根岸の最新の地価動向
根岸(ねぎし)の現在の地価は、基準地価の平均が30万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4958円/坪であり、前年比+3.93%の上昇です。
根岸の最も高価格地点は「さいたま市南区根岸2-9-6」(30万7000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市南区根岸4-7-2」(30万1000円/m2)です。
根岸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は53万4000円/m2(1991年)、最低値は23万1000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.31倍です。
根岸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
根岸の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区根岸の基準点の地価から計算しました。