別所の最新の地価動向
別所(べっしょ)の直近の地価は、公示地価の平均値が37万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は125万2892円/坪、変動率は+2.57%の上昇です。
別所の最高額地点は「さいたま市南区別所1-5-7」(38万5000円/m2)で、最も低額地点は「さいたま市南区別所3-23-12」(37万3000円/m2)です。
別所は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万8000円/m2(1991年)、最低値は24万9000円/m2(1984年)で、両者の差は2.72倍です。
別所の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
別所の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区別所の基準点の地価より算出しました。