新町の最新の地価動向
新町(しんまち)の現在の地価は、公示地価の平均が26万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は88万4297円/坪であり、前年比+1.52%の上昇です。基準地価の平均が26万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万9504円/坪で過去最高値であり、前年比+1.17%の上昇です。地価総平均は26万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は86万7217円/坪であり、前年比+0.64%の上昇です。
新町の最も高価格地点は「府中市新町3丁目3番4」(26万8000円/m2)で、最低価格地点は「府中市新町1丁目55番34」(26万0000円/m2)です。
新町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m2(1988年)、最安値は22万0000円/m2(1983年)で、二者の差異は2.55倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m2(2022年)、最低値は25万7000円/m2(2021年)で、二者の差異は1.01倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新町の地価平均を求めるにあたり、東京都府中市新町の基準点の地価から算出しました。