黒磯

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

黒磯（くろいそ）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万5325円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3719円/坪で過去最安値であり、変動率-1.28％の下落です。基準地価の平均値が2万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万4214円/坪で過去最安値であり、変動率-1.40％の下落です。地価総平均は2万7075円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万9504円/坪で過去最安値であり、変動率-1.49％の下落です。

黒磯の最も高額地点は「那須塩原市本町9-32」（3万5800円/m²）で、最低価格地点は「那須塩原市清住町94番170外」（2万0200円/m²）です。

黒磯は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4250円/m²（1992年）、最安値は2万5325円/m²（2022年）で、両者の違いは3.72倍です。基準地価の最高値は9万8500円/m²（1997年）、最低値は2万8500円/m²（2021年）で、両者の違いは3.46倍です。
黒磯の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

黒磯の土地価格平均を求めるにあたり、黒磯駅近辺、栃木県那須塩原市黒磯、那須塩原市黒磯幸町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）