駒木の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
24万0000
円/m2
変動率
+14.29
％
坪単価
79万3388
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 流山市駒木1086番35 | 流山おおたかの森駅より980m | 24万0000 円/m2 | 79万3388 円/坪 | +14.29 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駒木（こまぎ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は24万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では79万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+14.29％の上昇です。
駒木（こまぎ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は24万0000円/m2、坪単価では平均 79万3388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.29％の上昇です。
駒木（こまぎ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
駒木の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市駒木の地点の地価から算定しました。
駒木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.69％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -20.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -13.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -11.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -6.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +7.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +9.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +10.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +12.90％ | |
| 2026年［令和8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +14.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
駒木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 流山駅の地価 | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +14.25％ | |
| 流山おおたかの森駅の地価 | 51万0700円/m2 | 168万8264円/坪 | +14.11％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 23万6093円/m2 | 78万0473円/坪 | +7.85％ | |
| 豊四季駅の地価 | 14万3950円/m2 | 47万5867円/坪 | +7.72％ | |
| 流山セントラルパーク駅の地価 | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | +13.36％ | |
| 南流山駅の地価 | 31万5888円/m2 | 104万4260円/坪 | +11.88％ | |
| 南柏駅の地価 | 19万8357円/m2 | 65万5726円/坪 | +6.84％ | |
| 初石駅の地価 | 14万4390円/m2 | 47万7325円/坪 | +12.24％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 14万2230円/m2 | 47万0181円/坪 | +10.75％ | |
| 運河駅の地価 | 8万8085円/m2 | 29万1192円/坪 | +8.67％ | |
| 鰭ヶ崎駅の地価 | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +12.48％ | |
| 平和台駅の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +14.78％ | |
| 松ケ丘の地価 | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +8.90％ | |
| 宮園の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +12.81％ | |
| 向小金の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +11.84％ | |
| 野々下の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +14.87％ | |
| おおたかの森西の地価 | 66万9333円/m2 | 221万2672円/坪 | +13.52％ | |
| おおたかの森南の地価 | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | +15.51％ | |
| 西初石の地価 | 17万2400円/m2 | 56万9917円/坪 | +15.01％ | |
| 東初石の地価 | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +18.16％ | |
| 東深井の地価 | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +12.79％ | |
| おおたかの森北の地価 | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +11.65％ | |
| おおたかの森東の地価 | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +9.09％ | |
| 前平井の地価 | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +10.08％ | |
| 駒木台の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +1.44％ | |
| 西平井の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +14.78％ | |
| 西深井の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +14.44％ | |
| 加の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +11.27％ | |
| 江戸川台西の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +13.71％ | |
| 江戸川台東の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +13.54％ | |
| 若葉台の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +18.06％ | |
| 美田の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +18.94％ | |
| 三輪野山の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +9.16％ | |
| 上貝塚の地価 | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +0.95％ | |
| 木の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +13.43％ | |
| 森のロジスティクスパークの地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +14.29％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
