2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
12万8665
円/m2
変動率
-0.72
%
下落
坪単価
42万5338
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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我孫子駅(あびこえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が12万3928円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は40万9681円/坪で過去最低値、変動率は-0.78%の下落です。基準地価の平均値が13万9716円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は46万1873円/坪、変動率は-0.57%の下落です。地価総平均は12万8665円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は42万5338円/坪、変動率は-0.72%の下落です。
我孫子駅の最高額地点は「我孫子市本町2-1-5」(41万3000円/m2)で、最も低価格地点は「我孫子市久寺家1-20-15」(5万5600円/m2)です。
我孫子駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0285円/m2(1991年)、最低値は12万3928円/m2(2020年)で、両者の差は5.65倍です。基準地価の最高値は35万8500円/m2(1990年)、最低値は11万5125円/m2(2013年)で、両者の差は3.11倍です。
我孫子駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
我孫子駅の平均土地価格を求めるにあたり、我孫子駅付近、千葉県我孫子市本町、我孫子市白山、我孫子市緑、我孫子市我孫子新田、我孫子市若松、我孫子市船戸1、我孫子市船戸2、我孫子市台田1、我孫子市台田2、我孫子市つくし野、我孫子市久寺家、柏市布施新町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万4166円/m2 | 47万6584円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1714円/m2 | 46万8476円/坪 | +0.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万2375円/m2 | 47万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +6.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万0222円/m2 | 168万6685円/坪 | +85.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 52万4111円/m2 | 173万2598円/坪 | +4.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +16.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万8777円/m2 | 204万5546円/坪 | +5.95% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万9111円/m2 | 174万9127円/坪 | -17.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万4727円/m2 | 127万1825円/坪 | -19.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万1714円/m2 | 109万6576円/坪 | -6.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万2571円/m2 | 103万3293円/坪 | -2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万6428円/m2 | 91万3813円/坪 | -7.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万9375円/m2 | 85万7438円/坪 | -3.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万4705円/m2 | 80万8945円/坪 | -2.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万0117円/m2 | 76万0719円/坪 | -6.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万1235円/m2 | 69万8298円/坪 | -8.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万4352円/m2 | 64万2489円/坪 | -8.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万7588円/m2 | 58万7068円/坪 | -8.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万1617円/m2 | 53万4273円/坪 | -8.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万9823円/m2 | 49万5284円/坪 | -7.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4194円/m2 | 47万6674円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | -2.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0958円/m2 | 46万5979円/坪 | +0.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万3105円/m2 | 47万3077円/坪 | +1.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万8582円/m2 | 45万8123円/坪 | -3.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万5070円/m2 | 44万6514円/坪 | -2.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2870円/m2 | 43万9241円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万9352円/m2 | 42万7613円/坪 | -2.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万7138円/m2 | 42万0293円/坪 | -2.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万3047円/m2 | 43万9826円/坪 | -1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万1989円/m2 | 43万6328円/坪 | -1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万0035円/m2 | 42万9867円/坪 | -1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万9360円/m2 | 42万7636円/坪 | -1.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万9185円/m2 | 42万7057円/坪 | -0.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万9045円/m2 | 42万6595円/坪 | -0.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万8665円/m2 | 42万5338円/坪 | -0.72% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万4166円/m2 | 47万6584円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | +0.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.13% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万9833円/m2 | 49万5316円/坪 | +3.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 57万5857円/m2 | 190万3659円/坪 | +89.63% | ![]() |
1989年[平成元年] | 59万1571円/m2 | 195万5608円/坪 | +4.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 64万3714円/m2 | 212万7981円/坪 | +14.41% | ![]() |
1991年[平成3年] | 70万0285円/m2 | 231万4994円/坪 | +9.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万5857円/m2 | 200万2833円/坪 | -15.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -21.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万9916円/m2 | 115万6749円/坪 | -7.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -7.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万2833円/m2 | 90万1928円/坪 | -3.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万3384円/m2 | 83万7635円/坪 | -3.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万9307円/m2 | 79万1099円/坪 | -6.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万2769円/m2 | 67万0311円/坪 | -8.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万5230円/m2 | 61万2333円/坪 | -8.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万8038円/m2 | 55万5499円/坪 | -9.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万5230円/m2 | 51万3159円/坪 | -7.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万8715円/m2 | 49万1621円/坪 | -3.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万4061円/m2 | 47万6236円/坪 | -2.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万4292円/m2 | 47万6999円/坪 | -0.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万6869円/m2 | 48万5518円/坪 | +1.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万2953円/m2 | 47万2574円/坪 | -3.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万9038円/m2 | 45万9631円/坪 | -3.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万6769円/m2 | 45万2129円/坪 | -1.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3115円/m2 | 44万0050円/坪 | -2.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万0571円/m2 | 43万1641円/坪 | -2.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万8992円/m2 | 42万6422円/坪 | -1.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万7235円/m2 | 42万0613円/坪 | -1.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万6085円/m2 | 41万6812円/坪 | -1.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万5214円/m2 | 41万3931円/坪 | -1.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万4707円/m2 | 41万2255円/坪 | -0.67% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万4278円/m2 | 41万0838円/坪 | -0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万3928円/m2 | 40万9681円/坪 | -0.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +18.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +73.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +25.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -6.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -21.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -13.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -1.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -1.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | -7.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | -8.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | -8.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -8.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -6.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -2.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0125円/m2 | 43万0165円/坪 | +0.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万0875円/m2 | 43万2644円/坪 | +0.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4375円/m2 | 41万1157円/坪 | -4.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万2175円/m2 | 40万3884円/坪 | -1.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万7125円/m2 | 38万7190円/坪 | -2.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万5125円/m2 | 38万0578円/坪 | -1.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | -1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万5300円/m2 | 48万0330円/坪 | +0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9033円/m2 | 45万9614円/坪 | -0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万9633円/m2 | 46万1597円/坪 | -0.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | -0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万9716円/m2 | 46万1873円/坪 | -0.57% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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