松ケ丘の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
14万4000
円/m2
変動率
+7.90
％
坪単価
47万6033
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 流山市松ケ丘2丁目330番20 | 南柏駅より750m | 15万6000 円/m2 | 51万5702 円/坪 | +7.59 ％ | |
| 2位 | 流山市松ケ丘4丁目505番31 | 南柏駅より900m | 15万5000 円/m2 | 51万2396 円/坪 | +9.93 ％ | |
| 3位 | 流山市松ケ丘5丁目711番29 | 南柏駅より1,200m | 13万2000 円/m2 | 43万6363 円/坪 | +8.20 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松ケ丘（まつがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万4000円/m2、坪単価では平均 47万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.90％の上昇です。
松ケ丘（まつがおか）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は15万5000円/m2、坪単価では平均 51万2396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.93％の上昇です。
松ケ丘（まつがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万0666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では46万5013円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.22％の上昇です。
松ケ丘の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市松ケ丘の標準地・基準地の地価より算出しました。
松ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +36.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +45.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +11.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +20.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -20.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -14.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -5.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -3.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -6.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -6.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -10.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -2.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -0.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +2.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +6.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -3.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -10.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -10.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +4.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +7.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +36.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +45.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +11.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +20.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -20.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -14.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -4.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -4.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -7.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -10.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -7.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +9.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 流山駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +14.18％ | |
| 流山おおたかの森駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +14.58％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 18万1542円/m2 | 60万0141円/坪 | +7.01％ | |
| 豊四季駅の地価 | 11万3942円/m2 | 37万6670円/坪 | +5.58％ | |
| 流山セントラルパーク駅の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +15.91％ | |
| 南流山駅の地価 | 26万3166円/m2 | 86万9972円/坪 | +11.20％ | |
| 南柏駅の地価 | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | +6.87％ | |
| 初石駅の地価 | 12万7983円/m2 | 42万3085円/坪 | +11.38％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 12万4157円/m2 | 41万0436円/坪 | +10.36％ | |
| 運河駅の地価 | 8万0660円/m2 | 26万6644円/坪 | +8.68％ | |
| 鰭ヶ崎駅の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +14.53％ | |
| 平和台駅の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.90％ | |
| 宮園の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +14.94％ | |
| 向小金の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +10.97％ | |
| 野々下の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +10.26％ | |
| おおたかの森西の地価 | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | +12.91％ | |
| おおたかの森南の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +15.76％ | |
| 西初石の地価 | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +13.97％ | |
| 東初石の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +18.52％ | |
| 東深井の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +10.39％ | |
| おおたかの森北の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +11.86％ | |
| おおたかの森東の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.99％ | |
| 前平井の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.85％ | |
| 駒木の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +10.06％ | |
| 駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 西平井の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +15.90％ | |
| 西深井の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +18.42％ | |
| 加の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +13.60％ | |
| 江戸川台西の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +15.89％ | |
| 江戸川台東の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +13.60％ | |
| 若葉台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30％ | |
| 美田の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +15.79％ | |
| 三輪野山の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +9.09％ | |
| 上貝塚の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.96％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
