2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
59万7428
円/m2
変動率
+0.49
％
上昇
坪単価
197万4970
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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府中駅（ふちゅうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が58万4888円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は193万3516円/坪、変動率+0.02％の上昇です。基準地価の平均値が62万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は204万9586円/坪、変動率+1.33％の上昇です。地価総平均は59万7428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は197万4970円/坪、変動率+0.49％の上昇です。
府中駅の最も高額地点は「府中市府中町1丁目1番5外」（165万0000円/m2）で、最低額地点は「府中市天神町3丁目9番3」（28万4000円/m2）です。
府中駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0166円/m2（2008年）、最安値は35万8000円/m2（1999年）で、両者の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は199万8500円/m2（1991年）、最低値は27万5000円/m2（1983年）で、双方の違いは7.27倍です。
府中駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
府中駅（東京）の土地価格平均を求めるにあたり、府中駅近辺、東京都府中市宮町、宮西町、府中町、寿町、緑町1の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.64％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +3.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +14.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +154.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.16％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +1.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 199万8500円/m2 | 660万6611円/坪 | -2.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -12.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 150万7000円/m2 | 498万1818円/坪 | -17.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 100万9333円/m2 | 333万6639円/坪 | -14.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 91万2666円/m2 | 301万7079円/坪 | -7.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -8.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -7.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -5.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 55万5250円/m2 | 183万5537円/坪 | -6.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 59万1166円/m2 | 195万4269円/坪 | -5.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 55万7666円/m2 | 184万3526円/坪 | -5.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 48万1777円/m2 | 159万2653円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 46万5111円/m2 | 153万7557円/坪 | -3.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 45万2222円/m2 | 149万4949円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 44万8555円/m2 | 148万2828円/坪 | -0.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万6222円/m2 | 150万8172円/坪 | +1.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | +9.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 62万6800円/m2 | 207万2066円/坪 | +8.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 58万2400円/m2 | 192万5289円/坪 | -7.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万1800円/m2 | 179万1074円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 53万8800円/m2 | 178万1157円/坪 | -0.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万9833円/m2 | 175万1515円/坪 | +1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +1.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +2.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万6076円/m2 | 190万4386円/坪 | +2.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +2.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万5071円/m2 | 196万7178円/坪 | +1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万7428円/m2 | 197万4970円/坪 | +0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -7.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -8.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -9.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -4.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -5.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万3333円/m2 | 156万4738円/坪 | -5.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -5.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -4.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万7200円/m2 | 137万9173円/坪 | -4.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万3600円/m2 | 133万4214円/坪 | -3.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 39万8600円/m2 | 131万7685円/坪 | -1.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 39万8200円/m2 | 131万6363円/坪 | -0.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 42万4200円/m2 | 140万2314円/坪 | +6.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万0166円/m2 | 208万3195円/坪 | +10.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 59万3833円/m2 | 196万3085円/坪 | -5.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 54万4666円/m2 | 180万0550円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万0833円/m2 | 182万0936円/坪 | +1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | +2.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 58万4625円/m2 | 193万2644円/坪 | +2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万5333円/m2 | 193万4986円/坪 | +2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万4888円/m2 | 193万3516円/坪 | +0.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.64％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +3.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +14.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +154.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +1.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 199万8500円/m2 | 660万6611円/坪 | -2.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -12.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 150万7000円/m2 | 498万1818円/坪 | -17.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 123万1000円/m2 | 406万9421円/坪 | -14.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 110万6000円/m2 | 365万6198円/坪 | -7.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -8.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 91万4500円/m2 | 302万3140円/坪 | -5.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -7.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | -8.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 70万9000円/m2 | 234万3801円/坪 | -5.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 66万7333円/m2 | 220万6060円/坪 | -5.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -2.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万8750円/m2 | 174万7933円/坪 | +3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 59万1750円/m2 | 195万6198円/坪 | +12.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 62万1750円/m2 | 205万5371円/坪 | +5.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 56万5250円/m2 | 186万8595円/坪 | -8.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 54万5250円/m2 | 180万2479円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | -0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +0.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | +1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万5400円/m2 | 190万2148円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +2.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 61万2600円/m2 | 202万5123円/坪 | +0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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