2018年[平成30年] 公示地価、基準地価
平均
6万2495
円/m2
変動率
+0.69
%
上昇
坪単価
20万6597
円/坪
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2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
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小山駅(おやまえき)の直近の地価は、地価公示価格の平均値が5万5945円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は18万4943円/坪で過去最安値であり、変動率+0.81%の上昇です。調査地価(基準地価)の平均値が6万8038円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は22万4920円/坪であり、変動率+0.60%の上昇です。地価総平均は6万2495円/m2(2018年[平成30年])、坪単価は20万6597円/坪であり、変動率+0.69%の上昇です。
小山駅の最高額地点は「小山市城山町3-2-18」(14万1000円/m2)で、最低価格地点は「小山市城東4-5-1」(1万9200円/m2)です。
小山駅は1983年(昭和58年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7750円/m2(1991年)、最安値は5万5945円/m2(2018年)で、双方の違いは4.61倍です。基準地価の最高値は43万1500円/m2(1991年)、最低値は6万3525円/m2(2013年)で、両者の違いは6.79倍です。
小山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割程度が目安になります。
小山駅の土地価格平均を求めるにあたり、小山駅付近、栃木県小山市駅東通り、城山町、中央町、宮本町、本郷町、城東、花垣町、若木町、天神町、八幡町、神山、三峯、駅南町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万3762円/m2 | 34万3016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万7912円/m2 | 35万6735円/坪 | +4.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万0962円/m2 | 36万6818円/坪 | +2.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万3912円/m2 | 37万6570円/坪 | +2.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万6362円/m2 | 38万4669円/坪 | +2.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 19万6411円/m2 | 64万9292円/坪 | +2.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万7860円/m2 | 75万3256円/坪 | +7.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 29万4530円/m2 | 97万3652円/坪 | +24.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +22.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万3363円/m2 | 113万5086円/坪 | +1.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万5545円/m2 | 104万3125円/坪 | -4.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万7454円/m2 | 95万0262円/坪 | -6.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万0250円/m2 | 89万3388円/坪 | -3.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万8583円/m2 | 85万4820円/坪 | -3.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万5750円/m2 | 81万2396円/坪 | -3.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万2428円/m2 | 66万9185円/坪 | -5.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万2350円/m2 | 60万2809円/坪 | -7.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万2635円/m2 | 53万7638円/坪 | -8.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万1814円/m2 | 46万8807円/坪 | -10.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万3085円/m2 | 40万6894円/坪 | -11.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | -11.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3578円/m2 | 30万9350円/坪 | -10.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万2486円/m2 | 27万2683円/坪 | -9.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6325円/m2 | 25万2314円/坪 | -5.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3888円/m2 | 24万4258円/坪 | -3.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万2182円/m2 | 23万8619円/坪 | -2.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0311円/m2 | 23万2435円/坪 | -2.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8594円/m2 | 22万6757円/坪 | -2.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6727円/m2 | 22万0587円/坪 | -2.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3836円/m2 | 21万1030円/坪 | -2.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万1660円/m2 | 20万3834円/坪 | -2.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万4066円/m2 | 21万1790円/坪 | -0.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万3454円/m2 | 20万9767円/坪 | -0.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万3509円/m2 | 20万9947円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万3230円/m2 | 20万9026円/坪 | +0.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2495円/m2 | 20万6597円/坪 | +0.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万4275円/m2 | 44万3884円/坪 | +4.25% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万8325円/m2 | 45万7272円/坪 | +3.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万5375円/m2 | 48万0578円/坪 | +2.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万9325円/m2 | 49万3636円/坪 | +2.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万9850円/m2 | 52万8429円/坪 | +5.68% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万0575円/m2 | 66万3057円/坪 | +20.47% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | +25.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 25万1800円/m2 | 83万2396円/坪 | +7.73% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万4800円/m2 | 77万6198円/坪 | -4.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -6.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万0166円/m2 | 69万4765円/坪 | -3.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | -2.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | -3.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | -3.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万6400円/m2 | 55万0082円/坪 | -9.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万9100円/m2 | 49万2892円/坪 | -9.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万3366円/m2 | 44万0881円/坪 | -9.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6766円/m2 | 38万6005円/坪 | -11.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万2350円/m2 | 33万8347円/坪 | -11.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9566円/m2 | 29万6088円/坪 | -11.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万0383円/m2 | 26万5730円/坪 | -9.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3157円/m2 | 24万1841円/坪 | -6.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万0228円/m2 | 23万2160円/坪 | -3.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万8442円/m2 | 22万6257円/坪 | -2.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万6971円/m2 | 22万1393円/坪 | -2.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5428円/m2 | 21万6292円/坪 | -2.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万3614円/m2 | 21万0295円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万1857円/m2 | 20万4486円/坪 | -2.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万8862円/m2 | 19万4586円/坪 | -1.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万8175円/m2 | 19万2314円/坪 | -1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7855円/m2 | 19万1258円/坪 | -0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万7966円/m2 | 19万1625円/坪 | +0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7440円/m2 | 18万9884円/坪 | +0.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5945円/m2 | 18万4943円/坪 | +0.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万8025円/m2 | 25万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | +4.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +2.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万5825円/m2 | 28万3719円/坪 | +2.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7350円/m2 | 28万8760円/坪 | +1.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万4080円/m2 | 77万3818円/坪 | +3.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | +8.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万7166円/m2 | 118万0716円/坪 | +26.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +19.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万9666円/m2 | 138万7327円/坪 | -2.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万2833円/m2 | 126万5564円/坪 | -5.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -6.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | -4.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -3.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万7166円/m2 | 98万2369円/坪 | -3.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万4312円/m2 | 64万2355円/坪 | -6.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万2787円/m2 | 57万1198円/坪 | -8.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万8150円/m2 | 48万9752円/坪 | -10.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万7825円/m2 | 42万2561円/坪 | -10.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -11.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万6587円/m2 | 31万9297円/坪 | -10.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万3888円/m2 | 27万7318円/坪 | -8.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万8788円/m2 | 26万0459円/坪 | -5.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | -2.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -2.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万0810円/m2 | 23万4082円/坪 | -1.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8709円/m2 | 22万7137円/坪 | -3.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4991円/m2 | 21万4848円/坪 | -2.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万3525円/m2 | 20万9999円/坪 | -2.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7692円/m2 | 22万3776円/坪 | -0.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万7330円/m2 | 22万2581円/坪 | -0.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万7346円/m2 | 22万2631円/坪 | +0.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万7684円/m2 | 22万3750円/坪 | +0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万8038円/m2 | 22万4920円/坪 | +0.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)