緑町の最新の地価動向
緑町(みどりちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が38万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は126万6115円/坪であり、変動率は+4.64%の上昇です。基準地価の平均値が44万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は145万7851円/坪であり、変動率は+5.00%の上昇です。地価総平均は40万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は133万3884円/坪であり、変動率は+3.34%の上昇です。
緑町の最も高価格地点は「府中市緑町1丁目18番13」(44万1000円/m2)で、最低額地点は「府中市緑町2丁目31番2」(38万3000円/m2)です。
緑町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万9000円/m2(1995年)、最低値は30万2000円/m2(2005年)で、二者の差は1.39倍です。基準地価の最高値は86万5000円/m2(1990年)、最低値は27万5000円/m2(1983年)で、両者の差は3.15倍です。
緑町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
緑町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都府中市緑町の基準点の地価から算定しました。