府中競馬正門前の最新の地価動向
府中競馬正門前(ふちゅうけいばせいもんまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が47万1333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は155万8126円/坪であり、変動率+5.65%の上昇です。
府中競馬正門前の最も高額地点は「府中市八幡町2丁目21番9外」(54万9000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市八幡町2丁目12番40」(37万8000円/m2)です。
府中競馬正門前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m2(1988年)、最安値は25万0000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.80倍です。
府中競馬正門前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
府中競馬正門前の土地価格平均を求めるにあたり、府中競馬正門前駅周辺、東京都府中市八幡町1、八幡町2、宮町2、宮町3、日吉町の基準点の地価から計算しました。