大谷口

大谷口の最新の地価動向

大谷口（おおやぐち）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は62万1487円/坪、変動率は+3.91％の上昇です。

大谷口の最も高価格地点は「さいたま市南区大字大谷口字細野990番14」（20万5000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市南区大字大谷口字向原5047番」（17万1000円/m²）です。

大谷口は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万1000円/m²（1991年）、最低値は16万9000円/m²（2016年）で、両者の差は1.96倍です。
大谷口の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大谷口の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区大字大谷口、さいたま市緑区大字大谷口の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大谷口の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.69％
1988年［昭和63年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+59.44％
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+3.14％
1991年［平成3年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+11.82％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-0.30％
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-13.03％
1994年［平成6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-6.97％
1995年［平成7年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.25％
1996年［平成8年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.83％
1997年［平成9年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.77％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.13％
2019年［平成31年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+3.91％

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