天王台駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
12万3110
円/m2
変動率
+4.06
％
坪単価
40万6975
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天王台駅（てんのうだいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万3110円/m2、坪単価では平均 40万6975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.06％の上昇です。
天王台駅（てんのうだいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万7000円/m2、坪単価では平均 25万4545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.37％の上昇です。
天王台駅（てんのうだいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万8861円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では35万9872円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.26％の上昇です。
天王台駅の地価平均を求めるにあたり、天王台駅の近辺、千葉県我孫子市柴崎台、天王台1～5丁目、青山台、南青山、青山、泉、高野山（西部）、千葉県柏市箕輪、岩井、五條谷、手賀の杜、泉（北部）の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
天王台駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +0.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | +3.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | +104.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -0.06％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +19.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万3750円/m2 | 130万1652円/坪 | +11.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | -16.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -20.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万2333円/m2 | 113万1680円/坪 | -6.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7875円/m2 | 101万7768円/坪 | -3.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -9.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万3650円/m2 | 70万6280円/坪 | -5.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0590円/m2 | 66万3110円/坪 | -3.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5772円/m2 | 61万4124円/坪 | -6.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8827円/m2 | 55万8106円/坪 | -8.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2209円/m2 | 50万3170円/坪 | -9.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8881円/m2 | 45万9113円/坪 | -9.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7118円/m2 | 42万0225円/坪 | -8.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2409円/m2 | 37万1600円/坪 | -4.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0409円/m2 | 36万4988円/坪 | -2.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万0045円/m2 | 36万3786円/坪 | -0.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万1863円/m2 | 36万9797円/坪 | +1.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6963円/m2 | 35万3598円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4945円/m2 | 34万6927円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2172円/m2 | 33万7761円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7533円/m2 | 32万2424円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6808円/m2 | 32万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1784円/m2 | 30万3420円/坪 | -0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1784円/m2 | 30万3420円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1284円/m2 | 30万1767円/坪 | -0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1461円/m2 | 30万2352円/坪 | -0.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1861円/m2 | 30万3674円/坪 | +0.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2023円/m2 | 30万4208円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万2338円/m2 | 30万5251円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万8492円/m2 | 32万5594円/坪 | +3.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万4430円/m2 | 34万5225円/坪 | +6.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万8861円/m2 | 35万9872円/坪 | +4.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +0.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | +3.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | +104.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -0.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +19.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万3750円/m2 | 130万1652円/坪 | +11.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万8750円/m2 | 108万6776円/坪 | -16.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -20.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万4400円/m2 | 117万1570円/坪 | -7.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万3714円/m2 | 103万7072円/坪 | -3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | -9.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1187円/m2 | 76万4256円/坪 | -5.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | -4.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万8455円/m2 | 65万6051円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0366円/m2 | 59万6253円/坪 | -8.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万2311円/m2 | 53万6565円/坪 | -9.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7311円/m2 | 48万6978円/坪 | -9.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | -8.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3555円/m2 | 40万8448円/坪 | -8.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8611円/m2 | 39万2102円/坪 | -4.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6244円/m2 | 38万4279円/坪 | -2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -0.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7711円/m2 | 38万9127円/坪 | +1.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4988円/m2 | 38万0128円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2444円/m2 | 37万1717円/坪 | -2.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -1.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7488円/m2 | 35万5335円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1530円/m2 | 33万5636円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0070円/m2 | 33万0809円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9880円/m2 | 33万0181円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9240円/m2 | 32万8066円/坪 | -0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9380円/m2 | 32万8528円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9810円/m2 | 32万9950円/坪 | +0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0010円/m2 | 33万0611円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0230円/m2 | 33万1338円/坪 | +0.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万0920円/m2 | 33万3619円/坪 | +0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万6380円/m2 | 35万1669円/坪 | +4.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3370円/m2 | 37万4776円/坪 | +6.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万8420円/m2 | 39万1471円/坪 | +4.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万3110円/m2 | 40万6975円/坪 | +4.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -7.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -3.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万8700円/m2 | 42万5454円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6900円/m2 | 38万6446円/坪 | -8.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0950円/m2 | 33万3719円/坪 | -7.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | -9.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -6.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4150円/m2 | 27万8181円/坪 | -1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5050円/m2 | 28万1157円/坪 | +0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3150円/m2 | 27万4876円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -4.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7550円/m2 | 25万6363円/坪 | -1.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4766円/m2 | 21万4104円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5066円/m2 | 21万5096円/坪 | +0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5366円/m2 | 21万6088円/坪 | +0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | +0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9633円/m2 | 23万0192円/坪 | +3.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4633円/m2 | 24万6721円/坪 | +2.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +3.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
天王台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏駅の地価 | 31万8078円/m2 | 105万1498円/坪 | +5.66％ | |
| 我孫子駅の地価 | 13万8275円/m2 | 45万7107円/坪 | +4.78％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 19万6028円/m2 | 64万8028円/坪 | +7.99％ | |
| 豊四季駅の地価 | 12万3228円/m2 | 40万7367円/坪 | +7.47％ | |
| 北柏駅の地価 | 12万9640円/m2 | 42万8561円/坪 | +3.98％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万2125円/m2 | 63万5123円/坪 | +7.10％ | |
| 柏たなか駅の地価 | 18万2633円/m2 | 60万3746円/坪 | +7.24％ | |
| 新柏駅の地価 | 13万0245円/m2 | 43万0563円/坪 | +2.77％ | |
| 増尾駅の地価 | 9万9745円/m2 | 32万9737円/坪 | +3.78％ | |
| 逆井駅の地価 | 7万6633円/m2 | 25万3333円/坪 | +3.65％ | |
| 高柳駅の地価 | 7万3185円/m2 | 24万1936円/坪 | +4.91％ | |
| 東我孫子駅の地価 | 14万2825円/m2 | 47万2148円/坪 | +3.89％ | |
| 湖北駅の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.05％ | |
| 新木駅の地価 | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | +3.88％ | |
| 布佐駅の地価 | 2万2985円/m2 | 7万5985円/坪 | +0.74％ | |
| 柴崎の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.78％ | |
| つくし野の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +5.04％ | |
| 台田の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.96％ | |
| 中峠の地価 | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | +1.76％ | |
| 並木の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.00％ | |
| 宿連寺の地価 | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +2.15％ | |
| 風早の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +5.71％ | |
| 十余二の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.64％ | |
| 新十余二の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +9.61％ | |
| 豊住の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74％ | |
| 松葉町の地価 | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +8.92％ | |
| 加賀の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.93％ | |
| 大津ケ丘の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +5.00％ | |
| 布施の地価 | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | +6.54％ | |
| 藤心の地価 | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | +5.38％ | |
| 大室の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +4.12％ | |
| 明原の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +8.47％ | |
| 旭町の地価 | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +6.08％ | |
| 若柴の地価 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +7.33％ | |
| 白山の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.45％ | |
| 緑の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17％ | |
| 古戸の地価 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.84％ | |
| 小青田の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +8.00％ | |
| 高南台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.10％ | |
| 松ケ崎の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85％ | |
| 湖北台の地価 | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | +3.68％ | |
| 久寺家の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +5.01％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
