東仲町の最新の地価動向
東仲町(ひがしなかちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が41万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は138万1818円/坪、前年比は+1.95%の上昇です。基準地価の平均が81万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は269万0909円/坪で過去最高値、前年比は+4.18%の上昇です。地価総平均は68万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は225万4545円/坪、前年比は+3.43%の上昇です。
東仲町の最高価格地点は「さいたま市浦和区東仲町1-23」(122万0000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市浦和区東仲町27-10」(40万8000円/m2)です。
東仲町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万0000円/m2(1993年)、最低値は33万0000円/m2(2006年)で、両者の落差は3.36倍です。基準地価の最高値は81万4000円/m2(2022年)、最低値は63万7500円/m2(2017年)で、両者の落差は1.28倍です。
東仲町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東仲町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区東仲町の基準点の地価より算出しました。