鷹の台の最新の地価動向
鷹の台(たかのだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が22万1833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は73万3333円/坪、変動率+0.31%の上昇です。基準地価の平均値が24万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は80万1652円/坪、変動率+1.04%の上昇です。地価総平均は22万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は75万0413円/坪、変動率+0.50%の上昇です。
鷹の台の最も高価格地点は「小平市たかの台44-9」(28万7000円/m2)で、最低額地点は「小平市小川町1丁目880番3」(18万3000円/m2)です。
鷹の台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万5000円/m2(1988年)、最安値は19万0000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.61倍です。基準地価の最高値は25万7000円/m2(2008年)、最低値は22万5000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.14倍です。
鷹の台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
鷹の台の土地価格平均を求めるにあたり、鷹の台駅周辺、東京都小平市たかの台、小平市津田町の基準点の地価から計算しました。