住吉町の公示地価・土地価格相場・坪単価

住吉町の不動産売却価格査定

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住吉町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中市住吉町1丁目35番4外	中河原駅より220m	39万1000 円/m²	129万2561 円/坪	+1.82 ％
東京都府中市住吉町1丁目35番4外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 298m²（90坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員0280m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	府中市住吉町5丁目21番51	中河原駅より500m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+2.88 ％
東京都府中市住吉町5丁目21番51 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	府中市住吉町3丁目79番61	中河原駅より1,000m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+2.45 ％
東京都府中市住吉町3丁目79番61 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0049m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

住吉町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

府中市住吉町1丁目35番4外

中河原駅より220m

39万1000 円/m²

129万2561 円/坪

+1.82 ％

2位

府中市住吉町5丁目21番51

中河原駅より500m

28万6000 円/m²

94万5454 円/坪

+2.88 ％

3位

府中市住吉町3丁目79番61

中河原駅より1,000m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+2.45 ％

住吉町の最新の地価動向

住吉町（すみよしちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が30万9333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は102万2589円/坪、前年比+2.38％の上昇です。

住吉町の最も高額地点は「府中市住吉町1丁目35番4外」（39万1000円/m²）で、最低価格地点は「府中市住吉町3丁目79番61」（25万1000円/m²）です。

住吉町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万5000円/m²（1988年）、最安値は21万8000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.73倍です。
住吉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

住吉町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市住吉町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

住吉町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+37.50％
1988年［昭和63年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+80.30％
1989年［平成元年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	-5.88％
1990年［平成2年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-17.28％
1994年［平成6年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	-12.91％
1995年［平成7年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	43万9500円/m²	145万2892円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	40万3500円/m²	133万3884円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+6.60％
2008年［平成20年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+10.08％
2009年［平成21年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	31万4500円/m²	103万9669円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	28万7333円/m²	94万9862円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	28万9666円/m²	95万7575円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	29万2333円/m²	96万6391円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	30万0333円/m²	99万2837円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	30万2333円/m²	99万9449円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	30万9333円/m²	102万2589円/坪	+2.38％

住吉町の土地の売却価格査定

住吉町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

住吉町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
府中駅の地価	63万7357円/m²	210万6965円/坪	+4.26％
府中本町駅の地価	50万7500円/m²	167万7685円/坪	+4.20％
国分寺駅の地価	49万9700円/m²	165万1900円/坪	+3.12％
西国分寺駅の地価	33万7555円/m²	111万5886円/坪	+3.79％
分倍河原駅の地価	33万8250円/m²	111万8181円/坪	+4.32％
中河原駅の地価	27万6777円/m²	91万4967円/坪	+2.88％
飛田給駅の地価	34万6400円/m²	114万5123円/坪	+2.92％
東府中駅の地価	37万8333円/m²	125万0688円/坪	+4.52％
谷保駅の地価	26万8800円/m²	88万8595円/坪	+2.92％
西府駅の地価	26万0600円/m²	86万1487円/坪	+3.06％
北府中駅の地価	30万7555円/m²	101万6712円/坪	+2.80％
武蔵野台駅の地価	31万2400円/m²	103万2727円/坪	+3.17％
白糸台駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+3.53％
多磨駅の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.76％
多磨霊園駅の地価	34万4700円/m²	113万9504円/坪	+3.98％
是政駅の地価	27万1600円/m²	89万7851円/坪	+1.74％
府中競馬正門前駅の地価	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+5.65％
競艇場前駅の地価	26万8750円/m²	88万8429円/坪	+1.90％
清水が丘の地価	46万2666円/m²	152万9476円/坪	+4.80％
府中町の地価	90万4666円/m²	299万0633円/坪	+4.66％
宮西町の地価	83万0500円/m²	274万5454円/坪	+4.44％
宮町の地価	74万1000円/m²	244万9586円/坪	+4.81％
若松町の地価	35万0600円/m²	115万9008円/坪	+4.55％
美好町の地価	36万0800円/m²	119万2727円/坪	+4.50％
武蔵台の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.76％
紅葉丘の地価	31万7666円/m²	105万0137円/坪	+2.73％
天神町の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+2.05％
晴見町の地価	30万8500円/m²	101万9834円/坪	+1.49％
四谷の地価	23万0750円/m²	76万2809円/坪	+2.13％
西府町の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.86％
押立町の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+1.51％
新町の地価	26万6666円/m²	88万1542円/坪	+1.65％
緑町の地価	42万4500円/m²	140万3305円/坪	+5.16％
南町の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.02％
小柳町の地価	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+1.69％
多磨町の地価	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+3.15％
西原町の地価	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+3.04％
八幡町の地価	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+5.54％
北山町の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+2.48％