新御茶ノ水駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
500万0000
円/m2
変動率
+12.07
％
坪単価
1652万8925
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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新御茶ノ水駅（しんおちゃのみずえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は500万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1652万8925円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.07％の上昇です。
新御茶ノ水駅の最高額地点は「千代田区神田小川町3丁目6番5外」（697万0000円/m2）で、最低額地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」（197万0000円/m2）です。
新御茶ノ水駅（しんおちゃのみずえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は651万5000円/m2、坪単価では平均 2153万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.42％の上昇です。
新御茶ノ水駅（しんおちゃのみずえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は197万0000円/m2、坪単価では平均 651万2396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+19.39％の上昇です。
新御茶ノ水駅の地価平均を求めるにあたり、新御茶ノ水駅の付近、東京都千代田区神田駿河台1、神田駿河台3、神田駿河台4、神田淡路町の地点の地価より算定しました。
新御茶ノ水駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
新御茶ノ水駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ千代田線の基準地価平均が436万5880円/m2です。地価は新御茶ノ水駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1660万0000円/m2 | 5487万6032円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2350万0000円/m2 | 7768万5950円/坪 | +41.57％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2445万0000円/m2 | 8082万6446円/坪 | +4.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2445万0000円/m2 | 8082万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2470万0000円/m2 | 8165万2892円/坪 | +1.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2470万0000円/m2 | 8165万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2085万0000円/m2 | 6892万5619円/坪 | -15.59％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1515万0000円/m2 | 5008万2644円/坪 | -27.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -31.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 745万0000円/m2 | 2462万8099円/坪 | -28.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 592万5000円/m2 | 1958万6776円/坪 | -20.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 545万5000円/m2 | 1803万3057円/坪 | -7.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | -7.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -5.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -5.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 406万5000円/m2 | 1343万8016円/坪 | -6.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 383万5000円/m2 | 1267万7685円/坪 | -5.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 371万0000円/m2 | 1226万4462円/坪 | -0.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | +8.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 492万5000円/m2 | 1628万0991円/坪 | +21.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 527万5000円/m2 | 1743万8016円/坪 | +7.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 446万0000円/m2 | 1474万3801円/坪 | -15.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 402万0000円/m2 | 1328万9256円/坪 | -9.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 383万5000円/m2 | 1267万7685円/坪 | -1.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 388万5000円/m2 | 1284万2975円/坪 | +1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 407万5000円/m2 | 1347万1074円/坪 | +4.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 429万5000円/m2 | 1419万8347円/坪 | +5.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 345万3333円/m2 | 1141万5977円/坪 | +7.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 366万6666円/m2 | 1212万1212円/坪 | +6.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 389万6666円/m2 | 1288万1542円/坪 | +6.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 409万0000円/m2 | 1352万0661円/坪 | +5.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 410万6666円/m2 | 1357万5757円/坪 | +2.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 404万3333円/m2 | 1336万6391円/坪 | -1.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 404万3333円/m2 | 1336万6391円/坪 | -0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 419万3333円/m2 | 1386万2258円/坪 | +3.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 456万3333円/m2 | 1508万5399円/坪 | +9.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | +12.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +6.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +8.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +7.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -2.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +2.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +10.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +19.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1660万0000円/m2 | 5487万6032円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2350万0000円/m2 | 7768万5950円/坪 | +41.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2445万0000円/m2 | 8082万6446円/坪 | +4.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2445万0000円/m2 | 8082万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2470万0000円/m2 | 8165万2892円/坪 | +1.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2470万0000円/m2 | 8165万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2085万0000円/m2 | 6892万5619円/坪 | -15.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1515万0000円/m2 | 5008万2644円/坪 | -27.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -31.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 745万0000円/m2 | 2462万8099円/坪 | -28.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 592万5000円/m2 | 1958万6776円/坪 | -20.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 545万5000円/m2 | 1803万3057円/坪 | -7.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | -7.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | -5.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -5.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 406万5000円/m2 | 1343万8016円/坪 | -6.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 383万5000円/m2 | 1267万7685円/坪 | -5.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 371万0000円/m2 | 1226万4462円/坪 | -0.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 405万0000円/m2 | 1338万8429円/坪 | +8.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 492万5000円/m2 | 1628万0991円/坪 | +21.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 527万5000円/m2 | 1743万8016円/坪 | +7.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 446万0000円/m2 | 1474万3801円/坪 | -15.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 402万0000円/m2 | 1328万9256円/坪 | -9.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 383万5000円/m2 | 1267万7685円/坪 | -1.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 388万5000円/m2 | 1284万2975円/坪 | +1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 407万5000円/m2 | 1347万1074円/坪 | +4.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 429万5000円/m2 | 1419万8347円/坪 | +5.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 460万5000円/m2 | 1522万3140円/坪 | +7.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 489万0000円/m2 | 1616万5289円/坪 | +6.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 518万5000円/m2 | 1714万0495円/坪 | +6.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 544万0000円/m2 | 1798万3471円/坪 | +5.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 541万0000円/m2 | 1788万4297円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 533万5000円/m2 | 1763万6363円/坪 | -1.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 534万0000円/m2 | 1765万2892円/坪 | +0.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 554万5000円/m2 | 1833万0578円/坪 | +3.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 602万0000円/m2 | 1990万0826円/坪 | +8.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 651万5000円/m2 | 2153万7190円/坪 | +8.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新御茶ノ水駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京駅の地価 | 2318万2857円/m2 | 7663万7544円/坪 | +3.27％ | |
| 有楽町駅の地価 | 2310万5000円/m2 | 7638万0165円/坪 | +4.93％ | |
| 大手町駅の地価 | 2037万3333円/m2 | 6734万9862円/坪 | +5.69％ | |
| 神田駅の地価 | 453万7500円/m2 | 1499万9999円/坪 | +16.06％ | |
| 神保町駅の地価 | 304万6666円/m2 | 1007万1625円/坪 | +18.07％ | |
| 秋葉原駅の地価 | 475万3571円/m2 | 1571万4285円/坪 | +15.74％ | |
| 御茶ノ水駅の地価 | 305万1428円/m2 | 1008万7367円/坪 | +17.71％ | |
| 水道橋駅の地価 | 335万2500円/m2 | 1108万2644円/坪 | +14.77％ | |
| 飯田橋駅の地価 | 296万5454円/m2 | 980万3155円/坪 | +15.61％ | |
| 市ケ谷駅の地価 | 302万7500円/m2 | 1000万8264円/坪 | +15.36％ | |
| 四ツ谷駅の地価 | 320万6250円/m2 | 1059万9173円/坪 | +12.43％ | |
| 霞ケ関駅の地価 | 1490万0000円/m2 | 4925万6198円/坪 | +3.48％ | |
| 溜池山王駅の地価 | 700万7500円/m2 | 2316万5289円/坪 | +9.85％ | |
| 九段下駅の地価 | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | +11.02％ | |
| 半蔵門駅の地価 | 386万1250円/m2 | 1276万4462円/坪 | +13.49％ | |
| 内幸町駅の地価 | 1107万6250円/m2 | 3661万5702円/坪 | +5.66％ | |
| 竹橋駅の地価 | 818万0000円/m2 | 2704万1322円/坪 | +10.51％ | |
| 麹町駅の地価 | 437万1250円/m2 | 1445万0413円/坪 | +12.39％ | |
| 末広町駅の地価 | 319万1666円/m2 | 1055万0964円/坪 | +16.00％ | |
| 小川町駅の地価 | 490万5000円/m2 | 1621万4876円/坪 | +15.14％ | |
| 淡路町駅の地価 | 486万5000円/m2 | 1608万2644円/坪 | +15.94％ | |
| 岩本町駅の地価 | 274万0000円/m2 | 905万7851円/坪 | +19.99％ | |
| 小伝馬町駅の地価 | 300万8000円/m2 | 994万3801円/坪 | +15.61％ | |
| 浅草橋駅の地価 | 185万3250円/m2 | 612万6446円/坪 | +17.02％ | |
| 馬喰町駅の地価 | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +19.29％ | |
| 赤坂見附駅の地価 | 492万5714円/m2 | 1628万3353円/坪 | +12.96％ | |
| 日比谷駅の地価 | 1387万2500円/m2 | 4585万9504円/坪 | +4.14％ | |
| 二重橋前駅の地価 | 3050万0000円/m2 | 1億0082万6446円/坪 | +0.89％ | |
| 馬喰横山駅の地価 | 235万5000円/m2 | 778万5123円/坪 | +19.37％ | |
| 国会議事堂前駅の地価 | 956万5000円/m2 | 3161万9834円/坪 | +5.99％ | |
| 永田町駅の地価 | 323万2000円/m2 | 1068万4297円/坪 | +16.05％ | |
| 丸の内の地価 | 3050万0000円/m2 | 1億0082万6446円/坪 | +0.89％ | |
| 永田町（町名）の地価 | 611万0000円/m2 | 2019万8347円/坪 | +12.04％ | |
| 紀尾井町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +13.50％ | |
| 平河町の地価 | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | +14.64％ | |
| 神田（エリア）の地価 | 422万0930円/m2 | 1395万3488円/坪 | +16.63％ | |
| 外神田の地価 | 552万8571円/m2 | 1827万6269円/坪 | +14.88％ | |
| 内神田の地価 | 513万5000円/m2 | 1697万5206円/坪 | +15.30％ | |
| 富士見の地価 | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | +16.65％ | |
| 東神田の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +21.40％ | |
| 一ツ橋の地価 | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +19.65％ | |
| 一番町の地価 | 362万0000円/m2 | 1196万6942円/坪 | +12.76％ | |
| 二番町の地価 | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | +12.01％ | |
| 三番町の地価 | 400万5000円/m2 | 1323万9669円/坪 | +11.57％ | |
| 神田駿河台の地価 | 365万2500円/m2 | 1207万4380円/坪 | +18.39％ | |
| 神田小川町の地価 | 698万0000円/m2 | 2307万4380円/坪 | +10.28％ | |
| 神田司町の地価 | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | +21.41％ | |
| 神田錦町の地価 | 425万3333円/m2 | 1406万0606円/坪 | +15.29％ | |
| 神田神保町の地価 | 292万7500円/m2 | 967万7685円/坪 | +18.71％ | |
| 神田三崎町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +17.50％ | |
| 神田猿楽町の地価 | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +18.68％ | |
| 六番町の地価 | 496万5000円/m2 | 1641万3223円/坪 | +10.21％ | |
| 番町の地価 | 417万2500円/m2 | 1379万3388円/坪 | +11.63％ | |
| 西神田の地価 | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | +12.18％ | |
| 隼町の地価 | 419万0000円/m2 | 1385万1239円/坪 | +23.60％ | |
| 九段北の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +12.04％ | |
| 九段南の地価 | 284万6666円/m2 | 941万0468円/坪 | +18.58％ | |
| 鍛冶町の地価 | 473万0000円/m2 | 1563万6363円/坪 | +12.35％ | |
| 霞が関の地価 | 1206万5000円/m2 | 3988万4297円/坪 | +5.17％ | |
| 神田紺屋町の地価 | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +16.51％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
