さくら市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
2万8150
円/m2
変動率
-0.16
%
下落
坪単価
9万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 氏家駅 | 2万6664円/m2 | 8万8147円/坪 | -0.34% | ![]() |
2位 | 蒲須坂駅 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.19% | ![]() |
3位 | 片岡駅 | 1万0916円/m2 | 3万6088円/坪 | -0.60% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
さくら市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは氏家駅(2万6664円/m2)、最も低価格なのは片岡駅(1万0916円/m2)です。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
卯の里 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
喜連川 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -1.05% | ![]() |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栃木県さくら市(さくらし)の最新公示地価は平均2万7083円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均8万9531円/坪で、全国順位は805位です。前年からの変動率は-0.85%で、変動率の全国順位は938位です。
さくら市の最新基準地価は平均2万8150円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均9万3057円/坪で、全国順位は656位です。前年からの変動率は-0.16%で、変動率の全国順位は720位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3283円/m2(1995年)、最低値は2万7083円/m2(2024年)で、両者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は5万8708円/m2(1993年)、最低価格は2万6107円/m2(2021年)で、両者の落差は2.25倍です。
宅地の平均地価は2万5000円/m2、坪単位では8万2644円/坪、変動率は-0.22%です(2024年)。商業地の平均地価は4万1833円/m2、坪単価では13万8291円/坪、変動率は-0.48%です(2024年)。
さくら市の最高額地点は「さくら市卯の里4丁目51番3」(5万5400円/m2)で、最も低価格地点は「さくら市鹿子畑字古屋敷80番3」(220円/m2)です。
さくら市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が33万4408円/m2、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m2です。
さくら市内の標準地・基準地の価格は、東北本線、宇都宮線の駅に近いほど高い傾向にあります。
さくら市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
栃木県さくら市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、栃木県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載しているさくら市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのさくら市のランキングを出しています。
実際に栃木県さくら市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるさくら市が把握し、さくら市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1470円/m2 | 10万4033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5355円/m2 | 11万6877円/坪 | +5.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9212円/m2 | 12万9628円/坪 | +4.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0762円/m2 | 13万4752円/坪 | +3.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | +3.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +4.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | +6.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万8740円/m2 | 16万1123円/坪 | +14.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +14.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8708円/m2 | 19万4077円/坪 | -0.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万1906円/m2 | 17万1590円/坪 | -0.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万6122円/m2 | 18万5527円/坪 | -0.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万5583円/m2 | 18万3746円/坪 | -0.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万5116円/m2 | 18万2203円/坪 | -0.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万6841円/m2 | 18万7904円/坪 | -0.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万5994円/m2 | 18万5104円/坪 | -0.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5076円/m2 | 18万2070円/坪 | -1.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万2929円/m2 | 17万4973円/坪 | -2.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0070円/m2 | 16万5522円/坪 | -3.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -4.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2061円/m2 | 13万9044円/坪 | -4.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -4.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7852円/m2 | 12万5133円/坪 | -3.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7686円/m2 | 12万4584円/坪 | -2.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6706円/m2 | 12万1344円/坪 | -1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3415円/m2 | 11万0464円/坪 | -3.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2315円/m2 | 10万6827円/坪 | -4.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0930円/m2 | 10万2250円/坪 | -4.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9738円/m2 | 9万8308円/坪 | -3.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8476円/m2 | 9万4138円/坪 | -1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8065円/m2 | 9万2778円/坪 | -1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7726円/m2 | 9万1656円/坪 | -1.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7466円/m2 | 9万0797円/坪 | -1.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7260円/m2 | 9万0118円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7038円/m2 | 8万9383円/坪 | -0.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万6803円/m2 | 8万8607円/坪 | -0.98% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.78% | ![]() |
2023年[令和5年] | 2万7742円/m2 | 9万1710円/坪 | -0.54% | ![]() |
2024年[令和6年] | 2万7657円/m2 | 9万1430円/坪 | -0.48% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万3283円/m2 | 20万9201円/坪 | -0.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1783円/m2 | 20万4242円/坪 | -0.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万0483円/m2 | 19万9944円/坪 | -0.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9516円/m2 | 19万6749円/坪 | -0.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万8316円/m2 | 19万2782円/坪 | -1.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -1.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | -2.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1683円/m2 | 17万0853円/坪 | -3.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -4.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | -4.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -4.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9916円/m2 | 13万1955円/坪 | -3.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8416円/m2 | 12万6997円/坪 | -2.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | -1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -2.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3583円/m2 | 11万1019円/坪 | -3.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2033円/m2 | 10万5895円/坪 | -4.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -3.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -2.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -1.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -1.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8316円/m2 | 9万3608円/坪 | -1.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万8083円/m2 | 9万2837円/坪 | -1.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7883円/m2 | 9万2176円/坪 | -0.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万7616円/m2 | 9万1294円/坪 | -1.17% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.04% | ![]() |
2023年[令和5年] | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -0.89% | ![]() |
2024年[令和6年] | 2万7083円/m2 | 8万9531円/坪 | -0.85% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1470円/m2 | 10万4033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5355円/m2 | 11万6877円/坪 | +5.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万9212円/m2 | 12万9628円/坪 | +4.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0762円/m2 | 13万4752円/坪 | +3.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | +3.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +4.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | +6.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万8740円/m2 | 16万1123円/坪 | +14.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +14.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万8708円/m2 | 19万4077円/坪 | -0.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万8291円/m2 | 19万2699円/坪 | -0.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万2541円/m2 | 17万3691円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万2483円/m2 | 17万3498円/坪 | -0.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | -0.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万5381円/m2 | 18万3080円/坪 | -0.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万4727円/m2 | 18万0916円/坪 | -0.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万3945円/m2 | 17万8332円/坪 | -0.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1927円/m2 | 17万1660円/坪 | -2.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万9190円/m2 | 16万2614円/坪 | -2.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -5.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0625円/m2 | 13万4297円/坪 | -4.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -4.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6727円/m2 | 12万1412円/坪 | -3.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -2.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -1.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3757円/m2 | 11万1593円/坪 | -3.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2442円/m2 | 10万7249円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1228円/m2 | 10万3234円/坪 | -4.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9985円/m2 | 9万9126円/坪 | -3.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8942円/m2 | 9万5678円/坪 | -2.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8257円/m2 | 9万3412円/坪 | -2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7771円/m2 | 9万1806円/坪 | -1.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7378円/m2 | 9万0507円/坪 | -1.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7005円/m2 | 8万9275円/坪 | -1.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6737円/m2 | 8万8387円/坪 | -0.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6555円/m2 | 8万7787円/坪 | -0.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6314円/m2 | 8万6989円/坪 | -0.98% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万6107円/m2 | 8万6304円/坪 | -0.83% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万8235円/m2 | 9万3341円/坪 | -0.53% | ![]() |
2023年[令和5年] | 2万8178円/m2 | 9万3152円/坪 | -0.24% | ![]() |
2024年[令和6年] | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
さくら市の町名は、氏家、氏家新田、卯の里、上野、小入、大中、押上、柿木沢、柿木沢新田、鍛冶ケ沢、葛城、金枝、鹿子畑、蒲須坂、上阿久津、上河戸、北草川、喜連川、草川、桜ケ丘、櫻野、下河戸、早乙女、富野岡、長久保、箱森新田、狹間田、馬場、フィオーレ喜連川、穂積、松島、松山、松山新田、南和田、向河原、鷲宿です。
さくら市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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