2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
3万8375
円/m2
変動率
-0.42
%
下落
坪単価
12万6859
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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宝積寺(ほうしゃくじ)の現在の地価は、公示地価の平均が3万5200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万6363円/坪で過去最低値、前年比は-0.38%の下落です。基準地価の平均が4万1550円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万7355円/坪で過去最低値、前年比は-0.46%の下落です。地価総平均は3万8375円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万6859円/坪で過去最低値、前年比は-0.42%の下落です。
宝積寺の最も高価格地点は「塩谷郡高根沢町光陽台2丁目13番10」(5万2600円/m2)で、最も低価格地点は「塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原1116番2」(1万3000円/m2)です。
宝積寺は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1500円/m2(1992年)、最低値は3万5200円/m2(2020年)で、双方の落差は2.60倍です。基準地価の最高値は9万0200円/m2(1993年)、最低値は4万1550円/m2(2020年)で、両者の落差は2.17倍です。
宝積寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
宝積寺の平均地価を求めるにあたり、宝積寺駅周辺、栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺、大字中阿久津の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +19.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +35.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +23.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +5.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -3.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | -1.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -1.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -0.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -0.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万3125円/m2 | 20万8677円/坪 | -1.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万2175円/m2 | 20万5537円/坪 | -1.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万1325円/m2 | 20万2727円/坪 | -1.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -2.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0433円/m2 | 19万9779円/坪 | -4.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7116円/m2 | 18万8815円/坪 | -4.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3683円/m2 | 17万7465円/坪 | -5.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -4.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9416円/m2 | 16万3360円/坪 | -3.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -2.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -2.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5116円/m2 | 14万9146円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -3.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -3.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1328円/m2 | 13万6623円/坪 | -2.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0785円/m2 | 13万4828円/坪 | -1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0385円/m2 | 13万3506円/坪 | -1.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0128円/m2 | 13万2656円/坪 | -0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8625円/m2 | 12万7685円/坪 | -0.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8525円/m2 | 12万7355円/坪 | -0.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | -0.42% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +19.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +35.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +23.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +5.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -3.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -0.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -1.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | -1.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -0.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6866円/m2 | 18万7988円/坪 | -0.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6066円/m2 | 18万5344円/坪 | -1.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | -0.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -1.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2550円/m2 | 17万3719円/坪 | -2.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -4.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6875円/m2 | 15万4958円/坪 | -4.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4875円/m2 | 14万8347円/坪 | -3.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -3.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -1.94% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0025円/m2 | 13万2314円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -2.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7575円/m2 | 12万4214円/坪 | -2.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6625円/m2 | 12万1074円/坪 | -2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5775円/m2 | 11万8264円/坪 | -1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -0.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -0.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -1.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -5.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -5.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -6.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -4.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -3.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -2.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -3.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -4.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -4.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -3.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -1.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | -0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -0.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -0.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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