大谷口の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
19万7000
円/m2
変動率
+1.80
％
坪単価
65万1239
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市南区大字大谷口字細野990番5 | 浦和駅より2,700m | 21万6000 円/m2 | 71万4049 円/坪 | +1.89 ％ | |
| 2位 | さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 | 南浦和駅より2,300m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +1.71 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大谷口（おおやぐち）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は65万1239円/坪で過去最高、変動率は+1.80％の上昇です。
大谷口の最も高価格地点は「さいたま市南区大字大谷口字細野990番5」（21万6000円/m2）で、最低額地点は「さいたま市南区大字大谷口字向原5047番」（17万8000円/m2）です。
大谷口は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万7000円/m2（2025年）、最低値は15万7000円/m2（2016年）で、両者の差は1.25倍です。
大谷口の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
大谷口の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区大字大谷口、さいたま市緑区大字大谷口の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.61％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大谷口エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅の地価 | 59万4904円/m2 | 196万6627円/坪 | +4.50％ | |
| 南浦和駅の地価 | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | +4.02％ | |
| 武蔵浦和駅の地価 | 37万2714円/m2 | 123万2113円/坪 | +3.82％ | |
| 東浦和駅の地価 | 18万3263円/m2 | 60万5828円/坪 | +2.84％ | |
| 北戸田駅の地価 | 26万3700円/m2 | 87万1735円/坪 | +5.14％ | |
| 西浦和駅の地価 | 21万0428円/m2 | 69万5631円/坪 | +2.37％ | |
| 中浦和駅の地価 | 36万4833円/m2 | 120万6060円/坪 | +3.08％ | |
| 太田窪の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +2.17％ | |
| 白幡の地価 | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +3.66％ | |
| 沼影の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +5.47％ | |
| 別所の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +3.22％ | |
| 文蔵の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.05％ | |
| 鹿手袋の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +2.86％ | |
| 根岸の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +3.18％ | |
| 辻の地価 | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +2.64％ | |
| 内谷の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +2.82％ | |
| 曲本の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.99％ | |
| 松本の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
