おおたかの森南の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
26万7000
円/m2
変動率
+16.76
%
坪単価
88万2644
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
おおたかの森南(おおたかのもりみなみ)の最新の地価は、公示地価の平均が26万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は88万2644円/坪で過去最高、前年比+16.76%の上昇です。基準地価の平均が32万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は105万7851円/坪で過去最高値、前年比+15.11%の上昇です。地価総平均は25万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は85万6198円/坪で過去最高値、前年比+8.37%の上昇です。
おおたかの森南の最高額地点は「流山市おおたかの森南1丁目27番3」(32万0000円/m2)で、最も低価格地点は「流山市おおたかの森南1丁目187番37」(21万4000円/m2)です。
おおたかの森南は2016年(平成28年)から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7000円/m2(2024年)、最安値は16万1000円/m2(2016年)で、二者の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は32万0000円/m2(2023年)、最低値は25万2000円/m2(2020年)で、両者の差異は1.27倍です。
おおたかの森南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
おおたかの森南の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市おおたかの森南の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11% | |
2018年[平成30年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81% | |
2019年[令和元年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78% | |
2020年[令和2年] | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | +1.74% | |
2021年[令和3年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.92% | |
2022年[令和4年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.10% | |
2023年[令和5年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +8.37% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +3.11% | |
2018年[平成30年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81% | |
2019年[平成31年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78% | |
2020年[令和2年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.74% | |
2021年[令和3年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.89% | |
2022年[令和4年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +2.07% | |
2023年[令和5年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +5.00% | |
2024年[令和6年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +16.76% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2020年[令和2年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | ||
2021年[令和3年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.98% | |
2022年[令和4年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +8.17% | |
2023年[令和5年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +15.11% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
おおたかの森南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
流山駅の地価 | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +10.86% | |
流山おおたかの森駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +14.31% | |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 16万9785円/m2 | 56万1275円/坪 | +8.10% | |
豊四季駅の地価 | 11万1040円/m2 | 36万7074円/坪 | +6.03% | |
流山セントラルパーク駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.51% | |
南流山駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.60% | |
南柏駅の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +5.38% | |
初石駅の地価 | 11万2650円/m2 | 37万2396円/坪 | +8.29% | |
江戸川台駅の地価 | 11万2242円/m2 | 37万1050円/坪 | +7.59% | |
運河駅の地価 | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +3.28% | |
鰭ヶ崎駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +14.86% | |
平和台駅の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
松ケ丘の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.37% | |
宮園の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.93% | |
向小金の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44% | |
野々下の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46% | |
おおたかの森西の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +13.51% | |
西初石の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.89% | |
東初石の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +12.50% | |
東深井の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.02% | |
おおたかの森北の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32% | |
おおたかの森東の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +16.15% | |
前平井の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | |
駒木の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | |
西平井の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
西深井の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.25% | |
加の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +9.65% | |
江戸川台西の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00% | |
江戸川台東の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.07% | |
若葉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50% | |
美田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +7.55% | |
三輪野山の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | |
上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告