おおたかの森南の最新の地価動向
おおたかの森南（おおたかのもりみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均が21万6500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は71万5702円/坪で過去最高、前年比+2.07％の上昇です。基準地価の平均が27万8000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は91万9008円/坪で過去最高値、前年比+8.17％の上昇です。地価総平均は23万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は78万3471円/坪で過去最高値、前年比+4.10％の上昇です。
おおたかの森南の最高額地点は「流山市おおたかの森南1丁目27番3」（27万8000円/m2）で、最も低価格地点は「流山市おおたかの森南1丁目187番37」（18万1000円/m2）です。
おおたかの森南は2016年（平成28年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6500円/m2（2022年）、最安値は16万1000円/m2（2016年）で、二者の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は27万8000円/m2（2022年）、最低値は25万2000円/m2（2020年）で、両者の差異は1.10倍です。
おおたかの森南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
おおたかの森南の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市おおたかの森南の基準点の地価から算定しました。
