岡本（宇都宮）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岡本（おかもと）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が5万5020円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は18万1884円/坪であり、変動率-0.10％の下落です。基準地価の平均値が4万9300円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は16万2975円/坪であり、変動率+0.28％の上昇です。地価総平均は5万2511円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は17万3590円/坪であり、変動率-0.06％の下落です。

岡本の最高価格地点は「宇都宮市下岡本町字金井台4552番2」（6万4400円/m²）で、最低額地点は「宇都宮市中岡本町字上山3103番2」（2万5000円/m²）です。

岡本は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9700円/m²（1993年）、最安値は4万0200円/m²（1983年）で、二者の違いは2.48倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m²（1991年）、最低値は4万7066円/m²（2013年）で、二者の違いは3.10倍です。
岡本の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示価格の8割が目途になります。

岡本（宇都宮）の土地価格平均を求めるにあたり、岡本駅周辺、栃木県宇都宮市下岡本町、中岡本町、東岡本町、上野町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）