小山駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小山駅（おやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万7181円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万9030円/坪であり、変動率+0.19％の上昇です。基準地価の平均値が6万8646円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は22万6929円/坪であり、変動率-0.03％の下落です。地価総平均は6万3341円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は20万9393円/坪であり、変動率+0.45％の上昇です。

小山駅の最高額地点は「小山市城山町3-2-18」（14万0000円/m²）で、最低価格地点は「小山市城東4-5-1」（1万9400円/m²）です。

小山駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0500円/m²（1992年）、最安値は5万5490円/m²（2017年）で、双方の違いは4.15倍です。基準地価の最高値は43万1500円/m²（1991年）、最低値は6万3525円/m²（2013年）で、両者の違いは6.79倍です。
小山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小山駅の土地価格平均を求めるにあたり、小山駅付近、栃木県小山市駅東通り、城山町、中央町、宮本町、本郷町、城東、花垣町、若木町、天神町、八幡町、神山、三峯、駅南町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）