北山町の最新の地価動向
北山町(きたやまちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が28万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は93万5537円/坪であり、前年比+3.28%の上昇です。基準地価の平均が29万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万8429円/坪であり、前年比+0.34%の上昇です。地価総平均は28万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は94万7107円/坪であり、前年比+0.17%の上昇です。
北山町の最高地価地点は「府中市北山町3丁目23番6外」(29万9000円/m2)で、最低地価地点は「府中市北山町4丁目20番3」(28万3000円/m2)です。
北山町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万2000円/m2(1988年)、最安値は21万2000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.98倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m2(2008年)、最低値は29万8000円/m2(2021年)で、双方の差異は1.17倍です。
北山町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
北山町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市北山町の基準点の地価から算定しました。