2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万4950
円/m2
変動率
-0.60
%
下落
坪単価
11万5537
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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宝積寺(ほうしゃくじ)の現在の地価は、公示地価の平均が3万4950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万5537円/坪、前年比は-0.60%の下落です。基準地価の平均が4万1525円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は13万7272円/坪で過去最低値、前年比は-0.06%の下落です。地価総平均は3万6257円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万9858円/坪で過去最低値、前年比は-0.36%の下落です。
宝積寺の最も高価格地点は「塩谷郡高根沢町光陽台2丁目13番10」(5万2400円/m2)で、最も低価格地点は「塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原1116番2」(1万2600円/m2)です。
宝積寺は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1500円/m2(1995年)、最低値は2万9233円/m2(2021年)で、双方の落差は2.45倍です。基準地価の最高値は9万0200円/m2(1993年)、最低値は4万1525円/m2(2021年)で、両者の落差は2.17倍です。
宝積寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
宝積寺の平均地価を求めるにあたり、宝積寺駅周辺、栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺、大字中阿久津の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -1.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -0.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -0.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | -0.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4866円/m2 | 18万1377円/坪 | -0.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -2.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7420円/m2 | 18万9818円/坪 | -4.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4340円/m2 | 17万9636円/坪 | -4.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万1060円/m2 | 16万8793円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8680円/m2 | 16万0925円/坪 | -4.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6780円/m2 | 15万4644円/坪 | -3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4320円/m2 | 14万6512円/坪 | -2.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0840円/m2 | 13万5008円/坪 | -3.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9520円/m2 | 13万0644円/坪 | -3.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -2.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8783円/m2 | 12万8209円/坪 | -1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -0.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6628円/m2 | 12万1086円/坪 | -0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6514円/m2 | 12万0708円/坪 | -0.43% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6485円/m2 | 12万0613円/坪 | -0.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6342円/m2 | 12万0141円/坪 | -0.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6257円/m2 | 11万9858円/坪 | -0.36% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -0.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2733円/m2 | 14万1267円/坪 | -3.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | -4.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万8366円/m2 | 12万6831円/坪 | -3.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6866円/m2 | 12万1873円/坪 | -3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -1.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -1.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -3.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -2.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1966円/m2 | 10万5674円/坪 | -2.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1133円/m2 | 10万2920円/坪 | -2.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -1.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9533円/m2 | 9万7630円/坪 | -0.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | -0.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -0.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -0.77% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -0.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -0.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -1.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -5.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -5.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -6.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -4.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -2.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -3.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -4.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -4.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -3.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -1.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | -0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -0.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万1525円/m2 | 13万7272円/坪 | -0.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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