鷹の台駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
23万6714
円/m2
変動率
+3.41
％
坪単価
78万2526
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷹の台駅（たかのだいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万6714円/m2、坪単価では平均 78万2526円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.41％の上昇です。
鷹の台駅（たかのだいえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は25万5500円/m2、坪単価では平均 84万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。
鷹の台駅（たかのだいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23万4888円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では77万6492円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.16％の上昇です。
鷹の台駅の地価平均を求めるにあたり、鷹の台駅の周辺、東京都小平市たかの台、小平市津田町1、小平市津田町2、小平市上水新町2、小平市上水新町3、国分寺市北町の地点の地価から計算しました。
鷹の台駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +23.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +101.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -10.10％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -5.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -10.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -19.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万4250円/m2 | 140万2479円/坪 | -3.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | -3.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万5750円/m2 | 120万9090円/坪 | -6.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -3.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -8.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万3250円/m2 | 93万6363円/坪 | -7.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -4.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万2200円/m2 | 83万3719円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -4.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万6833円/m2 | 74万9862円/坪 | -4.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | -2.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0833円/m2 | 73万0027円/坪 | -0.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +5.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +7.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -5.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | -6.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万2166円/m2 | 70万1377円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万6222円/m2 | 71万4784円/坪 | +0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8444円/m2 | 72万2130円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万2222円/m2 | 73万4618円/坪 | +0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万3444円/m2 | 73万8659円/坪 | +0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万2111円/m2 | 73万4251円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万3222円/m2 | 73万7924円/坪 | +0.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万7777円/m2 | 75万2984円/坪 | +2.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万4888円/m2 | 77万6492円/坪 | +3.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +23.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +101.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -10.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -5.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -10.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -19.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万4250円/m2 | 140万2479円/坪 | -3.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | -3.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万5750円/m2 | 120万9090円/坪 | -6.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -3.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -8.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万3250円/m2 | 93万6363円/坪 | -7.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -4.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | -5.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万0600円/m2 | 72万9256円/坪 | -2.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万8600円/m2 | 72万2644円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +8.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万3600円/m2 | 77万2231円/坪 | -5.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万8200円/m2 | 72万1322円/坪 | -6.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9400円/m2 | 69万2231円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1571円/m2 | 69万9409円/坪 | +0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万3571円/m2 | 70万6021円/坪 | +0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万5571円/m2 | 71万2632円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万7142円/m2 | 71万7827円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8714円/m2 | 72万3022円/坪 | +0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万7714円/m2 | 71万9716円/坪 | +0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万1857円/m2 | 73万3412円/坪 | +2.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万6714円/m2 | 78万2526円/坪 | +3.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +8.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +1.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +2.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +2.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鷹の台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 立川駅の地価 | 91万1529円/m2 | 301万3320円/坪 | +7.23％ | |
| 国分寺駅の地価 | 46万2529円/m2 | 152万9022円/坪 | +6.05％ | |
| 小平駅の地価 | 23万0166円/m2 | 76万0881円/坪 | +2.64％ | |
| 東大和市駅の地価 | 21万6733円/m2 | 71万6473円/坪 | +2.70％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 44万3761円/m2 | 146万6981円/坪 | +4.48％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万2470円/m2 | 86万7671円/坪 | +2.98％ | |
| 西国分寺駅の地価 | 36万7714円/m2 | 121万5584円/坪 | +5.36％ | |
| 恋ヶ窪駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.21％ | |
| 一橋学園駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.07％ | |
| 西立川駅の地価 | 27万8625円/m2 | 92万1074円/坪 | +3.95％ | |
| 西国立駅の地価 | 36万0400円/m2 | 119万1404円/坪 | +5.16％ | |
| 玉川上水駅の地価 | 20万9166円/m2 | 69万1460円/坪 | +3.05％ | |
| 武蔵砂川駅の地価 | 17万9777円/m2 | 59万4306円/坪 | +3.39％ | |
| 西武立川駅の地価 | 15万8571円/m2 | 52万4203円/坪 | +3.91％ | |
| 新小平駅の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +2.89％ | |
| 青梅街道駅の地価 | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +2.92％ | |
| 小川駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +2.92％ | |
| 八坂駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.00％ | |
| 柴崎体育館駅の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +5.52％ | |
| 高松駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +5.19％ | |
| 立飛駅の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +4.65％ | |
| 泉体育館駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.14％ | |
| 砂川七番駅の地価 | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | +3.82％ | |
| 立川北駅の地価 | 146万9666円/m2 | 485万8402円/坪 | +6.99％ | |
| 立川南駅の地価 | 102万8750円/m2 | 340万0826円/坪 | +8.92％ | |
| 曙町の地価 | 201万4000円/m2 | 665万7851円/坪 | +7.90％ | |
| 柴崎町の地価 | 52万2250円/m2 | 172万6446円/坪 | +7.71％ | |
| 錦町の地価 | 70万0833円/m2 | 231万6804円/坪 | +7.49％ | |
| 富士見町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.86％ | |
| 羽衣町の地価 | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +6.07％ | |
| 栄町の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +5.26％ | |
| 柏町の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.13％ | |
| 幸町の地価 | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +4.22％ | |
| 砂川町の地価 | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +3.44％ | |
| 上砂町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +3.63％ | |
| 西砂町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.95％ | |
| 一番町の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +5.00％ | |
| 南町の地価 | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +5.35％ | |
| 光町の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +4.38％ | |
| 本多の地価 | 47万6666円/m2 | 157万5757円/坪 | +7.07％ | |
| 泉町の地価 | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +5.62％ | |
| 西町の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.36％ | |
| 西恋ケ窪の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.71％ | |
| 東恋ケ窪の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +4.14％ | |
| 東元町の地価 | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +5.02％ | |
| 富士本の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.95％ | |
| 日吉町の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +3.98％ | |
| 学園東町の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.11％ | |
| 学園西町の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.81％ | |
| 花小金井南町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.31％ | |
| 美園町の地価 | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +3.13％ | |
| 小川町の地価 | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | +2.76％ | |
| 小川西町の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.78％ | |
| 小川東町の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +2.89％ | |
| 上水新町の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.51％ | |
| 上水本町の地価 | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +2.95％ | |
| 上水南町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.20％ | |
| 仲町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +2.98％ | |
| 栄町の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.40％ | |
| 大沼町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.26％ | |
| 鈴木町の地価 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.68％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
