2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万8875
円/m2
変動率
+0.04
%
上昇
坪単価
12万8512
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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小金井(こがねい)の直近の地価は、公示地価の平均が3万8875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万8512円/坪であり、前年比+0.04%の上昇です。基準地価の平均が3万9766円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は13万1460円/坪であり、前年比+0.18%の上昇です。地価総平均は3万9242円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は12万9728円/坪であり、前年比-0.15%の下落です。
小金井の最高額地点は「下野市駅東7-5-11」(5万1000円/m2)で、最も低額地点は「小山市大字荒井字一本木350番1」(2250円/m2)です。
小金井は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0400円/m2(1999年)、最安値は3万8850円/m2(2021年)で、二者の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は9万1666円/m2(1991年)、最低値は3万9300円/m2(2017年)で、両者の差異は2.33倍です。
小金井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
小金井の地価平均を求めるにあたり、小金井駅周辺、栃木県下野市小金井1、下野市小金井2、下野市小金井3、下野市小金井4、下野市小金井5、下野市小金井6、下野市駅東の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万5533円/m2 | 18万3581円/坪 | +4.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | +4.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万9766円/m2 | 19万7575円/坪 | +3.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +3.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6425円/m2 | 21万9586円/坪 | +7.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +12.68% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万5825円/m2 | 28万3719円/坪 | +14.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万7225円/m2 | 28万8347円/坪 | +2.07% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万7225円/m2 | 28万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万5320円/m2 | 28万2049円/坪 | -1.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万4240円/m2 | 27万8479円/坪 | -1.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2920円/m2 | 27万4115円/坪 | -1.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万2180円/m2 | 27万1669円/坪 | -0.81% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万0240円/m2 | 26万5256円/坪 | -2.25% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -3.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6616円/m2 | 25万3278円/坪 | -4.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | -5.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | -6.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -7.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7383円/m2 | 18万9696円/坪 | -8.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3050円/m2 | 17万5371円/坪 | -7.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -4.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -2.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8383円/m2 | 15万9944円/坪 | -1.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -2.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5616円/m2 | 15万0798円/坪 | -3.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4116円/m2 | 14万5840円/坪 | -3.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -3.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -2.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | -1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0583円/m2 | 13万4159円/坪 | -1.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9385円/m2 | 13万0200円/坪 | -0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9171円/m2 | 12万9492円/坪 | -0.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万9257円/m2 | 12万9775円/坪 | +0.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9271円/m2 | 12万9822円/坪 | -0.03% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万9242円/m2 | 12万9728円/坪 | -0.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +4.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +3.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +2.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +2.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +4.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +9.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +10.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +8.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.40% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | -1.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -1.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -0.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -0.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -3.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万7266円/m2 | 25万5427円/坪 | -3.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -4.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9966円/m2 | 23万1294円/坪 | -5.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万5333円/m2 | 21万5977円/坪 | -6.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万0133円/m2 | 19万8787円/坪 | -7.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -8.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -4.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0866円/m2 | 16万8154円/坪 | -3.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | -2.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | -3.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | -3.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | -2.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | -1.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -0.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9125円/m2 | 12万9338円/坪 | -0.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万8975円/m2 | 12万8842円/坪 | -0.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -0.39% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万8875円/m2 | 12万8512円/坪 | +0.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +4.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +4.01% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +3.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | +3.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万4266円/m2 | 21万2451円/坪 | +3.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +8.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | +13.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | +15.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | -0.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -2.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -1.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万6633円/m2 | 28万6391円/坪 | -1.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -0.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | -3.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -3.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5966円/m2 | 25万1129円/坪 | -4.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1533円/m2 | 23万6473円/坪 | -5.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5933円/m2 | 21万7961円/坪 | -7.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万9866円/m2 | 19万7906円/坪 | -9.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | -8.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | -6.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -4.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7633円/m2 | 15万7465円/坪 | -2.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -1.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5633円/m2 | 15万0853円/坪 | -3.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -3.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -3.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -2.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | -1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -0.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -0.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | +0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9633円/m2 | 13万1019円/坪 | -0.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | +0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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