さくら市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万6833
円/m2
変動率
-0.72
％
下落
坪単価
8万8705
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 氏家駅 | 2万6071円/m2 | 8万6186円/坪 | -0.54％ |  |
| 2位 | 蒲須坂駅 | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -1.51％ | |
| 3位 | 片岡駅 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
さくら市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは氏家駅（2万6071円/m2）、最も低価格なのは片岡駅（8500円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 卯の里 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 喜連川 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.35％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
さくら市の最高価格地点は「さくら市卯の里4丁目51番3」（5万5400円/m2）で、最低価格地点は「さくら市鹿子畑字古屋敷80番3」（216円/m2）です。
栃木県さくら市（さくらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万6833円/m2、坪単価では平均 8万8705円/坪です。公示地価の全国順位は813位です。公示地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は958位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価におけるさくら市の平均は1万9950円/m2、坪単価では平均 6万5950円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価におけるさくら市の平均は4万0600円/m2、坪単価では平均 13万4214円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。
さくら市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価のさくら市の平均の過去最高値は6万3283円/m2（1995年）、過去最低値は2万6833円/m2（2026年）で、この二者の差は2.36倍です。
栃木県さくら市（さくらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8264円/m2、坪単価では平均 9万3435円/坪です。基準地価の全国順位は652位です。基準地価の前年からの変動率は+0.29％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は557位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）におけるさくら市の平均は2万9080円/m2、坪単価では平均 9万6132円/坪で、前年からの変動率は+0.45％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）におけるさくら市の平均は4万3400円/m2、坪単価では平均 14万3471円/坪で、前年からの変動率は-0.23％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）におけるさくら市の平均は9050円/m2、坪単価では平均 2万9917円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
さくら市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のさくら市の平均の過去最高値は5万8708円/m2（1993年）、過去最低値は2万6107円/m2（2021年）で、この二者の差は2.25倍です。
さくら市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万7650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万1404円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.24％の下落です。
さくら市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の公示地価平均が59万3750円/m2、宇都宮線の公示地価平均が78万3903円/m2です。
さくら市内の標準地・基準地の価格は、東北本線、宇都宮線の駅に近いほど高い傾向にあります。
さくら市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
さくら市で家を建てるプロセス
さくら市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | さくら市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | さくら市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：さくら市の住宅地の公示地価平均 1万9950円/m2（2026年［令和8年］） |
さくら市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
栃木県さくら市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、栃木県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載しているさくら市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのさくら市のランキングを出しています。
実際に栃木県さくら市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体であるさくら市が把握し、さくら市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1470円/m2 | 10万4033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5355円/m2 | 11万6877円/坪 | +5.23％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万9212円/m2 | 12万9628円/坪 | +4.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0762円/m2 | 13万4752円/坪 | +3.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | +3.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +4.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | +6.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万8740円/m2 | 16万1123円/坪 | +14.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +14.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万8708円/m2 | 19万4077円/坪 | -0.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万1906円/m2 | 17万1590円/坪 | -0.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万6122円/m2 | 18万5527円/坪 | -0.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5583円/m2 | 18万3746円/坪 | -0.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5116円/m2 | 18万2203円/坪 | -0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6841円/m2 | 18万7904円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5994円/m2 | 18万5104円/坪 | -0.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5076円/m2 | 18万2070円/坪 | -1.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2929円/m2 | 17万4973円/坪 | -2.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0070円/m2 | 16万5522円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -4.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2061円/m2 | 13万9044円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -4.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7852円/m2 | 12万5133円/坪 | -3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7686円/m2 | 12万4584円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6706円/m2 | 12万1344円/坪 | -1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3415円/m2 | 11万0464円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2315円/m2 | 10万6827円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0930円/m2 | 10万2250円/坪 | -4.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9738円/m2 | 9万8308円/坪 | -3.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8476円/m2 | 9万4138円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8065円/m2 | 9万2778円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7726円/m2 | 9万1656円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7466円/m2 | 9万0797円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7260円/m2 | 9万0118円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7038円/m2 | 8万9383円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6803円/m2 | 8万8607円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7742円/m2 | 9万1710円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7657円/m2 | 9万1430円/坪 | -0.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万3283円/m2 | 20万9201円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1783円/m2 | 20万4242円/坪 | -0.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0483円/m2 | 19万9944円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9516円/m2 | 19万6749円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8316円/m2 | 19万2782円/坪 | -1.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -1.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | -2.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1683円/m2 | 17万0853円/坪 | -3.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | -4.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -4.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9916円/m2 | 13万1955円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8416円/m2 | 12万6997円/坪 | -2.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | -1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -3.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3583円/m2 | 11万1019円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2033円/m2 | 10万5895円/坪 | -4.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -3.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9866円/m2 | 9万8732円/坪 | -2.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8866円/m2 | 9万5427円/坪 | -1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8316円/m2 | 9万3608円/坪 | -1.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8083円/m2 | 9万2837円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7883円/m2 | 9万2176円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7616円/m2 | 9万1294円/坪 | -1.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7083円/m2 | 8万9531円/坪 | -0.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | -0.86％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -0.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1470円/m2 | 10万4033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5355円/m2 | 11万6877円/坪 | +5.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万9212円/m2 | 12万9628円/坪 | +4.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0762円/m2 | 13万4752円/坪 | +3.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | +3.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +4.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | +6.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万8740円/m2 | 16万1123円/坪 | +14.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万6050円/m2 | 18万5289円/坪 | +14.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | +1.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万8708円/m2 | 19万4077円/坪 | -0.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8291円/m2 | 19万2699円/坪 | -0.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万2541円/m2 | 17万3691円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2483円/m2 | 17万3498円/坪 | -0.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | -0.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5381円/m2 | 18万3080円/坪 | -0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4727円/m2 | 18万0916円/坪 | -0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3945円/m2 | 17万8332円/坪 | -0.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1927円/m2 | 17万1660円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9190円/m2 | 16万2614円/坪 | -2.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -5.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0625円/m2 | 13万4297円/坪 | -4.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6727円/m2 | 12万1412円/坪 | -3.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -1.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3757円/m2 | 11万1593円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2442円/m2 | 10万7249円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1228円/m2 | 10万3234円/坪 | -4.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9985円/m2 | 9万9126円/坪 | -3.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8942円/m2 | 9万5678円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8257円/m2 | 9万3412円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7771円/m2 | 9万1806円/坪 | -1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7378円/m2 | 9万0507円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7005円/m2 | 8万9275円/坪 | -1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6737円/m2 | 8万8387円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6555円/m2 | 8万7787円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6314円/m2 | 8万6989円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6107円/m2 | 8万6304円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8235円/m2 | 9万3341円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8178円/m2 | 9万3152円/坪 | -0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8264円/m2 | 9万3435円/坪 | +0.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | -0.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -0.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万2525円/m2 | 10万7520円/坪 | -0.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万1525円/m2 | 10万4214円/坪 | -0.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -0.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -0.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万9825円/m2 | 9万8595円/坪 | -1.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -1.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -1.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | -1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -1.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 2万4525円/m2 | 8万1074円/坪 | -2.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万3525円/m2 | 7万7768円/坪 | -3.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -3.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万1825円/m2 | 7万2148円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万1325円/m2 | 7万0495円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万1125円/m2 | 6万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万0775円/m2 | 6万8677円/坪 | -1.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -0.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万0125円/m2 | 6万6528円/坪 | -0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +5.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | +4.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +3.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +3.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +4.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万7575円/m2 | 9万1157円/坪 | +5.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 3万2425円/m2 | 10万7190円/坪 | +16.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 3万8125円/m2 | 12万6033円/坪 | +15.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 3万5111円/m2 | 11万6069円/坪 | -0.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +0.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 3万7312円/m2 | 12万3347円/坪 | -0.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 3万7237円/m2 | 12万3099円/坪 | -0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 3万6937円/m2 | 12万2107円/坪 | -0.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 3万6487円/m2 | 12万0619円/坪 | -0.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -0.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -1.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 3万3475円/m2 | 11万0661円/坪 | -3.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 3万2125円/m2 | 10万6198円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万0816円/m2 | 10万1873円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万3260円/m2 | 10万9950円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万1980円/m2 | 10万5719円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万0960円/m2 | 10万2347円/坪 | -4.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 2万9780円/m2 | 9万8446円/坪 | -3.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万8720円/m2 | 9万4942円/坪 | -2.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万7560円/m2 | 9万1107円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万7140円/m2 | 8万9719円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万6740円/m2 | 8万8396円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万6460円/m2 | 8万7471円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 2万6280円/m2 | 8万6876円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万5880円/m2 | 8万5553円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万8920円/m2 | 9万5603円/坪 | -0.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万9080円/m2 | 9万6132円/坪 | +0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -2.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 11万0950円/m2 | 36万6776円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -6.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -8.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -9.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -8.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | -8.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | -6.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -5.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | -3.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -5.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -5.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -5.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -3.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -1.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -1.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.75％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | +4.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +3.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 8万9850円/m2 | 29万7024円/坪 | +3.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +3.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +3.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +10.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +10.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +10.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | +0.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -1.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | -0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 10万2166円/m2 | 33万7741円/坪 | -1.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -1.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 9万4266円/m2 | 31万1625円/坪 | -6.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | -6.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 7万8833円/m2 | 26万0606円/坪 | -9.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 7万2066円/m2 | 23万8236円/坪 | -8.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 6万8450円/m2 | 22万6280円/坪 | -4.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -3.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -3.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -5.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -4.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -3.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | ||||
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | ||||
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | ||||
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | ||||
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | ||||
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -5.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 9340円/m2 | 3万0876円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 9260円/m2 | 3万0611円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 9190円/m2 | 3万0380円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
さくら市の町名は、氏家、氏家新田、卯の里、上野、小入、大中、押上、柿木沢、柿木沢新田、鍛冶ケ沢、葛城、金枝、鹿子畑、蒲須坂、上阿久津、上河戸、北草川、喜連川、草川、桜ケ丘、櫻野、下河戸、早乙女、富野岡、長久保、箱森新田、狹間田、馬場、フィオーレ喜連川、穂積、松島、松山、松山新田、南和田、向河原、鷲宿です。
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