東大宮

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東大宮（ひがしおおみや）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は48万2644円/坪であり、変動率+0.81％の上昇です。基準地価の平均値が18万1166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は59万8898円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は16万0450円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万0413円/坪であり、変動率-0.34％の下落です。

東大宮の最高価格地点は「さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3」（29万6000円/m²）で、最低額地点は「上尾市大字瓦葺字西原1246番21」（9万4000円/m²）です。

東大宮は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0666円/m²（1991年）、最安値は12万2000円/m²（1983年）で、双方の違いは5.09倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（1990年）、最低値は13万8500円/m²（1983年）で、両者の違いは2.19倍です。
東大宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東大宮の土地価格平均を求めるにあたり、東大宮駅周辺、埼玉県さいたま市見沼区東大宮、さいたま市見沼区砂町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）