西那須野

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西那須野（にしなすの）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万0422円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は10万0569円/坪で過去最安値であり、変動率-1.20％の下落です。基準地価の平均値が2万7536円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万1028円/坪で過去最安値であり、変動率-0.87％の下落です。地価総平均は2万8880円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万5472円/坪で過去最安値であり、変動率-0.77％の下落です。

西那須野の最も高価格地点は「那須塩原市永田町3-3」（4万4900円/m²）で、最も低額地点は「大田原市上石上字東山1844番」（8470円/m²）です。

西那須野は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1666円/m²（1993年）、最安値は3万0422円/m²（2021年）で、両者の違いは2.68倍です。基準地価の最高値は6万1625円/m²（1996年）、最低値は2万7536円/m²（2020年）で、双方の違いは2.24倍です。
西那須野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西那須野の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県内、西那須野駅周辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）