大田原市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
1万8646
円/m2
変動率
-0.70
％
下落
坪単価
6万1640
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 那須塩原駅 | 3万4721円/m2 | 11万4781円/坪 | -0.04％ |  |
| 2位 | 西那須野駅 | 2万7644円/m2 | 9万1385円/坪 | -0.24％ | |
| 3位 | 野崎駅 | 1万5402円/m2 | 5万0917円/坪 | -0.56％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大田原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは那須塩原駅（3万4721円/m2）、最も低価格なのは野崎駅（1万5402円/m2）です。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大田原市の最も高額な地点は「大田原市美原1-5-42」（3万9400円/m2）で、最も低額な地点は「大田原市須賀川字梨ケ作3930番」（61円/m2）です。
栃木県大田原市（おおたわらし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万8646円/m2、坪単価では平均 6万1640円/坪です。基準地価の全国順位は948位です。基準地価の前年からの変動率は-0.70％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1011位です。
住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の大田原市の平均は1万6054円/m2、坪単価では平均 5万3072円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の大田原市の平均は2万9900円/m2、坪単価では平均 9万8842円/坪で、前年からの変動率は-1.28％の下落です。
工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の大田原市の平均は8210円/m2、坪単価では平均 2万7140円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
大田原市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の大田原市の平均の過去最高値は4万5423円/m2（1992年）、過去最低値は1万8646円/m2（2026年）で、両者の差は2.44倍です。
栃木県大田原市（おおたわらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7071円/m2、坪単価では平均 8万9492円/坪です。公示地価の全国順位は807位です。公示地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は798位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価の大田原市の平均は2万5220円/m2、坪単価では平均 8万3371円/坪で、前年からの変動率は+0.05％の上昇です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価の大田原市の平均は3万1700円/m2、坪単価では平均 10万4793円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。
大田原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大田原市の平均の過去最高値は8万6700円/m2（1995年）、過去最低値は2万7071円/m2（2026年）で、両者の差は3.20倍です。
大田原市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万1595円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では7万1388円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.57％の下落です。
大田原市の最も高額な地点は「大田原市美原1-5-42」（3万9400円/m2）で、最も低額な地点は「大田原市須賀川字梨ケ作3930番」（61円/m2）です。
大田原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が40万3781円/m2、宇都宮線の基準地価平均が36万4088円/m2です。
大田原市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東北本線、宇都宮線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
大田原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
大田原市で家を建てるプロセス
大田原市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 大田原市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 大田原市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：大田原市の住宅地の基準地価平均 1万6054円/m2（2026年［令和8年］） |
大田原市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
栃木県大田原市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、栃木県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している大田原市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での大田原市の順位をつけています。
実際に栃木県大田原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大田原市が管理し、大田原市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1771円/m2 | 10万5029円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6265円/m2 | 11万9884円/坪 | +4.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8130円/m2 | 12万6049円/坪 | +3.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +3.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9765円/m2 | 13万1454円/坪 | +3.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0970円/m2 | 13万5438円/坪 | +3.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2655円/m2 | 14万1008円/坪 | +5.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万5890円/m2 | 15万1702円/坪 | +8.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万0145円/m2 | 16万5768円/坪 | +9.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +1.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5587円/m2 | 15万0702円/坪 | +0.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5412円/m2 | 15万0123円/坪 | -0.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万9134円/m2 | 16万2428円/坪 | +0.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8738円/m2 | 16万1118円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7803円/m2 | 15万8028円/坪 | -0.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8410円/m2 | 16万0033円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7420円/m2 | 15万6760円/坪 | -1.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6336円/m2 | 15万3179円/坪 | -1.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -2.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1060円/m2 | 13万5735円/坪 | -4.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7516円/m2 | 12万4022円/坪 | -6.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4286円/m2 | 11万3344円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0453円/m2 | 10万0673円/坪 | -4.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -4.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0743円/m2 | 10万1631円/坪 | -2.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9908円/m2 | 9万8871円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9571円/m2 | 9万7756円/坪 | -3.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6516円/m2 | 8万7658円/坪 | -4.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5204円/m2 | 8万3321円/坪 | -4.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5244円/m2 | 8万3453円/坪 | -4.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4463円/m2 | 8万0869円/坪 | -2.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3952円/m2 | 7万9180円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3596円/m2 | 7万8004円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3136円/m2 | 7万6484円/坪 | -1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2932円/m2 | 7万5809円/坪 | -0.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2762円/m2 | 7万5246円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2531円/m2 | 7万4484円/坪 | -1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2271円/m2 | 7万3623円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2130円/m2 | 7万3158円/坪 | -1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1967円/m2 | 7万2619円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1832円/m2 | 7万2173円/坪 | -0.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1703円/m2 | 7万1747円/坪 | -0.66％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万1595円/m2 | 7万1388円/坪 | -0.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0066円/m2 | 19万8567円/坪 | +5.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | +3.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3033円/m2 | 20万8374円/坪 | +2.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +2.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | +3.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6733円/m2 | 22万0606円/坪 | +5.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万0666円/m2 | 23万3608円/坪 | +7.19％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +10.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | +4.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -0.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6020円/m2 | 28万4363円/坪 | -0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -1.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7966円/m2 | 25万7741円/坪 | -1.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -1.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -1.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2016円/m2 | 23万8071円/坪 | -2.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -8.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4433円/m2 | 17万9944円/坪 | -9.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -8.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -7.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -4.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2683円/m2 | 14万1101円/坪 | -3.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0983円/m2 | 13万5482円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | -6.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6266円/m2 | 11万9889円/坪 | -5.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4183円/m2 | 11万3002円/坪 | -5.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -5.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0483円/m2 | 10万0771円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8714円/m2 | 9万4923円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8328円/m2 | 9万3648円/坪 | -0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8157円/m2 | 9万3081円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7814円/m2 | 9万1948円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7557円/m2 | 9万1097円/坪 | -0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7385円/m2 | 9万0531円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7271円/m2 | 9万0153円/坪 | -0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7171円/m2 | 8万9822円/坪 | -0.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万7071円/m2 | 8万9492円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7461円/m2 | 9万0780円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2064円/m2 | 10万5999円/坪 | +4.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3947円/m2 | 11万2221円/坪 | +3.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4405円/m2 | 11万3738円/坪 | +3.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5447円/m2 | 11万7180円/坪 | +3.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +3.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万8405円/m2 | 12万6961円/坪 | +4.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万1517円/m2 | 13万7248円/坪 | +8.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5282円/m2 | 14万9693円/坪 | +8.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5423円/m2 | 15万0160円/坪 | +0.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | +0.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0190円/m2 | 13万2861円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万9861円/m2 | 13万1774円/坪 | -0.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9486円/m2 | 13万0533円/坪 | -0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1020円/m2 | 13万5606円/坪 | -0.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0175円/m2 | 13万2809円/坪 | -1.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9254円/m2 | 12万9765円/坪 | -1.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7183円/m2 | 12万2920円/坪 | -3.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4762円/m2 | 11万4917円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1845円/m2 | 10万5275円/坪 | -5.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -6.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4665円/m2 | 8万1537円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4660円/m2 | 8万1520円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6011円/m2 | 8万5989円/坪 | -2.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5006円/m2 | 8万2666円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3813円/m2 | 7万8721円/坪 | -3.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2616円/m2 | 7万4765円/坪 | -4.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1613円/m2 | 7万1449円/坪 | -3.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1926円/m2 | 7万2485円/坪 | -3.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1261円/m2 | 7万0286円/坪 | -2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0776円/m2 | 6万8681円/坪 | -2.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0417円/m2 | 6万7496円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0133円/m2 | 6万6555円/坪 | -1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9934円/m2 | 6万5899円/坪 | -1.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9764円/m2 | 6万5337円/坪 | -0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9502円/m2 | 6万4470円/坪 | -1.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9286円/m2 | 6万3755円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9208円/m2 | 6万3499円/坪 | -1.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -0.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8903円/m2 | 6万2492円/坪 | -0.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8759円/m2 | 6万2013円/坪 | -0.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万8646円/m2 | 6万1640円/坪 | -0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +6.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | +4.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +4.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +4.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | +5.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +5.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +9.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +12.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +5.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | +0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -0.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 6万0175円/m2 | 19万8925円/坪 | -1.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 5万7125円/m2 | 18万8842円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -7.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 4万8525円/m2 | 16万0413円/坪 | -7.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | -6.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -4.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 3万8450円/m2 | 12万7107円/坪 | -3.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万6725円/m2 | 12万1404円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | -6.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -6.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万0425円/m2 | 10万0578円/坪 | -5.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 2万8925円/m2 | 9万5619円/坪 | -4.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -3.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 2万7375円/m2 | 9万0495円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 2万5580円/m2 | 8万4561円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 2万5420円/m2 | 8万4033円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 2万5180円/m2 | 8万3239円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 2万5160円/m2 | 8万3173円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 2万5180円/m2 | 8万3239円/坪 | +0.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +0.05％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 2万5220円/m2 | 8万3371円/坪 | +0.05％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万8783円/m2 | 6万2093円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万1027円/m2 | 6万9511円/坪 | +5.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万1845円/m2 | 7万2216円/坪 | +4.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +4.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万3818円/m2 | 7万8737円/坪 | +4.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万4972円/m2 | 8万2554円/坪 | +4.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万6327円/m2 | 8万7032円/坪 | +5.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万8881円/m2 | 9万5477円/坪 | +9.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +8.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 3万1890円/m2 | 10万5424円/坪 | +0.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万8513円/m2 | 9万4258円/坪 | +0.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 2万8460円/m2 | 9万4082円/坪 | +0.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 2万8506円/m2 | 9万4236円/坪 | +0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 2万8513円/m2 | 9万4258円/坪 | +0.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 2万9068円/m2 | 9万6095円/坪 | -0.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 2万9187円/m2 | 9万6487円/坪 | +0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 2万8981円/m2 | 9万5805円/坪 | -0.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 2万8737円/m2 | 9万4999円/坪 | -0.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -1.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 2万6518円/m2 | 8万7665円/坪 | -2.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -4.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 2万2906円/m2 | 7万5723円/坪 | -4.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 2万3909円/m2 | 7万9038円/坪 | -1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 2万3263円/m2 | 7万6904円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 2万1110円/m2 | 6万9785円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 2万0120円/m2 | 6万6512円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万9085円/m2 | 6万3090円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万8220円/m2 | 6万0231円/坪 | -3.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -3.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -2.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万7272円/m2 | 5万7098円/坪 | -1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万7035円/m2 | 5万6315円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万6832円/m2 | 5万5643円/坪 | -1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万6708円/m2 | 5万5235円/坪 | -0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 1万6596円/m2 | 5万4865円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万6428円/m2 | 5万4310円/坪 | -1.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万6305円/m2 | 5万3902円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 1万6360円/m2 | 5万4082円/坪 | -0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 1万6271円/m2 | 5万3788円/坪 | -0.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 1万6193円/m2 | 5万3531円/坪 | -0.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万6117円/m2 | 5万3281円/坪 | -0.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 1万6054円/m2 | 5万3072円/坪 | -0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +6.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -4.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -6.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -11.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -11.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -11.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | -10.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -8.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 5万2550円/m2 | 17万3719円/坪 | -3.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -3.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -5.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -5.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -5.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -5.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -1.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -1.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -1.23％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万9480円/m2 | 16万3570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +4.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 6万2740円/m2 | 20万7404円/坪 | +2.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 6万4020円/m2 | 21万1636円/坪 | +2.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 6万5220円/m2 | 21万5603円/坪 | +2.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 6万9460円/m2 | 22万9619円/坪 | +4.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 7万4040円/m2 | 24万4760円/坪 | +6.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 8万0280円/m2 | 26万5388円/坪 | +8.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 8万0280円/m2 | 26万5388円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 8万0280円/m2 | 26万5388円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 7万9880円/m2 | 26万4066円/坪 | -0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 7万9280円/m2 | 26万2082円/坪 | -0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 7万7880円/m2 | 25万7454円/坪 | -1.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 7万6720円/m2 | 25万3619円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 7万9083円/m2 | 26万1432円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 7万6366円/m2 | 25万2451円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 7万3466円/m2 | 24万2865円/坪 | -2.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 6万7683円/m2 | 22万3746円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 6万1766円/m2 | 20万4187円/坪 | -6.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -8.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 5万0533円/m2 | 16万7052円/坪 | -7.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万8125円/m2 | 12万6033円/坪 | -1.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万7925円/m2 | 12万5371円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万6075円/m2 | 11万9256円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -3.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -4.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | -2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -1.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | ||||
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | ||||
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | ||||
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -2.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -9.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -8.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -3.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -5.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -3.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 9440円/m2 | 3万1206円/坪 | -3.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 9110円/m2 | 3万0115円/坪 | -3.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 8840円/m2 | 2万9223円/坪 | -2.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 8670円/m2 | 2万8661円/坪 | -1.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 8570円/m2 | 2万8330円/坪 | -1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 8470円/m2 | 2万7999円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 8370円/m2 | 2万7669円/坪 | -1.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 8270円/m2 | 2万7338円/坪 | -1.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 8210円/m2 | 2万7140円/坪 | -0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 8210円/m2 | 2万7140円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 8210円/m2 | 2万7140円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 8210円/m2 | 2万7140円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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