瀬ヶ崎の最新の地価動向
瀬ヶ崎(せがさき)の最新の地価は、公示地価の平均値が17万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万1735円/坪であり、変動率は+1.70%の上昇です。基準地価の平均値が18万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万8347円/坪であり、変動率は+2.26%の上昇です。地価総平均は18万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万5041円/坪であり、変動率は+1.98%の上昇です。
瀬ヶ崎の最も高価格地点は「さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23」(18万1000円/m2)で、最低価格地点は「さいたま市浦和区瀬ヶ崎5-22-4」(17万9000円/m2)です。
瀬ヶ崎は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m2(1991年)、最低値は16万0000円/m2(2013年)で、両者の差は1.91倍です。基準地価の最高値は30万6000円/m2(1991年)、最低値は16万1000円/m2(2013年)で、双方の差は1.90倍です。
瀬ヶ崎の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
瀬ヶ崎の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の基準点の地価より計算しました。