根岸の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
31万4000
円/m2
変動率
+3.29
%
坪単価
103万8016
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | さいたま市南区根岸2-9-6 | 南浦和駅より1,100m | 31万7000 円/m2 | 104万7933 円/坪 | +3.26 % | |
2位 | さいたま市南区根岸4-7-2 | 南浦和駅より1,000m | 31万1000 円/m2 | 102万8099 円/坪 | +3.32 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
根岸(ねぎし)の現在の地価は、基準地価の平均が31万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は103万8016円/坪であり、前年比+3.29%の上昇です。
根岸の最も高価格地点は「さいたま市南区根岸2-9-6」(31万7000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市南区根岸4-7-2」(31万1000円/m2)です。
根岸は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は53万4000円/m2(1991年)、最低値は23万1000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.31倍です。
根岸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
根岸の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区根岸の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.30% | |
1985年[昭和60年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.43% | |
1986年[昭和61年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.85% | |
1987年[昭和62年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +73.84% | |
1988年[昭和63年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +18.69% | |
1989年[平成元年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +2.15% | |
1991年[平成3年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +6.91% | |
1992年[平成4年] | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -14.89% | |
1993年[平成5年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -12.65% | |
1994年[平成6年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -6.42% | |
1995年[平成7年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -4.85% | |
1996年[平成8年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -6.08% | |
1997年[平成9年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -4.82% | |
1998年[平成10年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -4.59% | |
1999年[平成11年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.48% | |
2000年[平成12年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.97% | |
2001年[平成13年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -2.80% | |
2002年[平成14年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.88% | |
2003年[平成15年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -2.97% | |
2004年[平成16年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.84% | |
2005年[平成17年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +3.53% | |
2007年[平成19年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +6.41% | |
2008年[平成20年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.83% | |
2009年[平成21年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -7.51% | |
2010年[平成22年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -2.78% | |
2011年[平成23年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.83% | |
2014年[平成26年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.47% | |
2015年[平成27年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.81% | |
2016年[平成28年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.76% | |
2017年[平成29年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +2.88% | |
2018年[平成30年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +3.54% | |
2019年[令和元年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.60% | |
2020年[令和2年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +1.56% | |
2021年[令和3年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.93% | |
2023年[令和5年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.29% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
根岸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浦和駅の地価 | 58万0450円/m2 | 191万8842円/坪 | +4.85% | |
南浦和駅の地価 | 34万6916円/m2 | 114万6831円/坪 | +4.74% | |
武蔵浦和駅の地価 | 38万4833円/m2 | 127万2176円/坪 | +3.87% | |
東浦和駅の地価 | 17万9428円/m2 | 59万3152円/坪 | +3.12% | |
北戸田駅の地価 | 25万4181円/m2 | 84万0270円/坪 | +4.92% | |
西浦和駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.93% | |
中浦和駅の地価 | 32万1800円/m2 | 106万3801円/坪 | +3.25% | |
太田窪の地価 | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +2.37% | |
白幡の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +3.64% | |
沼影の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +6.91% | |
別所の地価 | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +2.94% | |
文蔵の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.45% | |
鹿手袋の地価 | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +3.26% | |
辻の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.56% | |
内谷の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.90% | |
大谷口の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.34% | |
曲本の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54% | |
松本の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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