おおたかの森西の不動産の売却価格査定
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2022年［令和4年］ 基準地価
平均
41万7333
円/m2
変動率
+9.27
％
坪単価
137万9614
円/坪
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2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
おおたかの森西（おおたかのもりにし）の最新の地価は、基準地価の平均が41万7333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は137万9614円/坪で過去最高値、前年比は+9.27％の上昇です。
おおたかの森西の最高額地点は「流山市おおたかの森西1丁目3番1」（80万5000円/m2）で、最低額地点は「流山市おおたかの森西4丁目177番38外」（18万7000円/m2）です。
おおたかの森西は2014年（平成26年）から9年分のデータがあり、基準地価の最高値は41万7333円/m2（2022年）、最低値は15万5000円/m2（2014年）で、二者の落差は2.69倍です。
おおたかの森西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
おおたかの森西の平均地価を求めるにあたり、千葉県流山市おおたかの森西の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | +2.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万3666円/m2 | 120万2203円/坪 | +2.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +9.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
おおたかの森西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 流山駅の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.93％ | |
| 流山おおたかの森駅の地価 | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | +5.73％ | |
| 豊四季駅の地価 | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +2.51％ | |
| 流山セントラルパーク駅の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.06％ | |
| 南流山駅の地価 | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +2.23％ | |
| 南柏駅の地価 | 16万0125円/m2 | 52万9338円/坪 | +2.48％ | |
| 初石駅の地価 | 10万2366円/m2 | 33万8402円/坪 | +1.86％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 10万4214円/m2 | 34万4510円/坪 | +2.75％ | |
| 運河駅の地価 | 7万1260円/m2 | 23万5570円/坪 | +1.15％ | |
| 鰭ヶ崎駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.43％ | |
| 平和台駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22％ | |
| 松ケ丘の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.24％ | |
| 宮園の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69％ | |
| 向小金の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 野々下の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| おおたかの森南の地価 | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +5.00％ | |
| 西初石の地価 | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +1.44％ | |
| 東初石の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 東深井の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.89％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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