2022年[令和4年] 公示地価
平均
44万6000
円/m2
変動率
+3.11
%
上昇
坪単価
147万4380
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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府中競馬正門前(ふちゅうけいばせいもんまえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が44万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は147万4380円/坪であり、変動率+3.11%の上昇です。
府中競馬正門前の最も高額地点は「府中市八幡町2丁目21番9外」(51万9000円/m2)で、最も低価格地点は「府中市八幡町2丁目12番40」(35万9000円/m2)です。
府中競馬正門前は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m2(1988年)、最安値は25万0000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.80倍です。
府中競馬正門前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
府中競馬正門前の土地価格平均を求めるにあたり、府中競馬正門前駅周辺、東京都府中市八幡町1、八幡町2、宮町2、宮町3、日吉町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.73% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.94% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +38.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +83.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -7.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +1.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -12.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -17.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -11.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -4.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -5.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -2.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -5.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -3.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -3.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -3.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -4.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -3.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -0.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +7.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +10.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -6.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -0.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | +1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万8333円/m2 | 131万6804円/坪 | +1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | +1.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +3.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | +0.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +3.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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