氏家の最新の地価動向
氏家(うじいえ)の最新の地価は、公示地価の平均が4万3750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万4628円/坪であり、前年比は-0.09%の下落です。基準地価の平均が3万7533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万4077円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.23%の下落です。地価総平均は4万0020円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万2297円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.17%の下落です。
氏家の最も高額地点は「さくら市卯の里4丁目51番3」(5万5400円/m2)で、最も低価格地点は「さくら市草川字草川参丁目50番15」(3万0800円/m2)です。
氏家は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4000円/m2(1994年)、最低値は3万8900円/m2(2010年)で、両者の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2(1997年)、最低値は3万7533円/m2(2022年)で、双方の落差は2.80倍です。
氏家の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
氏家の平均地価を求めるにあたり、氏家駅近辺、栃木県さくら市卯の里、さくら市大中の基準点の地価から算定しました。