平和台（千葉県）

平和台の最新の地価動向

平和台（へいわだい）の現在の地価は、公示地価の平均が13万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万6280円/坪であり、前年比+1.53％の上昇です。

平和台の最高価格地点は「流山市西平井字谷新田476番4」（13万8000円/m²）で、最低価格地点は「流山市西平井字羽中1152番2外」（13万2000円/m²）です。

平和台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最安値は11万8500円/m²（2015年）で、二者の差異は2.78倍です。
平和台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

平和台（千葉県）の地価平均を求めるにあたり、平和台駅近辺、千葉県流山市流山3～8丁目、西平井、平和台3～4丁目の基準点の地価から算定しました。

平和台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+60.29％
1989年［平成元年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+26.91％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+16.61％
1992年［平成4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-16.67％
1993年［平成5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-18.18％
1994年［平成6年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.89％
1995年［平成7年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.01％
1996年［平成8年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-4.06％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.69％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+2.54％
2017年［平成29年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.91％
2018年［平成30年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.53％