鹿手袋

鹿手袋の最新の地価動向

鹿手袋（しかてぶくろ）の現在の地価は、公示地価の平均が34万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は113万0578円/坪であり、前年比は+2.86％の上昇です。基準地価の平均が33万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万5702円/坪であり、前年比は+3.22％の上昇です。地価総平均は33万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万7438円/坪であり、前年比は+3.24％の上昇です。

鹿手袋の最も高価格地点は「さいたま市南区鹿手袋4-9-4」（36万0000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市南区鹿手袋6-22-1」（32万1000円/m²）です。

鹿手袋は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万8000円/m²（1988年）、最低値は19万8000円/m²（1986年）で、二者の落差は3.02倍です。基準地価の最高値は56万7000円/m²（1991年）、最低値は23万1000円/m²（2005年）で、二者の落差は2.45倍です。
鹿手袋の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

鹿手袋の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区鹿手袋の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

鹿手袋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1987年［昭和62年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+15.66％
1988年［昭和63年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	+161.14％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-4.68％
1990年［平成2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+1.23％
1992年［平成4年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	-10.09％
1993年［平成5年］	42万5500円/m2	140万6611円/坪	-17.26％
1994年［平成6年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-9.54％
1995年［平成7年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	-4.69％
1996年［平成8年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-7.52％
1997年［平成9年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-7.34％
1998年［平成10年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-3.99％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.47％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-0.43％
2006年［平成18年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	+2.74％
2007年［平成19年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+6.72％
2008年［平成20年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+5.29％
2009年［平成21年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	+4.22％
2015年［平成27年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.56％
2016年［平成28年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.68％
2017年［平成29年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+3.89％
2019年［令和元年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+4.28％
2020年［令和2年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	30万0750円/m2	99万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+3.73％
2023年［令和5年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	+4.01％
2024年［令和6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+3.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1987年［昭和62年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+15.66％
1988年［昭和63年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	+161.14％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-4.68％
1990年［平成2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	+1.23％
1992年［平成4年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-6.41％
1993年［平成5年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-18.15％
1994年［平成6年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-11.99％
1995年［平成7年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-4.37％
1996年［平成8年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-8.91％
1998年［平成10年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-3.79％
1999年［平成11年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.10％
2003年［平成15年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+5.08％
2008年［平成20年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+8.87％
2009年［平成21年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+4.64％
2015年［平成27年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+3.94％
2017年［平成29年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+3.35％
2019年［平成31年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+4.49％
2020年［令和2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.96％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+4.21％
2024年［令和6年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+3.26％
2025年［令和7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+2.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪
1992年［平成4年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	-13.76％
1993年［平成5年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-16.36％
1994年［平成6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-7.09％
1995年［平成7年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.59％
1997年［平成9年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-5.76％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.18％
1999年［平成11年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-5.67％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.73％
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.12％
2005年［平成17年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+3.25％
2007年［平成19年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+7.55％
2008年［平成20年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+3.51％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-7.72％
2010年［平成22年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+4.02％
2015年［平成27年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+2.63％
2016年［平成28年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+3.55％
2017年［平成29年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+3.62％
2018年［平成30年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+4.42％
2019年［令和元年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+4.06％
2020年［令和2年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+4.47％
2023年［令和5年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+3.22％

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