東岸町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
42万1000
円/m2
変動率
+6.85
％
坪単価
139万1735
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市浦和区東岸町12-18 | 浦和駅より960m | 44万4000 円/m2 | 146万7768 円/坪 | +3.50 ％ | |
| 2位 | さいたま市浦和区東岸町18-18 | 南浦和駅より600m | 42万1000 円/m2 | 139万1735 円/坪 | +6.85 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東岸町（ひがしきしちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は42万1000円/m2、坪単価では平均 139万1735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.85％の上昇です。
東岸町（ひがしきしちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は44万4000円/m2、坪単価では平均 146万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.50％の上昇です。
東岸町（ひがしきしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は41万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では138万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.73％の上昇です。
東岸町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区東岸町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
東岸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.71％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +2.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +2.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +4.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +5.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +5.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +5.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +1.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +2.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +5.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +7.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +7.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +6.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +3.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +5.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +5.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +3.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東岸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅の地価 | 63万8333円/m2 | 211万0192円/坪 | +5.21％ | |
| 与野駅の地価 | 32万0083円/m2 | 105万8126円/坪 | +3.08％ | |
| 南浦和駅の地価 | 34万8200円/m2 | 115万1074円/坪 | +4.10％ | |
| 北浦和駅の地価 | 36万5705円/m2 | 120万8945円/坪 | +3.31％ | |
| 中浦和駅の地価 | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +3.23％ | |
| 領家の地価 | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | +2.83％ | |
| 高砂の地価 | 129万4200円/m2 | 427万8347円/坪 | +8.50％ | |
| 仲町の地価 | 77万8500円/m2 | 257万3553円/坪 | +7.42％ | |
| 東仲町の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.60％ | |
| 岸町の地価 | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | +2.80％ | |
| 上木崎の地価 | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +3.86％ | |
| 常盤の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +5.71％ | |
| 針ヶ谷の地価 | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | +3.45％ | |
| 瀬ヶ崎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05％ | |
| 本太の地価 | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +3.82％ | |
| 木崎の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ | |
| 前地の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +3.66％ | |
| 皇山町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.43％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
