氏家

氏家の最新の地価動向

氏家（うじいえ）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万4628円/坪であり、前年比は-0.09％の下落です。基準地価の平均が3万7533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万4077円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.23％の下落です。地価総平均は4万0020円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2297円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.17％の下落です。

氏家の最も高額地点は「さくら市卯の里4丁目51番3」（5万5400円/m²）で、最も低価格地点は「さくら市草川字草川参丁目50番15」（3万0800円/m²）です。

氏家は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4000円/m²（1994年）、最低値は3万8900円/m²（2010年）で、両者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1997年）、最低値は3万7533円/m²（2022年）で、双方の落差は2.80倍です。
氏家の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

氏家の平均地価を求めるにあたり、氏家駅近辺、栃木県さくら市卯の里、さくら市大中の基準点の地価から算定しました。

氏家の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1995年［平成7年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-2.77％
2002年［平成14年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.58％
2007年［平成19年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-4.16％
2008年［平成20年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	5万0025円/m2	16万5371円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	4万3220円/m2	14万2876円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	4万2240円/m2	13万9636円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	4万1080円/m2	13万5801円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	4万0680円/m2	13万4479円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	4万0460円/m2	13万3752円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	4万0360円/m2	13万3421円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	4万0260円/m2	13万3090円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1995年［平成7年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-5.09％
2013年［平成25年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-4.41％
2014年［平成26年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-0.23％