2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
31万9222
円/m2
変動率
+0.26
％
上昇
坪単価
105万5280
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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多磨霊園（たまれいえん）の直近の地価は、公示地価の平均値が30万1333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万6143円/坪、変動率+0.16％の上昇です。基準地価の平均値が35万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は117万3553円/坪、変動率+0.46％の上昇です。地価総平均は31万9222円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は105万5280円/坪、変動率+0.26％の上昇です。
多磨霊園の最も高価格地点は「府中市若松町二丁目3番4」（45万0000円/m2）で、最も低価格地点は「府中市若松町4丁目17番51」（26万1000円/m2）です。
多磨霊園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m2（1991年）、最安値は22万4000円/m2（1983年）で、二者の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は36万5333円/m2（2008年）、最低値は30万6000円/m2（2005年）で、二者の違いは1.19倍です。
多磨霊園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
多磨霊園の土地価格平均を求めるにあたり、多磨霊園駅付近、東京都府中市清水が丘2、清水が丘3、小柳町1、小柳町2、小柳町3、白糸台1、若松町、紅葉丘1、多磨町4の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +33.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +77.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.17％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +5.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -12.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -16.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -11.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -5.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -2.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | -3.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | -5.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | -3.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万2200円/m2 | 106万5123円/坪 | -4.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万9833円/m2 | 95万8126円/坪 | -3.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -2.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -0.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万4166円/m2 | 93万9393円/坪 | +1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万2166円/m2 | 103万1955円/坪 | +9.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万6833円/m2 | 111万3498円/坪 | +8.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万0857円/m2 | 102万7626円/坪 | -6.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万6571円/m2 | 98万0401円/坪 | -4.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万3714円/m2 | 97万0956円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万2142円/m2 | 96万5761円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万2428円/m2 | 96万6706円/坪 | +0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万6571円/m2 | 98万0401円/坪 | +1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万9428円/m2 | 98万9846円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万5555円/m2 | 101万0101円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万9777円/m2 | 102万4058円/坪 | +1.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万8444円/m2 | 105万2708円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万9222円/m2 | 105万5280円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +33.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +77.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +5.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -12.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -16.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -11.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -5.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -2.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -4.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -3.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -3.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -3.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -3.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +8.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +11.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -4.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6750円/m2 | 91万4876円/坪 | -6.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | -0.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万7750円/m2 | 91万8181円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万7166円/m2 | 94万9311円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | +0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +1.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万0833円/m2 | 99万4490円/坪 | +1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | +0.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -5.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -6.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -5.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -2.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | +11.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | +4.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -8.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万9333円/m2 | 105万5647円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -0.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | +1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +2.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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