2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万8880
円/m2
変動率
-0.77
%
下落
坪単価
9万5472
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西那須野(にしなすの)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万0822円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は10万1891円/坪で過去最安値であり、変動率-0.62%の下落です。基準地価の平均値が2万7536円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は9万1028円/坪で過去最安値であり、変動率-0.87%の下落です。地価総平均は2万8880円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は9万5472円/坪で過去最安値であり、変動率-0.77%の下落です。
西那須野の最も高価格地点は「那須塩原市永田町3-3」(4万5700円/m2)で、最も低額地点は「大田原市上石上字東山1844番」(8470円/m2)です。
西那須野は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1666円/m2(1993年)、最安値は3万0822円/m2(2020年)で、両者の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は6万1625円/m2(1996年)、最低値は2万7536円/m2(2020年)で、双方の違いは2.24倍です。
西那須野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
西那須野の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県内、西那須野駅周辺の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5083円/m2 | 11万5977円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | +5.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | +4.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +3.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万1883円/m2 | 13万8457円/坪 | +4.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +4.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万4271円/m2 | 17万9409円/坪 | +5.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万0414円/m2 | 19万9716円/坪 | +12.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万7814円/m2 | 22万4179円/坪 | +13.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万0028円/m2 | 23万1499円/坪 | +3.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0071円/m2 | 23万1641円/坪 | +0.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万6522円/m2 | 21万9908円/坪 | -0.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6230円/m2 | 21万8942円/坪 | +0.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万6160円/m2 | 21万8710円/坪 | -0.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5620円/m2 | 21万6925円/坪 | -0.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4063円/m2 | 21万1780円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万3327円/m2 | 20万9346円/坪 | -0.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万2472円/m2 | 20万6521円/坪 | -1.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0818円/m2 | 20万1051円/坪 | -2.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万1661円/m2 | 20万3839円/坪 | -6.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万9857円/m2 | 19万7874円/坪 | -8.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3942円/m2 | 17万8323円/坪 | -9.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8087円/m2 | 15万8966円/坪 | -8.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4787円/m2 | 14万8057円/坪 | -6.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3244円/m2 | 14万2956円/坪 | -4.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1861円/m2 | 13万8383円/坪 | -3.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0573円/m2 | 13万4127円/坪 | -4.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8273円/m2 | 12万6524円/坪 | -5.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6147円/m2 | 11万9495円/坪 | -5.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4247円/m2 | 11万3214円/坪 | -5.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -4.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0854円/m2 | 10万1998円/坪 | -2.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0247円/m2 | 9万9990円/坪 | -1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9823円/m2 | 9万8589円/坪 | -1.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9506円/m2 | 9万7541円/坪 | -1.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9275円/m2 | 9万6779円/坪 | -0.81% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9112円/m2 | 9万6238円/坪 | -0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8880円/m2 | 9万5472円/坪 | -0.77% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +6.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | +4.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +4.43% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +4.24% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | +5.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6733円/m2 | 22万0606円/坪 | +5.32% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万0666円/m2 | 23万3608円/坪 | +7.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +10.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | +4.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | +0.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万0640円/m2 | 23万3520円/坪 | -0.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万9383円/m2 | 22万9366円/坪 | +0.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万9183円/m2 | 22万8705円/坪 | -0.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万8333円/m2 | 22万5895円/坪 | -0.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4685円/m2 | 21万3837円/坪 | -0.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3871円/m2 | 21万1145円/坪 | -0.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2671円/m2 | 20万7178円/坪 | -1.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万2775円/m2 | 20万7520円/坪 | -5.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万3188円/m2 | 20万8888円/坪 | -8.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7177円/m2 | 18万9017円/坪 | -9.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2277円/m2 | 17万2819円/坪 | -8.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -7.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6288円/m2 | 15万3021円/坪 | -4.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4711円/m2 | 14万7805円/坪 | -3.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万2822円/m2 | 14万1561円/坪 | -4.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0244円/m2 | 13万3039円/坪 | -5.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8011円/m2 | 12万5656円/坪 | -5.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万5877円/m2 | 11万8604円/坪 | -5.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -4.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2988円/m2 | 10万9054円/坪 | -3.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2322円/m2 | 10万6850円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1888円/m2 | 10万5417円/坪 | -1.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1555円/m2 | 10万4315円/坪 | -0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -0.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | -0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0822円/m2 | 10万1891円/坪 | -0.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万6025円/m2 | 11万9090円/坪 | +5.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万7475円/m2 | 12万3884円/坪 | +4.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万8875円/m2 | 12万8512円/坪 | +3.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | +4.51% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +4.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万4925円/m2 | 14万8512円/坪 | +5.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万2725円/m2 | 17万4297円/坪 | +17.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +14.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +2.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万1375円/m2 | 20万2892円/坪 | -0.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万1375円/m2 | 20万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1625円/m2 | 20万3719円/坪 | +0.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -0.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | -0.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0025円/m2 | 19万8429円/坪 | -1.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7575円/m2 | 19万0330円/坪 | -3.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9880円/m2 | 19万7950円/坪 | -6.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3860円/m2 | 17万8049円/坪 | -9.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8120円/m2 | 15万9074円/坪 | -10.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -7.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0014円/m2 | 13万2278円/坪 | -6.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9011円/m2 | 12万8962円/坪 | -2.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -4.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -5.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4470円/m2 | 11万3950円/坪 | -5.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2780円/m2 | 10万8363円/坪 | -4.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0207円/m2 | 9万9860円/坪 | -3.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9376円/m2 | 9万7113円/坪 | -2.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8810円/m2 | 9万5242円/坪 | -2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8393円/m2 | 9万3861円/坪 | -1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8087円/m2 | 9万2851円/坪 | -1.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7897円/m2 | 9万2223円/坪 | -0.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7782円/m2 | 9万1842円/坪 | -0.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7536円/m2 | 9万1028円/坪 | -0.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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