白幡の最新の地価動向
白幡(しらはた)の直近の地価は、公示地価の平均が49万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は162万4793円/坪、前年比は+2.69%の上昇です。基準地価の平均が49万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は162万3140円/坪、前年比は+4.43%の上昇です。地価総平均は49万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は162万3966円/坪、前年比は+3.56%の上昇です。
白幡の最高額地点は「さいたま市南区白幡5-19-22」(64万6000円/m2)で、最低額地点は「さいたま市南区白幡4-24-16」(33万6000円/m2)です。
白幡は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万4000円/m2(1991年)、最低値は26万4000円/m2(2005年)で、二者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は68万3000円/m2(1991年)、最低値は25万4000円/m2(2012年)で、両者の落差は2.69倍です。
白幡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
白幡の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区白幡の基準点の地価から算定しました。