府中競馬正門前駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

府中競馬正門前駅の不動産売却価格査定

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府中競馬正門前駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	府中市八幡町2丁目21番9外	府中駅より850m	54万9000 円/m²	181万4876 円/坪	+5.78 ％
東京都府中市八幡町2丁目21番9外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員0085m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	府中市宮町3丁目11番34	府中駅より600m	48万7000 円/m²	160万9917 円/坪	+5.87 ％
東京都府中市宮町3丁目11番34 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	府中市八幡町2丁目12番40	府中競馬正門前駅より300m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+5.29 ％
東京都府中市八幡町2丁目12番40 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

府中競馬正門前駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

府中市八幡町2丁目21番9外

府中駅より850m

54万9000 円/m²

181万4876 円/坪

+5.78 ％

2位

府中市宮町3丁目11番34

府中駅より600m

48万7000 円/m²

160万9917 円/坪

+5.87 ％

3位

府中市八幡町2丁目12番40

府中競馬正門前駅より300m

37万8000 円/m²

124万9586 円/坪

+5.29 ％

府中競馬正門前駅の最新の地価動向

府中競馬正門前駅（ふちゅうけいばせいもんまええき）の現在の地価は、公示地価の平均値が47万1333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は155万8126円/坪であり、変動率+5.65％の上昇です。

府中競馬正門前駅の最も高額地点は「府中市八幡町2丁目21番9外」（54万9000円/m²）で、最も低価格地点は「府中市八幡町2丁目12番40」（37万8000円/m²）です。

府中競馬正門前駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m²（1988年）、最安値は25万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.80倍です。
府中競馬正門前駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

府中競馬正門前駅の土地価格平均を求めるにあたり、府中競馬正門前駅周辺、東京都府中市八幡町1、八幡町2、宮町2、宮町3、日吉町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

府中競馬正門前駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪
1984年［昭和59年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+4.94％
1987年［昭和62年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+38.41％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+83.25％
1989年［平成元年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-7.14％
1990年［平成2年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-12.88％
1993年［平成5年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-17.39％
1994年［平成6年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-11.58％
1995年［平成7年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	37万0500円/m²	122万4793円/坪	-4.61％
2004年［平成16年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+7.74％
2008年［平成20年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+10.64％
2009年［平成21年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	36万0500円/m²	119万1735円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	35万8500円/m²	118万5123円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	39万1333円/m²	129万3663円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	39万8333円/m²	131万6804円/坪	+1.77％
2018年［平成30年］	40万5666円/m²	134万1046円/坪	+1.79％
2019年［平成31年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	43万1333円/m²	142万5895円/坪	+3.72％
2021年［令和3年］	43万2666円/m²	143万0303円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+3.11％
2023年［令和5年］	47万1333円/m²	155万8126円/坪	+5.65％

府中競馬正門前駅の土地の売却価格査定

府中競馬正門前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

府中競馬正門前駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
府中駅の地価	63万7357円/m²	210万6965円/坪	+4.26％
府中本町駅の地価	50万7500円/m²	167万7685円/坪	+4.20％
国分寺駅の地価	49万9700円/m²	165万1900円/坪	+3.12％
西国分寺駅の地価	33万7555円/m²	111万5886円/坪	+3.79％
分倍河原駅の地価	33万8250円/m²	111万8181円/坪	+4.32％
中河原駅の地価	27万6777円/m²	91万4967円/坪	+2.88％
飛田給駅の地価	34万6400円/m²	114万5123円/坪	+2.92％
東府中駅の地価	37万8333円/m²	125万0688円/坪	+4.52％
谷保駅の地価	26万8800円/m²	88万8595円/坪	+2.92％
西府駅の地価	26万0600円/m²	86万1487円/坪	+3.06％
北府中駅の地価	30万7555円/m²	101万6712円/坪	+2.80％
武蔵野台駅の地価	31万2400円/m²	103万2727円/坪	+3.17％
白糸台駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+3.53％
多磨駅の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.76％
多磨霊園駅の地価	34万4700円/m²	113万9504円/坪	+3.98％
是政駅の地価	27万1600円/m²	89万7851円/坪	+1.74％
競艇場前駅の地価	26万8750円/m²	88万8429円/坪	+1.90％
清水が丘の地価	46万2666円/m²	152万9476円/坪	+4.80％
府中町の地価	90万4666円/m²	299万0633円/坪	+4.66％
宮西町の地価	83万0500円/m²	274万5454円/坪	+4.44％
宮町の地価	74万1000円/m²	244万9586円/坪	+4.81％
若松町の地価	35万0600円/m²	115万9008円/坪	+4.55％
美好町の地価	36万0800円/m²	119万2727円/坪	+4.50％
武蔵台の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.76％
紅葉丘の地価	31万7666円/m²	105万0137円/坪	+2.73％
天神町の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+2.05％
晴見町の地価	30万8500円/m²	101万9834円/坪	+1.49％
四谷の地価	23万0750円/m²	76万2809円/坪	+2.13％
西府町の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.86％
押立町の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+1.51％
新町の地価	26万6666円/m²	88万1542円/坪	+1.65％
緑町の地価	42万4500円/m²	140万3305円/坪	+5.16％
南町の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.02％
小柳町の地価	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+1.69％
住吉町の地価	30万9333円/m²	102万2589円/坪	+2.38％
多磨町の地価	27万6500円/m²	91万4049円/坪	+3.15％
西原町の地価	27万0500円/m²	89万4214円/坪	+3.04％
八幡町の地価	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+5.54％
北山町の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+2.48％