住吉町

住吉町の最新の地価動向

住吉町（すみよしちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が30万9333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は102万2589円/坪、前年比+2.38％の上昇です。

住吉町の最も高額地点は「府中市住吉町1丁目35番4外」（39万1000円/m²）で、最低価格地点は「府中市住吉町3丁目79番61」（25万1000円/m²）です。

住吉町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万5000円/m²（1988年）、最安値は21万8000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.73倍です。
住吉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

住吉町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市住吉町の基準点の地価より算定しました。

住吉町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+37.50％
1988年［昭和63年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	+80.30％
1989年［平成元年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-5.88％
1990年［平成2年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-17.28％
1994年［平成6年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-12.91％
1995年［平成7年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+6.60％
2008年［平成20年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+10.08％
2009年［平成21年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	30万2333円/m2	99万9449円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	+2.38％