岸町の最新の地価動向
岸町(きしちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が54万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は178万8429円/坪で過去最高、前年比+3.85%の上昇です。基準地価の平均が59万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は197万6859円/坪、前年比+5.45%の上昇です。地価総平均は56万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は188万2644円/坪、前年比+4.65%の上昇です。
岸町の最高価格地点は「さいたま市浦和区岸町7-1-7」(67万0000円/m2)で、最も低額地点は「さいたま市浦和区岸町3-1-19」(52万6000円/m2)です。
岸町は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万1000円/m2(2022年)、最安値は36万0000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.50倍です。基準地価の最高値は185万0000円/m2(1993年)、最低値は43万4500円/m2(2014年)で、双方の差異は4.26倍です。
岸町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
岸町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市浦和区岸町の基準点の地価より算定しました。