2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万0900
円/m2
変動率
-2.29
％
下落
坪単価
10万2148
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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矢板駅（やいたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万0900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万2148円/坪で過去最安値、変動率-2.29％の下落です。基準地価の平均値が2万9550円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は9万7685円/坪、変動率-1.53％の下落です。地価総平均は3万0587円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は10万1115円/坪で過去最安値、変動率-1.64％の下落です。
矢板駅の最も高価格地点は「矢板市末広町43番11」（4万3400円/m2）で、最低価格地点は「矢板市上町17-14」（2万1800円/m2）です。
矢板駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9400円/m2（1995年）、最安値は3万0900円/m2（2021年）で、両者の違いは2.89倍です。基準地価の最高値は5万4500円/m2（2000年）、最低値は2万6900円/m2（1983年）で、双方の違いは2.03倍です。
矢板駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
矢板駅の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県矢板市内、矢板駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万8233円/m2 | 15万9449円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万7575円/m2 | 15万7272円/坪 | +5.65％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | +3.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | +3.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | +2.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | +3.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万5525円/m2 | 18万3553円/坪 | +6.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | +7.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万6375円/m2 | 21万9421円/坪 | +10.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +5.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +0.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8940円/m2 | 22万7900円/坪 | -0.25％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | -0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -0.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -0.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -0.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -1.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4216円/m2 | 24万5344円/坪 | -1.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -1.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -3.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4083円/m2 | 21万1845円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8414円/m2 | 19万3105円/坪 | -8.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4171円/m2 | 17万9079円/坪 | -6.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0942円/m2 | 16万8406円/坪 | -5.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -4.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7014円/m2 | 15万5419円/坪 | -3.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5157円/m2 | 14万9279円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2857円/m2 | 14万1676円/坪 | -5.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0528円/m2 | 13万3978円/坪 | -5.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8242円/m2 | 12万6422円/坪 | -5.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -5.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4637円/m2 | 11万4504円/坪 | -3.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3587円/m2 | 11万1033円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2787円/m2 | 10万8388円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2087円/m2 | 10万6074円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1087円/m2 | 10万2768円/坪 | -1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0587円/m2 | 10万1115円/坪 | -1.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +5.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5666円/m2 | 18万4022円/坪 | +3.49％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6766円/m2 | 18万7658円/坪 | +2.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | +2.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | +2.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | +6.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +7.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +11.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | +6.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | +0.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万8566円/m2 | 25万9724円/坪 | -0.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -0.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9150円/m2 | 29万4710円/坪 | -0.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -0.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7350円/m2 | 28万8760円/坪 | -0.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4075円/m2 | 27万7933円/坪 | -1.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1175円/m2 | 26万8347円/坪 | -2.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6525円/m2 | 25万2975円/坪 | -4.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4575円/m2 | 21万3471円/坪 | -8.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -7.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -6.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2675円/m2 | 17万4132円/坪 | -4.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0675円/m2 | 16万7520円/坪 | -3.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6275円/m2 | 15万2975円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3725円/m2 | 14万4545円/坪 | -5.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -6.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8275円/m2 | 12万6528円/坪 | -6.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | -4.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5275円/m2 | 11万6611円/坪 | -3.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -2.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -2.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -1.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1625円/m2 | 10万4545円/坪 | -1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -2.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +5.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +4.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +4.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +4.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +4.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +5.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +10.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +8.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +3.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -1.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0150円/m2 | 16万5785円/坪 | -5.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -7.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7266円/m2 | 15万6253円/坪 | -5.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | -3.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | -3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -4.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -5.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -4.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3625円/m2 | 11万1157円/坪 | -3.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -2.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1275円/m2 | 10万3388円/坪 | -1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0725円/m2 | 10万1570円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -1.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0025円/m2 | 9万9256円/坪 | -1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -1.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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