下野市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

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下野市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	自治医大駅	6万7366円/m²	22万2699円/坪	+0.95％
2位	石橋駅	4万1871円/m²	13万8417円/坪	-0.18％
3位	小金井駅	3万8975円/m²	12万8842円/坪	+0.22％
4位	国谷駅	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-0.55％

下野市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

自治医大駅

6万7366円/m²

22万2699円/坪

+0.95％

2位

石橋駅

4万1871円/m²

13万8417円/坪

-0.18％

3位

小金井駅

3万8975円/m²

12万8842円/坪

+0.22％

4位

国谷駅

3万6400円/m²

12万0330円/坪

-0.55％

下野市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
祇園	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+1.79％

下野市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

祇園

9万6500円/m²

31万9008円/坪

+1.79％

下野市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	祇園1丁目16番2	自治医大駅より240m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+2.52 ％
栃木県下野市祇園1丁目16番2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 660m²（199坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域
2位	祇園2丁目10番12	自治医大駅より700m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+2.75 ％
栃木県下野市祇園2丁目10番12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域
3位	祇園5丁目6番2	自治医大駅より1,000m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+1.79 ％
栃木県下野市祇園5丁目6番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	緑5丁目13番4	自治医大駅より1,400m	8万5100 円/m²	28万1322 円/坪	+2.04 ％
栃木県下野市緑5丁目13番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
5位	石橋字宿並東側292番2	石橋駅より180m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	+0.00 ％
栃木県下野市石橋字宿並東側292番2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	駅東7-5-11	小金井駅より800m	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+1.37 ％
栃木県下野市駅東7-5-11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 335m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
7位	下古山2丁目6番7外	石橋駅より1,300m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+0.79 ％
栃木県下野市下古山2丁目6番7外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
8位	石橋字横塚869番3	石橋駅より810m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.00 ％
栃木県下野市石橋字横塚869番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
9位	小金井2丁目6番12外	小金井駅より1,600m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+1.09 ％
栃木県下野市小金井2丁目6番12外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	大光寺1-7-12	石橋駅より1,800m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	-0.24 ％
栃木県下野市大光寺1-7-12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
11位	小金井字結城道122番6	小金井駅より400m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	-0.51 ％
栃木県下野市小金井字結城道122番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
12位	花の木3-8-32	石橋駅より1,400m	3万8900 円/m²	12万8595 円/坪	-0.26 ％
栃木県下野市花の木3-8-32 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が残る住宅地域
13位	仁良川字道光山1571番43外	自治医大駅より3,200m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	-0.54 ％
栃木県下野市仁良川字道光山1571番43外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理進行中の住宅地域
14位	田中字道光山683番99	自治医大駅より2,400m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	-1.08 ％
栃木県下野市田中字道光山683番99 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況区画整理事業により整備が進み、住環境に恵まれた住宅地域
15位	小金井字東原2791番3	小金井駅より900m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+0.00 ％
栃木県下野市小金井字東原2791番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
16位	石橋字牛井戸635番3外	石橋駅より800m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	-1.09 ％
栃木県下野市石橋字牛井戸635番3外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	川中子字原山1172番22	小金井駅より850m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	-0.28 ％
栃木県下野市川中子字原山1172番22 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域
18位	上大領字東原284番19	石橋駅より1,600m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+0.00 ％
栃木県下野市上大領字東原284番19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の分譲住宅が多い住宅地域
19位	川中子字東原3329番623外	小金井駅より650m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+0.30 ％
栃木県下野市川中子字東原3329番623外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地も見られる住宅地域
20位	薬師寺字五丁目1539番1	自治医大駅より2,400m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	-0.97 ％
栃木県下野市薬師寺字五丁目1539番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 371m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
21位	下石橋字花林521番	石橋駅より2,600m	1万7300 円/m²	5万7190 円/坪	+1.76 ％
栃木県下野市下石橋字花林521番 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 61,524m²（18,611坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員18.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
22位	中大領字松香369番3	石橋駅より2,300m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-1.89 ％
栃木県下野市中大領字松香369番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 393m²（118坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
23位	小金井字テシコ1829番1	自治医大駅より1,400m	1万5100 円/m²	4万9917 円/坪	-1.31 ％
栃木県下野市小金井字テシコ1829番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,743m²（527坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と農地が見られる住宅地域
24位	上台字西浦680番1	石橋駅より3,100m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	-0.68 ％
栃木県下野市上台字西浦680番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,717m²（519坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が散見される中規模の農家集落地域
25位	柴字水溜リ88番23外	小金井駅より2,700m	1万3100 円/m²	4万3305 円/坪	-0.76 ％
栃木県下野市柴字水溜リ88番23外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 815m²（246坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
26位	上坪山字東屋敷811番5	小金井駅より5,800m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-0.84 ％
栃木県下野市上坪山字東屋敷811番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 268m²（81坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域

下野市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

祇園1丁目16番2

自治医大駅より240m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+2.52 ％

2位

祇園2丁目10番12

自治医大駅より700m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+2.75 ％

3位

祇園5丁目6番2

自治医大駅より1,000m

9万6500 円/m²

31万9008 円/坪

+1.79 ％

4位

緑5丁目13番4

自治医大駅より1,400m

8万5100 円/m²

28万1322 円/坪

+2.04 ％

5位

石橋字宿並東側292番2

石橋駅より180m

5万5100 円/m²

18万2148 円/坪

+0.00 ％

6位

駅東7-5-11

小金井駅より800m

5万1700 円/m²

17万0909 円/坪

+1.37 ％

7位

下古山2丁目6番7外

石橋駅より1,300m

5万1100 円/m²

16万8925 円/坪

+0.79 ％

8位

石橋字横塚869番3

石橋駅より810m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+0.00 ％

9位

小金井2丁目6番12外

小金井駅より1,600m

4万6400 円/m²

15万3388 円/坪

+1.09 ％

10位

大光寺1-7-12

石橋駅より1,800m

4万0900 円/m²

13万5206 円/坪

-0.24 ％

11位

小金井字結城道122番6

小金井駅より400m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

-0.51 ％

12位

花の木3-8-32

石橋駅より1,400m

3万8900 円/m²

12万8595 円/坪

-0.26 ％

13位

仁良川字道光山1571番43外

自治医大駅より3,200m

3万7000 円/m²

12万2314 円/坪

-0.54 ％

14位

田中字道光山683番99

自治医大駅より2,400m

3万6800 円/m²

12万1652 円/坪

-1.08 ％

15位

小金井字東原2791番3

小金井駅より900m

3万6500 円/m²

12万0661 円/坪

+0.00 ％

16位

石橋字牛井戸635番3外

石橋駅より800m

3万6300 円/m²

11万9999 円/坪

-1.09 ％

17位

川中子字原山1172番22

小金井駅より850m

3万5900 円/m²

11万8677 円/坪

-0.28 ％

18位

上大領字東原284番19

石橋駅より1,600m

3万5600 円/m²

11万7685 円/坪

+0.00 ％

19位

川中子字東原3329番623外

小金井駅より650m

3万3800 円/m²

11万1735 円/坪

+0.30 ％

20位

薬師寺字五丁目1539番1

自治医大駅より2,400m

2万0500 円/m²

6万7768 円/坪

-0.97 ％

21位

下石橋字花林521番

石橋駅より2,600m

1万7300 円/m²

5万7190 円/坪

+1.76 ％

22位

中大領字松香369番3

石橋駅より2,300m

1万5600 円/m²

5万1570 円/坪

-1.89 ％

23位

小金井字テシコ1829番1

自治医大駅より1,400m

1万5100 円/m²

4万9917 円/坪

-1.31 ％

24位

上台字西浦680番1

石橋駅より3,100m

1万4600 円/m²

4万8264 円/坪

-0.68 ％

25位

柴字水溜リ88番23外

小金井駅より2,700m

1万3100 円/m²

4万3305 円/坪

-0.76 ％

26位

上坪山字東屋敷811番5

小金井駅より5,800m

1万1800 円/m²

3万9008 円/坪

-0.84 ％

下野市の最新の地価動向

栃木県下野市（しもつけし）の最新公示地価は平均3万9794円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均13万1551円/坪で、全国順位は539位です。前年からの変動率は+0.05％で、変動率の全国順位は462位です。

下野市の最新基準地価は平均5万3050円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均17万5371円/坪で、全国順位は367位です。前年からの変動率は+0.26％で、変動率の全国順位は383位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2463円/m²（1994年）、最低価格は3万6406円/m²（1983年）で、双方の差は1.99倍です。基準地価の最高値は7万1878円/m²（1993年）、最小価格は3万4476円/m²（1983年）で、両者の差は2.08倍です。

宅地の平均地価は4万1437円/m²、坪単価では13万6983円/坪、変動率は+0.40％です（2022年）。商業地の平均地価は7万7400円/m²、坪単価では25万5867円/坪、変動率は+1.31％です（2022年）。

下野市の最も高価格地点は「下野市祇園1丁目16番2」（12万2000円/m²）で、最低価格地点は「下野市上坪山字東屋敷811番5」（1万1800円/m²）です。

鉄道沿線における下野市の比較

下野市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、下野市は東北本線沿線の平均地価39万4447円/m²を下回っています。下野市は宇都宮線沿線の平均地価30万8266円/m²を下回っています。
下野市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東北本線、宇都宮線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

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下野市における土地取引

栃木県下野市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、栃木県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している下野市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での下野市のランキングをつけています。
実際に栃木県下野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下野市が把握し、下野市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

下野市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

下野市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。下野市における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期～第4四半期において、平米単位で2万3193円/m²、坪単価では7万6672円/坪、前年比-18.09％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-47.78％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、下野市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、下野市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

下野市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5510円/m²	11万7390円/坪
1984年［昭和59年］	3万7960円/m²	12万5489円/坪	+5.25％
1985年［昭和60年］	3万8981円/m²	12万8864円/坪	+3.42％
1986年［昭和61年］	4万0142円/m²	13万2702円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	4万1279円/m²	13万6461円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	4万2551円/m²	14万0664円/坪	+3.10％
1989年［平成元年］	4万5520円/m²	15万0481円/坪	+4.55％
1990年［平成2年］	4万9140円/m²	16万2446円/坪	+7.31％
1991年［平成3年］	5万6485円/m²	18万6729円/坪	+14.19％
1992年［平成4年］	6万3596円/m²	21万0236円/坪	+6.54％
1993年［平成5年］	7万1128円/m²	23万5135円/坪	+0.36％
1994年［平成6年］	7万1581円/m²	23万6633円/坪	-1.22％
1995年［平成7年］	7万1100円/m²	23万5041円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	6万9966円/m²	23万1294円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	6万9276円/m²	22万9014円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	6万9060円/m²	22万8297円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	6万8845円/m²	22万7588円/坪	-2.29％
2000年［平成12年］	6万6409円/m²	21万9534円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	6万4206円/m²	21万2251円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	6万1006円/m²	20万1672円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	5万7342円/m²	18万9561円/坪	-5.25％
2004年［平成16年］	5万3518円/m²	17万6919円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	5万0681円/m²	16万7543円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	4万9024円/m²	16万2063円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	4万9350円/m²	16万3140円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	4万8712円/m²	16万1034円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	4万7255円/m²	15万6215円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	4万6272円/m²	15万2966円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	4万5431円/m²	15万0185円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	4万4351円/m²	14万6617円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	4万3525円/m²	14万3884円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	4万3362円/m²	14万3348円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	4万3340円/m²	14万3275円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	4万3171円/m²	14万2715円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	4万3360円/m²	14万3341円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	4万3585円/m²	14万4084円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	4万3867円/m²	14万5017円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	4万4032円/m²	14万5560円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	4万4160円/m²	14万5985円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	4万4417円/m²	14万6835円/坪	+0.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6406円/m²	12万0352円/坪
1984年［昭和59年］	3万9520円/m²	13万0644円/坪	+5.76％
1985年［昭和60年］	4万0886円/m²	13万5162円/坪	+3.45％
1986年［昭和61年］	4万2020円/m²	13万8909円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	4万3206円/m²	14万2831円/坪	+2.81％
1988年［昭和63年］	4万4513円/m²	14万7151円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	4万6353円/m²	15万3234円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	4万9453円/m²	16万3482円/坪	+6.40％
1991年［平成3年］	5万6520円/m²	18万6842円/坪	+13.65％
1992年［平成4年］	6万1713円/m²	20万4011円/坪	+8.66％
1993年［平成5年］	7万0237円/m²	23万2190円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	7万2463円/m²	23万9547円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	7万1895円/m²	23万7669円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	7万0565円/m²	23万3272円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	6万9810円/m²	23万0776円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	6万9115円/m²	22万8479円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	6万7565円/m²	22万3355円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	6万5160円/m²	21万5404円/坪	-2.69％
2001年［平成13年］	6万3480円/m²	20万9851円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	6万0480円/m²	19万9933円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	5万6985円/m²	18万8380円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	5万3065円/m²	17万5421円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	4万9650円/m²	16万4132円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	4万7860円/m²	15万8214円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	4万6630円/m²	15万4148円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	4万5794円/m²	15万1387円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	4万3066円/m²	14万2369円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	4万2094円/m²	13万9155円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	4万0983円/m²	13万5482円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	3万9983円/m²	13万2176円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	3万9629円/m²	13万1006円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万9464円/m²	13万0461円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	3万9238円/m²	12万9715円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	3万9294円/m²	12万9898円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	3万9388円/m²	13万0211円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	3万9488円/m²	13万0541円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	3万9616円/m²	13万0964円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	3万9533円/m²	13万0688円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	3万9622円/m²	13万0982円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	3万9794円/m²	13万1551円/坪	+0.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4476円/m²	11万3973円/坪
1984年［昭和59年］	3万6161円/m²	11万9542円/坪	+4.73％
1985年［昭和60年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	+3.39％
1986年［昭和61年］	3万7795円/m²	12万4944円/坪	+3.31％
1987年［昭和62年］	3万8870円/m²	12万8498円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	4万0098円/m²	13万2556円/坪	+3.17％
1989年［平成元年］	4万4560円/m²	14万7305円/坪	+5.31％
1990年［平成2年］	4万8778円/m²	16万1251円/坪	+8.36％
1991年［平成3年］	5万6446円/m²	18万6598円/坪	+14.81％
1992年［平成4年］	6万5769円/m²	21万7418円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	7万1878円/m²	23万7616円/坪	-0.44％
1994年［平成6年］	7万0700円/m²	23万3719円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	7万0263円/m²	23万2274円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	6万9336円/m²	22万9212円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	6万8715円/m²	22万7159円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	6万9005円/m²	22万8115円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	7万0815円/m²	23万4100円/坪	-2.06％
2000年［平成12年］	6万8330円/m²	22万5886円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	6万5323円/m²	21万5944円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	6万1815円/m²	20万4348円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	5万7892円/m²	19万1379円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	5万4215円/m²	17万9224円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	5万2269円/m²	17万2790円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	5万0815円/m²	16万7984円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	5万3883円/m²	17万8126円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	5万3333円/m²	17万6308円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	5万2581円/m²	17万3824円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	5万1518円/m²	17万0308円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	5万0890円/m²	16万8234円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	4万9863円/m²	16万4838円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	4万9900円/m²	16万4958円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	4万9710円/m²	16万4330円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	4万9930円/m²	16万5057円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	5万0680円/m²	16万7537円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	5万1140円/m²	16万9057円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	5万1980円/m²	17万1834円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	5万2490円/m²	17万3520円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	5万3050円/m²	17万5371円/坪	+0.26％

下野市の町名

下野市の町名は、石橋、磯部、医大前、駅東、大松山、上川島、上古山、上台、上大領、上坪山、上吉田、烏ケ森、川中子、祇園、絹板、小金井、国分寺、笹原、三王山、柴、下石橋、下古山、下大領、下坪山、下長田、下文狹、下吉田、大光寺、田中、中川島、中大領、成田、仁良川、橋本、花田、花の木、東根、東前原、文教、別当河原、細谷、町田、緑、箕輪、紫、本吉田、薬師寺、谷地賀です。

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