2022年[令和4年] 公示地価
平均
12万4157
円/m2
変動率
+0.33
%
上昇
坪単価
41万0436
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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我孫子駅(あびこえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が12万4157円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万0436円/坪、変動率は+0.33%の上昇です。基準地価の平均値が14万1383円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は46万7382円/坪、変動率は+0.42%の上昇です。地価総平均は12万9115円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は42万6826円/坪、変動率は+0.06%の上昇です。
我孫子駅の最高額地点は「我孫子市本町2-1-5」(41万3000円/m2)で、最も低価格地点は「我孫子市久寺家1-20-15」(5万5500円/m2)です。
我孫子駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5333円/m2(1991年)、最低値は11万9230円/m2(2020年)で、両者の差は6.17倍です。基準地価の最高値は35万8500円/m2(1990年)、最低値は11万5125円/m2(2013年)で、両者の差は3.11倍です。
我孫子駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
我孫子駅の平均土地価格を求めるにあたり、我孫子駅付近、千葉県我孫子市本町、我孫子市白山、我孫子市緑、我孫子市我孫子新田、我孫子市若松、我孫子市船戸1、我孫子市船戸2、我孫子市台田1、我孫子市台田2、我孫子市つくし野、我孫子市久寺家、柏市布施新町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万5833円/m2 | 44万9035円/坪 | +0.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万7428円/m2 | 45万4309円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万7571円/m2 | 45万4781円/坪 | +0.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万6857円/m2 | 48万5478円/坪 | +6.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +77.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +5.53% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万4875円/m2 | 196万6528円/坪 | +18.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 63万4875円/m2 | 209万8760円/坪 | +5.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 54万4875円/m2 | 180万1239円/坪 | -17.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万3600円/m2 | 130万1157円/坪 | -18.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万5615円/m2 | 110万9472円/坪 | -6.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万5307円/m2 | 104万2339円/坪 | -2.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万8461円/m2 | 92万0534円/坪 | -7.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -2.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万5437円/m2 | 81万1363円/坪 | -2.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万0562円/m2 | 76万2190円/坪 | -6.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -8.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -8.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万6375円/m2 | 58万3057円/坪 | -8.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万9906円/m2 | 52万8615円/坪 | -9.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -7.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万1768円/m2 | 46万8657円/坪 | -3.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万7737円/m2 | 45万5330円/坪 | -2.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万8081円/m2 | 45万6466円/坪 | -0.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万9987円/m2 | 46万2768円/坪 | +1.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万5306円/m2 | 44万7293円/坪 | -3.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万1700円/m2 | 43万5371円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万9425円/m2 | 42万7851円/坪 | -1.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万5937円/m2 | 41万6322円/坪 | -2.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万3852円/m2 | 40万9431円/坪 | -2.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万0272円/m2 | 43万0651円/坪 | -1.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万9155円/m2 | 42万6960円/坪 | -1.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7247円/m2 | 42万0652円/坪 | -1.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万6536円/m2 | 41万8303円/坪 | -1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万6352円/m2 | 41万7694円/坪 | -0.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万6152円/m2 | 41万7033円/坪 | -0.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万5700円/m2 | 41万5537円/坪 | -0.78% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万9115円/m2 | 42万6826円/坪 | +0.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | +0.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | +2.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | +79.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +6.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 67万3666円/m2 | 222万6997円/坪 | +16.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 73万5333円/m2 | 243万0853円/坪 | +10.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 63万9666円/m2 | 211万4600円/坪 | -15.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -20.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万6181円/m2 | 117万7460円/坪 | -7.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -2.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万1454円/m2 | 96万3486円/坪 | -7.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万5818円/m2 | 91万1795円/坪 | -3.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万5083円/m2 | 84万3250円/坪 | -3.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | -6.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万1083円/m2 | 73万0853円/坪 | -8.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -8.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | -8.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万6291円/m2 | 54万9724円/坪 | -9.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万2916円/m2 | 50万5509円/坪 | -7.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万5858円/m2 | 48万2176円/坪 | -3.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万0816円/m2 | 46万5509円/坪 | -2.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0733円/m2 | 46万5234円/坪 | -0.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万3025円/m2 | 47万2809円/坪 | +1.60% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万8950円/m2 | 45万9338円/坪 | -3.30% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万4875円/m2 | 44万5867円/坪 | -3.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8875円/m2 | 42万6033円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6538円/m2 | 41万8308円/坪 | -2.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4838円/m2 | 41万2689円/坪 | -1.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万2946円/m2 | 40万6433円/坪 | -2.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万1707円/m2 | 40万2339円/坪 | -1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万0769円/m2 | 39万9237円/坪 | -1.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万0223円/m2 | 39万7431円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 11万9684円/m2 | 39万5651円/坪 | -0.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万9230円/m2 | 39万4151円/坪 | -0.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万3857円/m2 | 40万9445円/坪 | -0.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万4157円/m2 | 41万0436円/坪 | +0.33% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +18.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +73.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +25.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -6.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -21.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -13.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -1.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -1.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -1.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | -7.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万2750円/m2 | 60万4132円/坪 | -8.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | -8.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -8.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -6.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -2.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -1.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万0125円/m2 | 43万0165円/坪 | +0.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万0875円/m2 | 43万2644円/坪 | +0.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4375円/m2 | 41万1157円/坪 | -4.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万2175円/m2 | 40万3884円/坪 | -1.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万0200円/m2 | 39万7355円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万7125円/m2 | 38万7190円/坪 | -2.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万5125円/m2 | 38万0578円/坪 | -1.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | -1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万5300円/m2 | 48万0330円/坪 | +0.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万9033円/m2 | 45万9614円/坪 | -0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万9633円/m2 | 46万1597円/坪 | -0.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万0166円/m2 | 46万3360円/坪 | -0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万9716円/m2 | 46万1873円/坪 | -0.57% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万1383円/m2 | 46万7382円/坪 | +0.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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