平和台の最新の地価動向
平和台(へいわだい)の現在の地価は、公示地価の平均が13万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万6280円/坪であり、前年比+1.53%の上昇です。
平和台の最高価格地点は「流山市西平井字谷新田476番4」(13万8000円/m2)で、最低価格地点は「流山市西平井字羽中1152番2外」(13万2000円/m2)です。
平和台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m2(1991年)、最安値は11万8500円/m2(2015年)で、二者の差異は2.78倍です。
平和台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
平和台(千葉県)の地価平均を求めるにあたり、平和台駅近辺、千葉県流山市流山3~8丁目、西平井、平和台3~4丁目の基準点の地価から算定しました。