松ケ丘の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
13万3500
円/m2
変動率
+4.37
%
坪単価
44万1322
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 流山市松ケ丘2丁目330番20 | 南柏駅より750m | 14万5000 円/m2 | 47万9338 円/坪 | +3.57 % | |
2位 | 流山市松ケ丘4丁目505番31 | 南柏駅より900m | 14万1000 円/m2 | 46万6115 円/坪 | +3.68 % | |
3位 | 流山市松ケ丘5丁目711番29 | 南柏駅より1,200m | 12万2000 円/m2 | 40万3305 円/坪 | +5.17 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松ケ丘(まつがおか)の現在の地価は、公示地価の平均が13万3500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は44万1322円/坪であり、前年比は+4.37%の上昇です。基準地価の平均が14万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万6115円/坪であり、前年比は+3.68%の上昇です。地価総平均は13万2333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は43万7465円/坪であり、前年比は+2.05%の上昇です。
松ケ丘の最高価格地点は「流山市松ケ丘2丁目330番20」(14万5000円/m2)で、最低額地点は「流山市松ケ丘5丁目711番29」(12万2000円/m2)です。
松ケ丘は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万0000円/m2(1993年)、最低値は12万4500円/m2(2018年)で、二者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m2(1990年)、最低値は13万4000円/m2(2018年)で、両者の落差は3.13倍です。
松ケ丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
松ケ丘の平均地価を求めるにあたり、千葉県流山市松ケ丘の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
1985年[昭和60年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65% | |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.95% | |
1987年[昭和62年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +36.94% | |
1988年[昭和63年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +45.58% | |
1989年[平成元年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +11.82% | |
1990年[平成2年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +20.00% | |
1991年[平成3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05% | |
1992年[平成4年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -20.60% | |
1993年[平成5年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -14.69% | |
1994年[平成6年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -5.31% | |
1995年[平成7年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.58% | |
1996年[平成8年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -6.42% | |
1997年[平成9年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.77% | |
1998年[平成10年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.53% | |
1999年[平成11年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -6.14% | |
2000年[平成12年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -10.35% | |
2001年[平成13年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -9.09% | |
2002年[平成14年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -6.50% | |
2003年[平成15年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.76% | |
2004年[平成16年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.99% | |
2005年[平成17年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.34% | |
2006年[平成18年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.74% | |
2007年[平成19年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.08% | |
2008年[平成20年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.98% | |
2009年[平成21年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -2.61% | |
2010年[平成22年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.34% | |
2011年[平成23年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.72% | |
2012年[平成24年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -2.09% | |
2013年[平成25年] | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -0.71% | |
2014年[平成26年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.73% | |
2015年[平成27年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.09% | |
2016年[平成28年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.73% | |
2017年[平成29年] | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -0.25% | |
2018年[平成30年] | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.74% | |
2020年[令和2年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.49% | |
2021年[令和3年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.25% | |
2023年[令和5年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +2.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.86% | |
1995年[平成7年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -3.30% | |
1996年[平成8年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.44% | |
1997年[平成9年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.26% | |
1998年[平成10年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.14% | |
1999年[平成11年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.24% | |
2000年[平成12年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -10.60% | |
2001年[平成13年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -10.31% | |
2002年[平成14年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -6.90% | |
2003年[平成15年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32% | |
2004年[平成16年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23% | |
2005年[平成17年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67% | |
2006年[平成18年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | |
2007年[平成19年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70% | |
2008年[平成20年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.29% | |
2009年[平成21年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.91% | |
2010年[平成22年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.25% | |
2011年[平成23年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01% | |
2012年[平成24年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74% | |
2013年[平成25年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41% | |
2014年[平成26年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -1.43% | |
2016年[平成28年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.45% | |
2017年[平成29年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.37% | |
2018年[平成30年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.74% | |
2020年[令和2年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.73% | |
2021年[令和3年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.24% | |
2024年[令和6年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.37% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00% | |
1985年[昭和60年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65% | |
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.95% | |
1987年[昭和62年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +36.94% | |
1988年[昭和63年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +45.58% | |
1989年[平成元年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +11.82% | |
1990年[平成2年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +20.00% | |
1991年[平成3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05% | |
1992年[平成4年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -20.60% | |
1993年[平成5年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -14.69% | |
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76% | |
1995年[平成7年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.85% | |
1996年[平成8年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.40% | |
1997年[平成9年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.27% | |
1998年[平成10年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -4.91% | |
1999年[平成11年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -7.04% | |
2000年[平成12年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -10.10% | |
2001年[平成13年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -7.87% | |
2002年[平成14年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.10% | |
2003年[平成15年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.19% | |
2004年[平成16年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74% | |
2005年[平成17年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11% | |
2007年[平成19年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45% | |
2008年[平成20年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.67% | |
2009年[平成21年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31% | |
2010年[平成22年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.42% | |
2011年[平成23年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42% | |
2012年[平成24年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.44% | |
2013年[平成25年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46% | |
2015年[平成27年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74% | |
2016年[平成28年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75% | |
2020年[令和2年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74% | |
2023年[令和5年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
流山駅の地価 | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +10.86% | |
流山おおたかの森駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +14.31% | |
柏の葉キャンパス駅の地価 | 16万9785円/m2 | 56万1275円/坪 | +8.10% | |
豊四季駅の地価 | 11万1040円/m2 | 36万7074円/坪 | +6.03% | |
流山セントラルパーク駅の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +15.51% | |
南流山駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +8.60% | |
南柏駅の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +5.38% | |
初石駅の地価 | 11万2650円/m2 | 37万2396円/坪 | +8.29% | |
江戸川台駅の地価 | 11万2242円/m2 | 37万1050円/坪 | +7.59% | |
運河駅の地価 | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | +3.28% | |
鰭ヶ崎駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +14.86% | |
平和台駅の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
宮園の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.93% | |
向小金の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +5.44% | |
野々下の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46% | |
おおたかの森西の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +13.51% | |
おおたかの森南の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +16.76% | |
西初石の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.89% | |
東初石の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +12.50% | |
東深井の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.02% | |
おおたかの森北の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32% | |
おおたかの森東の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +16.15% | |
前平井の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.25% | |
駒木の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +8.33% | |
駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00% | |
西平井の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31% | |
西深井の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.25% | |
加の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +9.65% | |
江戸川台西の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00% | |
江戸川台東の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.07% | |
若葉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50% | |
美田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +7.55% | |
三輪野山の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76% | |
上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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