小金井

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小金井（こがねい）の直近の地価は、地価公示価格の平均が3万9000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は12万8925円/坪で過去最安値であり、前年比-0.33％の下落です。基準地価の平均が3万9300円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は12万9917円/坪で過去最安値であり、前年比-0.39％の下落です。地価総平均は3万9200円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は12万9586円/坪で過去最安値であり、前年比-0.50％の下落です。

小金井の最高額地点は「下野市駅東7-5-11」（4万8300円/m²）で、最も低額地点は「小山市大字荒井字一本木350番1」（2390円/m²）です。

小金井は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0400円/m²（1999年）、最安値は3万9000円/m²（2018年）で、二者の差異は2.06倍です。基準地価の最高値は9万1666円/m²（1991年）、最低値は3万9300円/m²（2017年）で、両者の差異は2.33倍です。
小金井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示価格の8割程度が目安になります。

小金井の地価平均を求めるにあたり、小金井駅周辺、栃木県下野市小金井1、下野市小金井2、下野市小金井3、下野市小金井4、下野市小金井5、下野市小金井6、下野市駅東の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）