土呂

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

土呂（とろ）の最新の地価は、公示地価の平均値が27万5666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万1294円/坪、変動率は+1.54％の上昇です。基準地価の平均値が21万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は70万7438円/坪、変動率は+0.29％の上昇です。地価総平均は24万2833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は80万2754円/坪、変動率は-0.28％の下落です。

土呂の最も地価の高額な地点は「さいたま市北区土呂町1丁目12番4」（33万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「さいたま市北区本郷町1303番2外」（17万1000円/m²）です。

土呂は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万6000円/m²（1988年）、最低値は18万7000円/m²（1983年）で、両者の差は2.65倍です。基準地価の最高値は30万2000円/m²（1993年）、最低値は14万2000円/m²（1983年）で、双方の差は2.13倍です。
土呂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

土呂の平均土地価格を求めるにあたり、土呂駅周辺、埼玉県さいたま市北区土呂町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）