住吉町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都府中市住吉町

住吉町の不動産売却価格査定

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住吉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中市住吉町1丁目35番4外	中河原駅より220m	39万9000 円/m²	131万9008 円/坪	+0.50 ％
東京都府中市住吉町1丁目35番4外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 298m²（90坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	府中市住吉町5丁目21番51	中河原駅より500m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+4.04 ％
東京都府中市住吉町5丁目21番51 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	府中市住吉町3丁目79番61	中河原駅より1,000m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+3.83 ％
東京都府中市住吉町3丁目79番61 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

住吉町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

府中市住吉町1丁目35番4外

中河原駅より220m

39万9000 円/m²

131万9008 円/坪

+0.50 ％

2位

府中市住吉町5丁目21番51

中河原駅より500m

30万9000 円/m²

102万1487 円/坪

+4.04 ％

3位

府中市住吉町3丁目79番61

中河原駅より1,000m

27万1000 円/m²

89万5867 円/坪

+3.83 ％

住吉町の最新の地価動向

住吉町（すみよしちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が32万6333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は107万8787円/坪、前年比+2.79％の上昇です。

住吉町の最も高額地点は「府中市住吉町1丁目35番4外」（39万9000円/m²）で、最低価格地点は「府中市住吉町3丁目79番61」（27万1000円/m²）です。

住吉町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万5000円/m²（1988年）、最安値は21万8000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.73倍です。
住吉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

住吉町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市住吉町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

住吉町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+37.50％
1988年［昭和63年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+80.30％
1989年［平成元年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-5.88％
1990年［平成2年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-17.28％
1994年［平成6年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	-12.91％
1995年［平成7年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	43万9500円/m²	145万2892円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	40万3500円/m²	133万3884円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.60％
2008年［平成20年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+10.08％
2009年［平成21年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	28万7333円/m²	94万9862円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	28万9666円/m²	95万7575円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	29万2333円/m²	96万6391円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	30万0333円/m²	99万2837円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	30万2333円/m²	99万9449円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	30万9333円/m²	102万2589円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	31万8333円/m²	105万2341円/坪	+3.12％
2025年［令和7年］	32万6333円/m²	107万8787円/坪	+2.79％

住吉町の土地の売却価格査定

住吉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

住吉町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
府中駅の地価	70万4100円/m²	232万7603円/坪	+9.89％
府中本町駅の地価	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+5.44％
国分寺駅の地価	46万2529円/m²	152万9022円/坪	+6.05％
国立駅の地価	48万2642円/m²	159万5513円/坪	+5.38％
武蔵小金井駅の地価	44万3761円/m²	146万6981円/坪	+4.48％
西国分寺駅の地価	36万7714円/m²	121万5584円/坪	+5.36％
分倍河原駅の地価	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+4.71％
中河原駅の地価	28万9285円/m²	95万6316円/坪	+3.20％
飛田給駅の地価	36万3666円/m²	120万2203円/坪	+5.96％
東府中駅の地価	43万4400円/m²	143万6033円/坪	+8.25％
谷保駅の地価	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+3.65％
西府駅の地価	26万7857円/m²	88万5478円/坪	+4.34％
北府中駅の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+5.98％
武蔵野台駅の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+5.15％
白糸台駅の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+6.98％
多磨駅の地価	34万3166円/m²	113万4435円/坪	+4.56％
多磨霊園駅の地価	35万9250円/m²	118万7603円/坪	+6.88％
是政駅の地価	29万5250円/m²	97万6033円/坪	+3.71％
府中競馬正門前駅の地価	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+10.07％
競艇場前駅の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+3.80％
清水が丘の地価	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+10.07％
府中町の地価	108万6666円/m²	359万2286円/坪	+10.38％
宮西町の地価	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+8.75％
宮町の地価	80万6500円/m²	266万6115円/坪	+11.20％
若松町の地価	33万8500円/m²	111万9008円/坪	+8.41％
美好町の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+4.75％
武蔵台の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+5.90％
紅葉丘の地価	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+4.96％
天神町の地価	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+9.57％
晴見町の地価	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+6.18％
四谷の地価	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+3.44％
西府町の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+6.30％
押立町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.84％
新町の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+6.07％
緑町の地価	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+6.16％
南町の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.90％
小柳町の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+3.81％
多磨町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+3.32％
西原町の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+3.64％
八幡町の地価	55万5500円/m²	183万6363円/坪	+10.98％
北山町の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+4.73％
分梅町の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.26％
本宿町の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+3.33％