豊四季駅

豊四季駅の最新の地価動向

豊四季駅（とよしきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万8140円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は39万0545円/坪、変動率は+6.03％の上昇です。基準地価の平均値が15万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万8347円/坪、変動率は+6.42％の上昇です。地価総平均は12万8688円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万5417円/坪、変動率は+6.20％の上昇です。

豊四季駅の最高地価地点は「柏市豊四季台1-4-68」（23万8000円/m²）で、最低地価地点は「柏市豊四季字新宿945番1127」（7万3200円/m²）です。

豊四季駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最低値は8万7866円/m²（2013年）で、二者の差は2.73倍です。基準地価の最高値は36万2333円/m²（1990年）、最低値は10万5000円/m²（2021年）で、二者の差は3.45倍です。
豊四季駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

豊四季駅の平均土地価格を求めるにあたり、豊四季駅付近、千葉県柏市豊四季、流山市長崎の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

豊四季駅の所属路線の沿線地価

豊四季駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武野田線の公示地価平均が26万7172円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は豊四季駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

豊四季駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	+21.34％
1991年［平成3年］	35万1333円/m2	116万1432円/坪	-3.04％
1992年［平成4年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	-18.70％
1993年［平成5年］	24万6250円/m2	81万4049円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-5.58％
1997年［平成9年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	-4.85％
1998年［平成10年］	19万0750円/m2	63万0578円/坪	-5.21％
1999年［平成11年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-8.39％
2001年［平成13年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	-1.00％
2007年［平成19年］	11万9600円/m2	39万5371円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	11万0160円/m2	36万4165円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	10万6320円/m2	35万1471円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	9万7433円/m2	32万2093円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	10万2985円/m2	34万0448円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	10万2057円/m2	33万7378円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	10万1485円/m2	33万5489円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	10万1142円/m2	33万4356円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	10万1457円/m2	33万5395円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	10万1214円/m2	33万4592円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	10万1557円/m2	33万5726円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	11万7688円/m2	38万9054円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	12万1611円/m2	40万2020円/坪	+3.30％
2024年［令和6年］	12万8688円/m2	42万5417円/坪	+6.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.50％
1997年［平成9年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.77％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.26％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-8.66％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	8万7866円/m2	29万0468円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	10万0475円/m2	33万2148円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	9万8375円/m2	32万5206円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	9万8975円/m2	32万7190円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	10万1840円/m2	33万6661円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	11万1040円/m2	36万7074円/坪	+6.03％
2025年［令和7年］	11万8140円/m2	39万0545円/坪	+6.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	+21.34％
1991年［平成3年］	35万1333円/m2	116万1432円/坪	-3.04％
1992年［平成4年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	-18.70％
1993年［平成5年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-13.12％
1994年［平成6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.11％
1995年［平成7年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.02％
1996年［平成8年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-5.60％
1997年［平成9年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-8.29％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.55％
2023年［令和5年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	+4.29％
2024年［令和6年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	+6.42％

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