東大宮駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
14万6577
円/m2
変動率
+2.04
%
坪単価
48万4554
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東大宮駅(ひがしおおみやえき)の直近の地価は、公示地価の平均が14万6577円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は48万4554円/坪であり、前年比は+2.04%の上昇です。基準地価の平均が18万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万9834円/坪であり、前年比は+2.23%の上昇です。地価総平均は16万1026円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は53万2319円/坪であり、前年比は+1.92%の上昇です。
東大宮駅の最高額地点は「さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3」(31万1000円/m2)で、最も低価格地点は「上尾市大字瓦葺字西原1246番21」(9万7200円/m2)です。
東大宮駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0666円/m2(1991年)、最低値は12万2000円/m2(1983年)で、双方の落差は5.09倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m2(1990年)、最低値は13万8500円/m2(1983年)で、両者の落差は2.19倍です。
東大宮駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
東大宮駅の平均地価を求めるにあたり、東大宮駅付近、埼玉県さいたま市見沼区東大宮、砂町、春岡3丁目、丸ヶ崎町、丸ヶ崎、深作3丁目、春野の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
東大宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の公示地価平均が68万0458円/m2です。標準地・基準地の価格は東大宮駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | +1.07% | |
1985年[昭和60年] | 19万9400円/m2 | 65万9173円/坪 | +1.04% | |
1986年[昭和61年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | +1.22% | |
1987年[昭和62年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | +13.25% | |
1988年[昭和63年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +61.96% | |
1989年[平成元年] | 45万7400円/m2 | 151万2066円/坪 | +5.63% | |
1990年[平成2年] | 48万1600円/m2 | 159万2066円/坪 | +10.76% | |
1991年[平成3年] | 49万3800円/m2 | 163万2396円/坪 | +4.60% | |
1992年[平成4年] | 45万3600円/m2 | 149万9504円/坪 | -10.19% | |
1993年[平成5年] | 32万8714円/m2 | 108万6658円/坪 | -12.12% | |
1994年[平成6年] | 30万8142円/m2 | 101万8654円/坪 | -3.11% | |
1995年[平成7年] | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | -2.81% | |
1996年[平成8年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -4.71% | |
1997年[平成9年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.62% | |
1998年[平成10年] | 23万9125円/m2 | 79万0495円/坪 | -3.57% | |
1999年[平成11年] | 21万5777円/m2 | 71万3314円/坪 | -7.18% | |
2000年[平成12年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.02% | |
2001年[平成13年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -3.77% | |
2002年[平成14年] | 17万8090円/m2 | 58万8730円/坪 | -4.57% | |
2003年[平成15年] | 16万9583円/m2 | 56万0606円/坪 | -5.72% | |
2004年[平成16年] | 16万1083円/m2 | 53万2506円/坪 | -4.83% | |
2005年[平成17年] | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -2.91% | |
2006年[平成18年] | 15万4416円/m2 | 51万0468円/坪 | -1.17% | |
2007年[平成19年] | 15万7833円/m2 | 52万1763円/坪 | +2.16% | |
2008年[平成20年] | 16万4416円/m2 | 54万3526円/坪 | +3.97% | |
2009年[平成21年] | 15万5166円/m2 | 51万2947円/坪 | -5.14% | |
2010年[平成22年] | 14万6383円/m2 | 48万3911円/坪 | -5.29% | |
2011年[平成23年] | 14万2475円/m2 | 47万0991円/坪 | -2.55% | |
2012年[平成24年] | 13万9458円/m2 | 46万1019円/坪 | -2.13% | |
2013年[平成25年] | 13万8625円/m2 | 45万8264円/坪 | -0.63% | |
2014年[平成26年] | 13万9433円/m2 | 46万0936円/坪 | +0.57% | |
2015年[平成27年] | 14万0350円/m2 | 46万3966円/坪 | +0.62% | |
2016年[平成28年] | 13万8323円/m2 | 45万7266円/坪 | +0.46% | |
2017年[平成29年] | 14万9085円/m2 | 49万2845円/坪 | +0.41% | |
2018年[平成30年] | 15万0871円/m2 | 49万8748円/坪 | +1.02% | |
2019年[令和元年] | 15万3585円/m2 | 50万7721円/坪 | +1.48% | |
2020年[令和2年] | 15万5157円/m2 | 51万2916円/坪 | +0.83% | |
2021年[令和3年] | 15万6353円/m2 | 51万6870円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | +0.93% | |
2023年[令和5年] | 16万1026円/m2 | 53万2319円/坪 | +1.92% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +1.64% | |
1985年[昭和60年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.48% | |
1986年[昭和61年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +1.78% | |
1987年[昭和62年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +5.23% | |
1988年[昭和63年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +70.05% | |
1989年[平成元年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +7.89% | |
1990年[平成2年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +8.87% | |
1991年[平成3年] | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +7.79% | |
1992年[平成4年] | 58万2333円/m2 | 192万5068円/坪 | -7.49% | |
1993年[平成5年] | 36万7400円/m2 | 121万4545円/坪 | -12.99% | |
1994年[平成6年] | 33万9800円/m2 | 112万3305円/坪 | -3.84% | |
1995年[平成7年] | 32万1400円/m2 | 106万2479円/坪 | -2.40% | |
1996年[平成8年] | 28万9800円/m2 | 95万8016円/坪 | -4.79% | |
1997年[平成9年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -3.54% | |
1998年[平成10年] | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | -3.37% | |
1999年[平成11年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.52% | |
2000年[平成12年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -6.47% | |
2001年[平成13年] | 19万4142円/m2 | 64万1794円/坪 | -4.46% | |
2002年[平成14年] | 18万4285円/m2 | 60万9208円/坪 | -4.76% | |
2003年[平成15年] | 17万4875円/m2 | 57万8099円/坪 | -6.13% | |
2004年[平成16年] | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | -5.29% | |
2005年[平成17年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -3.38% | |
2006年[平成18年] | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -2.07% | |
2007年[平成19年] | 15万8250円/m2 | 52万3140円/坪 | +1.16% | |
2008年[平成20年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +4.60% | |
2009年[平成21年] | 15万7625円/m2 | 52万1074円/坪 | -4.34% | |
2010年[平成22年] | 14万6825円/m2 | 48万5371円/坪 | -6.38% | |
2011年[平成23年] | 14万2837円/m2 | 47万2190円/坪 | -2.54% | |
2012年[平成24年] | 13万8812円/m2 | 45万8884円/坪 | -2.84% | |
2013年[平成25年] | 13万7312円/m2 | 45万3925円/坪 | -1.12% | |
2014年[平成26年] | 13万8025円/m2 | 45万6280円/坪 | +0.50% | |
2015年[平成27年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 13万5244円/m2 | 44万7089円/坪 | +0.37% | |
2017年[平成29年] | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | +0.29% | |
2018年[平成30年] | 13万6577円/m2 | 45万1496円/坪 | +0.49% | |
2019年[平成31年] | 13万8577円/m2 | 45万8108円/坪 | +1.05% | |
2020年[令和2年] | 14万0577円/m2 | 46万4719円/坪 | +1.12% | |
2021年[令和3年] | 13万9811円/m2 | 46万2185円/坪 | -0.61% | |
2022年[令和4年] | 14万0777円/m2 | 46万5381円/坪 | +0.72% | |
2023年[令和5年] | 14万3377円/m2 | 47万3976円/坪 | +1.71% | |
2024年[令和6年] | 14万6577円/m2 | 48万4554円/坪 | +2.04% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.78% | |
1985年[昭和60年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.39% | |
1986年[昭和61年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.38% | |
1987年[昭和62年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +25.28% | |
1988年[昭和63年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +49.83% | |
1989年[平成元年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +2.24% | |
1990年[平成2年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +13.60% | |
1991年[平成3年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -0.18% | |
1992年[平成4年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -14.25% | |
1993年[平成5年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -10.82% | |
1994年[平成6年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -1.30% | |
1995年[平成7年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.84% | |
1996年[平成8年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.52% | |
1997年[平成9年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.82% | |
1998年[平成10年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -4.19% | |
1999年[平成11年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -6.19% | |
2000年[平成12年] | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | -5.14% | |
2001年[平成13年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -2.74% | |
2002年[平成14年] | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -4.23% | |
2003年[平成15年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -5.00% | |
2004年[平成16年] | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | -3.91% | |
2005年[平成17年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -1.98% | |
2006年[平成18年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +0.63% | |
2007年[平成19年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +4.15% | |
2008年[平成20年] | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +2.72% | |
2009年[平成21年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -6.75% | |
2010年[平成22年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -3.12% | |
2011年[平成23年] | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -2.57% | |
2012年[平成24年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -0.71% | |
2013年[平成25年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | +0.36% | |
2014年[平成26年] | 14万2250円/m2 | 47万0247円/坪 | +0.71% | |
2015年[平成27年] | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +1.44% | |
2016年[平成28年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | +0.66% | |
2017年[平成29年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.67% | |
2018年[平成30年] | 17万6600円/m2 | 58万3801円/坪 | +1.96% | |
2019年[令和元年] | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +2.26% | |
2020年[令和2年] | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | +0.31% | |
2021年[令和3年] | 18万1166円/m2 | 59万8898円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +1.24% | |
2023年[令和5年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +2.23% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大宮駅の地価 | 72万0606円/m2 | 238万2168円/坪 | +4.33% | |
上尾駅の地価 | 15万6727円/m2 | 51万8108円/坪 | +1.82% | |
大和田駅の地価 | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | +1.13% | |
七里駅の地価 | 10万4940円/m2 | 34万6909円/坪 | +1.91% | |
北上尾駅の地価 | 12万1990円/m2 | 40万3275円/坪 | +1.80% | |
原市駅の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
沼南駅の地価 | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | +1.69% | |
南中丸の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.00% | |
蓮沼の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +1.35% | |
深作の地価 | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +1.63% | |
春岡の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89% | |
谷津の地価 | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +2.35% | |
仲町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42% | |
緑丘の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +1.80% | |
瓦葺の地価 | 10万5066円/m2 | 34万7327円/坪 | +1.88% | |
上の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89% | |
向山の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68% | |
柏座の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.63% | |
中妻の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
小泉の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96% | |
本町の地価 | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | +0.93% | |
今泉の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | |
浅間台の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | |
泉台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85% | |
中分の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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