宝積寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
3万4868
円/m2
変動率
-0.41
%
坪単価
11万5266
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宝積寺駅(ほうしゃくじえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4683円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万4655円/坪、変動率-0.66%の下落です。基準地価の平均値が3万5090円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万5999円/坪、変動率-0.16%の下落です。地価総平均は3万4868円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万5266円/坪、変動率-0.41%の下落です。
宝積寺駅の最も高額地点は「塩谷郡高根沢町宝石台3丁目14番11」(5万5200円/m2)で、最低額地点は「塩谷郡高根沢町大字寺渡戸字イコタ309番2」(8750円/m2)です。
宝積寺駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4175円/m2(2002年)、最安値は1万2500円/m2(1983年)で、両者の違いは4.33倍です。基準地価の最高値は5万8400円/m2(2002年)、最低値は8000円/m2(1983年)で、両者の違いは7.30倍です。
宝積寺駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
宝積寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、宝積寺駅周辺、栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺、塩谷郡高根沢町宝積寺、塩谷郡高根沢町光陽台、塩谷郡高根沢町宝石台、塩谷郡高根沢町大字中阿久津、塩谷郡高根沢町大字上阿久津の地点の地価から算出しました。
宝積寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m2です。地価は宝積寺駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +4.50% | |
1985年[昭和60年] | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | +3.42% | |
1986年[昭和61年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +2.72% | |
1987年[昭和62年] | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | +2.92% | |
1988年[昭和63年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +3.95% | |
1989年[平成元年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +4.80% | |
1990年[平成2年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +7.44% | |
1991年[平成3年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +7.97% | |
1992年[平成4年] | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +2.25% | |
1993年[平成5年] | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -0.63% | |
1995年[平成7年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.56% | |
1996年[平成8年] | 4万0680円/m2 | 13万4479円/坪 | -0.54% | |
1997年[平成9年] | 4万0420円/m2 | 13万3619円/坪 | -0.35% | |
1998年[平成10年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.16% | |
1999年[平成11年] | 3万9920円/m2 | 13万1966円/坪 | -0.48% | |
2000年[平成12年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -0.74% | |
2001年[平成13年] | 3万8940円/m2 | 12万8727円/坪 | -0.68% | |
2002年[平成14年] | 5万5985円/m2 | 18万5076円/坪 | -1.37% | |
2003年[平成15年] | 5万2012円/m2 | 17万1942円/坪 | -4.66% | |
2004年[平成16年] | 4万8537円/m2 | 16万0454円/坪 | -4.63% | |
2005年[平成17年] | 4万5287円/m2 | 14万9710円/坪 | -4.67% | |
2006年[平成18年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.87% | |
2007年[平成19年] | 4万1512円/m2 | 13万7231円/坪 | -2.84% | |
2008年[平成20年] | 4万0537円/m2 | 13万4008円/坪 | -1.81% | |
2009年[平成21年] | 3万9387円/m2 | 13万0206円/坪 | -2.34% | |
2010年[平成22年] | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -3.44% | |
2011年[平成23年] | 3万6525円/m2 | 12万0743円/坪 | -3.26% | |
2012年[平成24年] | 3万5425円/m2 | 11万7107円/坪 | -2.94% | |
2013年[平成25年] | 3万4625円/m2 | 11万4462円/坪 | -2.27% | |
2014年[平成26年] | 3万4087円/m2 | 11万2685円/坪 | -1.65% | |
2015年[平成27年] | 3万3685円/m2 | 11万1355円/坪 | -1.24% | |
2016年[平成28年] | 3万3395円/m2 | 11万0396円/坪 | -1.00% | |
2017年[平成29年] | 3万2782円/m2 | 10万8370円/坪 | -0.82% | |
2018年[平成30年] | 3万2668円/m2 | 10万7996円/坪 | -0.60% | |
2019年[令和元年] | 3万2611円/m2 | 10万7805円/坪 | -0.46% | |
2020年[令和2年] | 3万2494円/m2 | 10万7419円/坪 | -0.53% | |
2021年[令和3年] | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -0.56% | |
2022年[令和4年] | 3万3255円/m2 | 10万9933円/坪 | -0.46% | |
2023年[令和5年] | 3万3180円/m2 | 10万9685円/坪 | -0.42% | |
2024年[令和6年] | 3万4868円/m2 | 11万5266円/坪 | -0.41% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +4.00% | |
1985年[昭和60年] | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +3.85% | |
1986年[昭和61年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +3.70% | |
1987年[昭和62年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +3.57% | |
1988年[昭和63年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +3.45% | |
1989年[平成元年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +5.33% | |
1990年[平成2年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +5.70% | |
1991年[平成3年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +6.59% | |
1992年[平成4年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +4.49% | |
1993年[平成5年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.56% | |
1997年[平成9年] | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | -0.47% | |
1998年[平成10年] | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -0.19% | |
1999年[平成11年] | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | -0.29% | |
2000年[平成12年] | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.52% | |
2001年[平成13年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -0.57% | |
2002年[平成14年] | 5万4175円/m2 | 17万9090円/坪 | -0.60% | |
2003年[平成15年] | 5万0420円/m2 | 16万6677円/坪 | -4.58% | |
2004年[平成16年] | 4万6660円/m2 | 15万4247円/坪 | -4.91% | |
2005年[平成17年] | 4万3240円/m2 | 14万2942円/坪 | -5.00% | |
2006年[平成18年] | 4万1060円/m2 | 13万5735円/坪 | -3.82% | |
2007年[平成19年] | 3万9540円/m2 | 13万0710円/坪 | -2.81% | |
2008年[平成20年] | 3万8660円/m2 | 12万7801円/坪 | -1.65% | |
2009年[平成21年] | 3万7760円/m2 | 12万4826円/坪 | -1.89% | |
2010年[平成22年] | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | -3.44% | |
2011年[平成23年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -2.76% | |
2012年[平成24年] | 3万4340円/m2 | 11万3520円/坪 | -2.71% | |
2013年[平成25年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.44% | |
2014年[平成26年] | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -1.65% | |
2015年[平成27年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.40% | |
2016年[平成28年] | 3万2160円/m2 | 10万6314円/坪 | -1.14% | |
2017年[平成29年] | 3万1960円/m2 | 10万5652円/坪 | -0.84% | |
2018年[平成30年] | 3万1840円/m2 | 10万5256円/坪 | -0.67% | |
2019年[平成31年] | 3万1760円/m2 | 10万4991円/坪 | -0.57% | |
2020年[令和2年] | 3万1680円/m2 | 10万4727円/坪 | -0.58% | |
2021年[令和3年] | 3万1480円/m2 | 10万4066円/坪 | -0.85% | |
2022年[令和4年] | 3万1360円/m2 | 10万3669円/坪 | -0.67% | |
2023年[令和5年] | 3万1240円/m2 | 10万3272円/坪 | -0.68% | |
2024年[令和6年] | 3万4683円/m2 | 11万4655円/坪 | -0.66% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | +5.00% | |
1985年[昭和60年] | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | +2.98% | |
1986年[昭和61年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +1.73% | |
1987年[昭和62年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +2.27% | |
1988年[昭和63年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +4.44% | |
1989年[平成元年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +4.26% | |
1990年[平成2年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +9.18% | |
1991年[平成3年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +9.35% | |
1992年[平成4年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.94% | |
1995年[平成7年] | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -0.85% | |
1996年[平成8年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.52% | |
1997年[平成9年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -0.18% | |
1998年[平成10年] | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -0.12% | |
1999年[平成11年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -0.76% | |
2000年[平成12年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.07% | |
2001年[平成13年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -0.85% | |
2002年[平成14年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.53% | |
2003年[平成15年] | 5万4666円/m2 | 18万0716円/坪 | -4.78% | |
2004年[平成16年] | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | -4.15% | |
2005年[平成17年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -4.11% | |
2006年[平成18年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.96% | |
2007年[平成19年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -2.88% | |
2008年[平成20年] | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -2.08% | |
2009年[平成21年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -3.11% | |
2010年[平成22年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -3.45% | |
2011年[平成23年] | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -4.08% | |
2012年[平成24年] | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | -3.32% | |
2013年[平成25年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.00% | |
2014年[平成26年] | 3万5966円/m2 | 11万8898円/坪 | -1.64% | |
2015年[平成27年] | 3万5660円/m2 | 11万7884円/坪 | -0.97% | |
2016年[平成28年] | 3万5453円/m2 | 11万7201円/坪 | -0.78% | |
2017年[平成29年] | 3万3810円/m2 | 11万1768円/坪 | -0.79% | |
2018年[平成30年] | 3万3705円/m2 | 11万1421円/坪 | -0.52% | |
2019年[令和元年] | 3万3675円/m2 | 11万1322円/坪 | -0.33% | |
2020年[令和2年] | 3万3512円/m2 | 11万0785円/坪 | -0.48% | |
2021年[令和3年] | 3万3475円/m2 | 11万0661円/坪 | -0.20% | |
2022年[令和4年] | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -0.20% | |
2023年[令和5年] | 3万5120円/m2 | 11万6099円/坪 | -0.16% | |
2024年[令和6年] | 3万5090円/m2 | 11万5999円/坪 | -0.16% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宝積寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
下野花岡駅の地価 | 7480円/m2 | 2万4727円/坪 | -0.27% | |
仁井田駅の地価 | 1万5915円/m2 | 5万2611円/坪 | -0.42% | |
鴻野山駅の地価 | 9515円/m2 | 3万1454円/坪 | -2.21% | |
宝石台の地価 | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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