2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万5750
円/m2
変動率
+0.38
％
上昇
坪単価
44万8760
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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平和台（へいわだい）の現在の地価は、公示地価の平均が13万4666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万5179円/坪であり、前年比+0.26％の上昇です。基準地価の平均が13万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万9504円/坪であり、前年比+0.72％の上昇です。地価総平均は13万5750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万8760円/坪であり、前年比+0.38％の上昇です。
平和台の最高価格地点は「流山市平和台2丁目5番16」（13万9000円/m2）で、最低価格地点は「流山市西平井字羽中1152番2外」（12万9000円/m2）です。
平和台は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m2（1991年）、最安値は12万5000円/m2（2015年）で、二者の差異は2.64倍です。基準地価の最高値は20万8000円/m2（1998年）、最低値は13万6000円/m2（2005年）で、二者の差異は1.53倍です。
平和台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
平和台（千葉県）の地価平均を求めるにあたり、平和台駅近辺、千葉県流山市流山3、流山4、流山5、流山6、流山7、流山8、流山9、西平井、平和台2、平和台3、平和台4の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +60.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +26.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +16.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -16.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -5.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -4.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -4.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -9.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -9.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -5.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -2.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +0.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +3.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +4.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -1.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | +1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +60.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +26.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +16.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -16.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -5.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -4.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -2.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -3.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -9.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -10.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -6.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -3.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | +0.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -7.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -11.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -3.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +5.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -2.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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