小山駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小山駅（おやまえき）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が5万5945円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は18万4943円/坪で過去最安値であり、変動率+0.81％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が6万8038円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は22万4920円/坪であり、変動率+0.60％の上昇です。地価総平均は6万2495円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は20万6597円/坪であり、変動率+0.69％の上昇です。

小山駅の最高額地点は「小山市城山町3-2-18」（14万1000円/m²）で、最低価格地点は「小山市城東4-5-1」（1万9200円/m²）です。

小山駅は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7750円/m²（1991年）、最安値は5万5945円/m²（2018年）で、双方の違いは4.61倍です。基準地価の最高値は43万1500円/m²（1991年）、最低値は6万3525円/m²（2013年）で、両者の違いは6.79倍です。
小山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割程度が目安になります。

小山駅の土地価格平均を求めるにあたり、小山駅付近、栃木県小山市駅東通り、城山町、中央町、宮本町、本郷町、城東、花垣町、若木町、天神町、八幡町、神山、三峯、駅南町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）