影の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.99% | |
2019年[令和元年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +3.17% | |
2020年[令和2年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.28% | |
2021年[令和3年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.08% | |
2023年[令和5年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +4.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2021年[令和3年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
2022年[令和4年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.12% | |
2023年[令和5年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +6.21% | |
2024年[令和6年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +6.91% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +2.99% | |
2019年[令和元年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +3.17% | |
2020年[令和2年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.28% | |
2021年[令和3年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +4.04% | |
2023年[令和5年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +2.43% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
沼影エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浦和駅の地価 | 58万0450円/m2 | 191万8842円/坪 | +4.85% | |
南浦和駅の地価 | 34万6916円/m2 | 114万6831円/坪 | +4.74% | |
武蔵浦和駅の地価 | 38万4833円/m2 | 127万2176円/坪 | +3.87% | |
東浦和駅の地価 | 17万9428円/m2 | 59万3152円/坪 | +3.12% | |
北戸田駅の地価 | 25万4181円/m2 | 84万0270円/坪 | +4.92% | |
西浦和駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.93% | |
中浦和駅の地価 | 32万1800円/m2 | 106万3801円/坪 | +3.25% | |
太田窪の地価 | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +2.37% | |
白幡の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.64% | |
別所の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +2.94% | |
文蔵の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.45% | |
鹿手袋の地価 | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +3.26% | |
根岸の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.29% | |
辻の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.56% | |
内谷の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.90% | |
大谷口の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.34% | |
曲本の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54% | |
松本の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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