西初石の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万9000
円/m2
変動率
+9.89
%
坪単価
42万6446
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 流山市西初石3丁目98番17 | 初石駅より80m | 18万5000 円/m2 | 61万1570 円/坪 | +13.50 % | |
2位 | 流山市西初石4丁目369番29 | 初石駅より800m | 15万0000 円/m2 | 49万5867 円/坪 | +11.11 % | |
3位 | 流山市西初石2丁目924番1 | 初石駅より840m | 5万2000 円/m2 | 17万1900 円/坪 | +5.05 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西初石(にしはついし)の最新の地価は、公示地価の平均値が12万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は42万6446円/坪、変動率は+9.89%の上昇です。
西初石の最高額地点は「流山市西初石3丁目98番17」(18万5000円/m2)で、最も低額地点は「流山市西初石2丁目924番1」(5万2000円/m2)です。
西初石は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万0000円/m2(1991年)、最低値は11万4000円/m2(2021年)で、両者の差は9.74倍です。
西初石の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
西初石の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県流山市西初石の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.42% | |
1985年[昭和60年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +2.07% | |
1986年[昭和61年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +1.45% | |
1987年[昭和62年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +4.29% | |
1988年[昭和63年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +146.58% | |
1989年[平成元年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +5.56% | |
1991年[平成3年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +16.84% | |
1992年[平成4年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -14.86% | |
1993年[平成5年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -18.52% | |
1994年[平成6年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -9.30% | |
1995年[平成7年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -2.79% | |
1996年[平成8年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -11.20% | |
1997年[平成9年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -9.71% | |
1998年[平成10年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -6.83% | |
1999年[平成11年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -9.61% | |
2000年[平成12年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -12.59% | |
2001年[平成13年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -13.37% | |
2002年[平成14年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -8.82% | |
2003年[平成15年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -6.30% | |
2004年[平成16年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.21% | |
2005年[平成17年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -3.14% | |
2006年[平成18年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -1.04% | |
2007年[平成19年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.17% | |
2008年[平成20年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.56% | |
2009年[平成21年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.30% | |
2010年[平成22年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -3.99% | |
2011年[平成23年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -2.46% | |
2012年[平成24年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -2.62% | |
2013年[平成25年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.61% | |
2014年[平成26年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.78% | |
2015年[平成27年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.39% | |
2016年[平成28年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.60% | |
2023年[令和5年] | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +1.44% | |
2024年[令和6年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.89% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西初石エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
流山駅の地価 | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +10.86% | |
流山おおたかの森駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +14.31% | |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 16万9785円/m2 | 56万1275円/坪 | +8.10% | |
豊四季駅の地価 | 11万1040円/m2 | 36万7074円/坪 | +6.03% | |
流山セントラルパーク駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.51% | |
南流山駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.60% | |
南柏駅の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +5.38% | |
初石駅の地価 | 11万2650円/m2 | 37万2396円/坪 | +8.29% | |
江戸川台駅の地価 | 11万2242円/m2 | 37万1050円/坪 | +7.59% | |
運河駅の地価 | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +3.28% | |
鰭ヶ崎駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +14.86% | |
平和台駅の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
松ケ丘の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.37% | |
宮園の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.93% | |
向小金の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44% | |
野々下の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46% | |
おおたかの森西の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +13.51% | |
おおたかの森南の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +16.76% | |
東初石の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +12.50% | |
東深井の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.02% | |
おおたかの森北の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32% | |
おおたかの森東の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +16.15% | |
前平井の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | |
駒木の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | |
西平井の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
西深井の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.25% | |
加の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +9.65% | |
江戸川台西の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00% | |
江戸川台東の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.07% | |
若葉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50% | |
美田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +7.55% | |
三輪野山の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | |
上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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